Proyectos nuevos para vivir si tienes mascotas: ¿cuál es el mejor?

¿Estás buscando vivienda y tu mascota también hace parte de la decisión? ¿Quieres un proyecto donde tu perro o gato pueda vivir cómodo, seguro y feliz, sin que la convivencia con otros residentes se vuelva un problema? Hoy, elegir un hogar implica pensar en nuevas formas de vida, y para muchas familias, eso significa encontrar un espacio donde todos tengan lugar.

En este artículo de OIKOS Constructora te contamos qué debe tener un proyecto de vivienda pet friendly, qué regulaciones debes conocer si vives en propiedad horizontal, cómo influyen los manuales de convivencia y qué errores conviene evitar antes de comprar. Además, conocerás proyectos de nuestro portafolio que cuentan con zona pet y espacios pensados para una vida más cómoda junto a tu mascota.

¡Sigue leyendo y descubre cómo elegir un proyecto nuevo donde tu familia y tu mascota puedan vivir mejor!

¿Por qué hoy las mascotas influyen en la decisión de compra de vivienda?

¿Puede una mascota cambiar la forma en que una familia elige su próximo hogar? Cada vez más, sí. En Colombia, la presencia de animales de compañía en los hogares ha crecido de manera significativa y esto ha transformado las prioridades de quienes buscan vivienda. De acuerdo con datos recientes, más del 60% de los hogares colombianos conviven con al menos una mascota, una cifra que confirma que los perros y los gatos ya no son vistos como un elemento secundario, sino como parte activa de la vida familiar.

Conoce más sobre las causas de esta nueva forma de elegir vivienda a continuación:

Las mascotas ya hacen parte del núcleo familiar

Para muchos compradores, un perro o un gato no es una compañía ocasional, sino un integrante más del hogar. Esto hace que la vivienda deba responder también a sus necesidades: espacios para moverse, zonas donde pueda socializar, recorridos seguros y un entorno que facilite su bienestar diario.

La convivencia en propiedad horizontal requiere reglas claras

Vivir con mascotas en un conjunto residencial implica derechos, pero también deberes. Por eso, los compradores valoran cada vez más los proyectos que cuentan con manuales de convivencia bien estructurados, normas sobre uso de zonas comunes, manejo de residuos, ruido y circulación de animales. Esta claridad evita conflictos entre vecinos y permite que la experiencia pet friendly sea organizada, respetuosa y sostenible.

Las zonas verdes y los espacios abiertos mejoran la calidad de vida del hogar

Una mascota necesita actividad física, estimulación y rutinas al aire libre. Por eso, la cercanía a zonas verdes, senderos o espacios recreativos se ha convertido en un atributo muy valorado. Además, estos entornos no solo benefician al animal; también invitan a los propietarios a caminar, relajarse y tener una vida más activa.

Elegir un proyecto pet friendly también habla del estilo de vida del comprador

Quien busca vivienda pensando en su mascota suele valorar la tranquilidad, la comunidad, el bienestar y la conexión con el entorno. Por eso, los proyectos que integran espacios amplios, zonas verdes y ambientes familiares conectan mejor con las nuevas formas de vida urbana, donde la vivienda no se entiende solo como un inmueble, sino como un lugar para crear rutinas más equilibradas.

La oferta pet friendly se ha convertido en un diferencial inmobiliario

Permitir mascotas ya no es suficiente; ahora el valor está en ofrecer condiciones que realmente acompañen ese estilo de vida. Para una empresa constructora, esto representa una oportunidad de conectar con familias modernas que quieren elegir vivienda sin dejar por fuera a ningún miembro de su hogar.

¿Qué debe tener un proyecto realmente pet friendly?

Después de entender por qué las mascotas ya influyen en la decisión de compra, el siguiente paso es diferenciar entre un proyecto que simplemente “acepta mascotas” y uno que realmente facilita una vida cómoda con ellas. Esta diferencia es clave, porque un entorno pet friendly no se limita a permitir su ingreso: debe integrar condiciones de diseño, ubicación, convivencia y bienestar que respondan a las necesidades reales de los hogares actuales.

Por eso, al evaluar proyectos nuevos, te recomendamos tener presente:

Zonas verdes o espacios abiertos para caminar y liberar energía

Las mascotas, especialmente los perros, necesitan actividad física constante, estímulos y momentos al aire libre. Por eso, un proyecto pet friendly debe contar con zonas verdes propias o estar cerca de parques, senderos y espacios seguros para pasear. Esto no solo mejora el bienestar del animal, sino que también facilita la rutina del propietario y reduce el estrés que puede generar vivir en espacios cerrados sin áreas de esparcimiento.

Apartamentos con distribución funcional y buena ventilación

El interior del hogar también debe responder a la vida con mascotas. Espacios bien distribuidos, buena entrada de luz natural, ventilación adecuada y áreas fáciles de limpiar hacen que la convivencia sea más cómoda. Una mascota necesita moverse con libertad, descansar en zonas tranquilas y adaptarse a la rutina del hogar sin que el apartamento se sienta limitado o incómodo.

Cercanía a servicios relacionados con el cuidado animal

Vivir cerca de veterinarias, tiendas para mascotas, peluquerías caninas, guarderías o parques especializados puede marcar una gran diferencia en el día a día. Estos servicios facilitan la atención preventiva, el cuidado regular y la solución rápida de cualquier eventualidad.

Cultura residencial abierta a nuevas formas de vida

Más allá de la infraestructura, un proyecto verdaderamente pet friendly reconoce que las familias han cambiado. Hoy muchos hogares están conformados por parejas, personas solas, adultos mayores o familias con hijos que conviven con animales de compañía. Por eso, el proyecto debe promover una cultura de respeto, empatía y convivencia, donde tener mascota no sea visto como una molestia, sino como parte natural de la vida urbana actual.

Regulaciones en propiedad horizontal: lo que debes saber si tienes mascota

En Colombia, la tenencia de mascotas en propiedad horizontal se mueve entre dos principios: el derecho de las personas a convivir con sus animales y la obligación de garantizar una convivencia segura, higiénica y respetuosa con los demás residentes. Estos son los puntos que conviene tener claros antes de elegir vivienda:

Un conjunto no puede prohibir de forma absoluta tener mascotas

La presencia de animales de compañía en una vivienda hace parte del ámbito privado del residente, por lo que las copropiedades no pueden establecer prohibiciones generales y arbitrarias. Diversas fuentes jurídicas y medios especializados han señalado que la Corte Constitucional ha protegido la tenencia de mascotas, siempre que se ejerza de manera responsable y sin afectar los derechos de otros residentes.

Sí se pueden regular comportamientos dentro de zonas comunes

Aunque no se puede prohibir la tenencia, el conjunto sí puede definir un manual de convivencia que incluya el manejo de mascotas y el uso de ascensores, pasillos, zonas verdes, porterías y demás espacios compartidos. Estas reglas deben buscar convivencia, seguridad y salubridad, no limitar de forma injustificada el derecho de los residentes. Por eso, es válido exigir correas, controlar ruidos, pedir recolección de desechos o definir recorridos específicos si la medida es razonable.

La tenencia responsable es una obligación del propietario

Tener mascota implica cuidar su comportamiento, evitar daños, recoger sus excrementos, prevenir agresiones y responder por cualquier afectación causada a bienes comunes o privados. La convivencia pet friendly funciona cuando el propietario entiende que su derecho también exige responsabilidad frente al entorno.

Las reglas deben proteger también a quienes no tienen mascotas

Un proyecto pet friendly no significa ausencia de control. También debe cuidar a niños, adultos mayores, personas alérgicas o residentes que prefieren no interactuar con animales. De ahí la importancia de normas sobre higiene, circulación, ruido y uso adecuado de áreas compartidas.

El incumplimiento puede generar llamados de atención o sanciones

Si un propietario no recoge los desechos, permite que su mascota cause daños o incumple reglas básicas de convivencia, puede exponerse a medidas correctivas, según lo establecido por la normativa aplicable y el reglamento del conjunto. Algunos análisis legales recuerdan que las conductas relacionadas con higiene, seguridad y convivencia pueden tener consecuencias dentro del marco del Código de Policía y de los reglamentos internos.

La cantidad de mascotas también debe analizarse con criterio de bienestar

En Colombia no existe una regla general que fije un número único de mascotas permitidas por apartamento. Sin embargo, la copropiedad puede regular situaciones que afecten la salubridad, seguridad o convivencia, siempre que lo haga con criterios razonables. Lo importante no es solo cuántas mascotas hay, sino si las condiciones del inmueble permiten su bienestar y una convivencia adecuada.

Proyectos de OIKOS Constructora ideales para vivir con mascotas

En OIKOS Constructora sabemos que una vivienda debe adaptarse a todos los integrantes del hogar, incluidas las mascotas. Por eso, dentro de nuestro portafolio contamos con proyectos de vivienda VIS y NO VIS que integran zona pet, espacios de ocio y entornos pensados para disfrutar de una vida más cómoda, activa y tranquila.

Estas son algunas opciones de apartamentos pet friendly que pueden ajustarse muy bien a quienes buscan un nuevo hogar donde su mascota también tenga lugar:

OIKOS Balmora - VIS, Bogotá

En OIKOS Balmora encuentras una opción VIS ideal para quienes quieren vivir en Bogotá con comodidad, buena conexión y espacios pensados para el día a día. Su ubicación en El Vergel Occidental permite estar cerca de vías importantes, servicios urbanos y zonas que facilitan una rutina más práctica para toda la familia. Además, sus apartamentos VIS en Castilla con un área construida de 45 m² ofrecen una distribución funcional para quienes buscan optimizar cada espacio sin renunciar al bienestar.

Para quienes tienen mascota, este proyecto de apartamentos VIS en Bogotá representa una alternativa muy atractiva porque combina vida urbana, zonas comunes y un entorno residencial pensado para convivir mejor. Aquí puedes proyectar un hogar donde cada salida, cada paseo y cada momento compartido tengan mayor comodidad, dentro de un proyecto que entiende las necesidades de las familias actuales.

OIKOS Costa Azul Club de Playa - NO VIS, Barranquilla

OIKOS Costa Azul Club de Playa es una propuesta pensada para quienes quieren vivir o invertir en un entorno con espíritu de descanso, clima cálido y proyección de valorización. Este proyecto de vivienda en Barranquilla reúne el atractivo de una zona en desarrollo con una experiencia residencial tipo club, ideal para quienes buscan más que un apartamento: un estilo de vida más completo, familiar y conectado con el bienestar.

Para hogares con mascotas, esta alternativa resulta especialmente atractiva porque ofrece un ambiente más amplio, activo y disfrutable. Este proyecto de apartamentos en Villa Campestre, Barranquilla, invita a vivir con calma, compartir más tiempo en familia y aprovechar espacios que hacen que la rutina diaria se sienta menos encerrada y más cercana al descanso.

OIKOS Entreverde - VIS, Fusagasugá

En OIKOS Entreverde desarrollamos un proyecto de vivienda de interés social en Fusagasugá para quienes buscan una vivienda rodeada de naturaleza, con un entorno más tranquilo y una excelente oportunidad para construir patrimonio. Su ubicación permite disfrutar un clima agradable, un ritmo de vida más pausado y una conexión especial con espacios abiertos, algo muy valioso para las familias que conviven con mascotas.

Este proyecto de vivienda VIS en Fusagasugá es ideal si sueñas con una vivienda donde tu mascota también pueda tener una rutina más activa y relajada. Aquí, la tranquilidad del entorno se convierte en un diferencial: menos congestión, más contacto con la naturaleza y una experiencia residencial que se siente más amable para todos los integrantes del hogar.

OIKOS Cabo Verde Porto Novo - NO VIS, Ricaurte

OIKOS Cabo Verde Porto Novo es un proyecto de apartamentos en Ricaurte perfecto para quienes buscan una vivienda de descanso o inversión en clima cálido. Este proyecto está pensado para disfrutar más: salir de la rutina, compartir en familia y tener un espacio propio en una zona con vocación vacacional, cerca de Bogotá y con todo el encanto de Peñalisa.

Para quienes tienen mascota, este proyecto de apartamentos en venta en Ricaurte, Cundinamarca, resulta muy atractivo porque permite proyectar una vida más tranquila, con espacios para descansar y disfrutar en un entorno diferente al ritmo intenso de la ciudad. Es una opción para quienes quieren que su segunda vivienda también sea un lugar donde su mascota pueda sentirse cómoda, acompañada y parte de cada plan familiar.

ALTIA - VIS, Zipaquirá

En ALTIA ofrecemos una opción de apartamentos en venta en Zipaquirá con una propuesta muy completa para quienes buscan vivienda en la Sabana. Su ubicación, su diseño funcional y el beneficio de contar con parqueadero cubierto hacen que este proyecto sea especialmente conveniente para familias que valoran la comodidad, la protección del vehículo y una vida diaria más práctica.

Además, dentro de su atractiva propuesta de zonas comunes incluye también un spa para mascotas. En general, este proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá es una opción pensada para quienes quieren que su animalito también haga parte de una rutina más cómoda, segura y agradable, dentro de un entorno residencial con visión de futuro.

OIKOS Panoramik - VIS, Tunja

OIKOS Panoramik es una opción de apartamentos nuevos en venta en Tunja, pensada para quienes buscan vivienda nueva con proyección, buen entorno y una propuesta residencial completa. Su ubicación al norte de la ciudad permite acceder a un sector con crecimiento, conexión y calidad de vida, ideal para familias que quieren invertir en una vivienda funcional y con potencial de valorización.

Para quienes viven con mascotas, OIKOS Panoramik combina lo mejor de un proyecto urbano con la tranquilidad de este municipio en crecimiento. Es un proyecto de apartamentos en Tunja ideal para quienes quieren estar conectados con servicios, comercio y vías principales, pero sin renunciar a un entorno más equilibrado para caminar, compartir y construir una rutina familiar más cómoda.

OIKOS Cádiz - VIS, Ricaurte / Girardot

OIKOS Cádiz es un proyecto de vivienda en Girardot, ideal para quienes sueñan con una vivienda nueva para descansar, invertir o disfrutar en familia. Su ubicación en la zona de Girardot y Ricaurte permite conectar con un estilo de vida más relajado, cercano al turismo, al descanso y a los planes familiares de fin de semana.

Si tienes mascota, este proyecto de vivienda nueva con zona para mascotas puede convertirse en una excelente alternativa porque ofrece un entorno pensado para disfrutar más allá del apartamento. En estas viviendas en Girardot, Cundinamarca, puedes proyectar una vida con más momentos al aire libre, más planes compartidos y una rutina mucho más amable para quienes buscan un hogar donde todos, incluidos los animales de compañía, se sientan parte del mismo estilo de vida.

Elige un hogar donde tu mascota también se sienta en casa

Hoy puedes elegir un proyecto de vivienda sobre planos que se adapte a tu estilo de vida real: caminar con tu mascota, disfrutar zonas comunes, vivir en comunidad y construir patrimonio en un proyecto que entiende lo que buscan las familias actuales.

Contáctanos y encuentra el proyecto pet friendly en Colombia ideal para vivir con quienes más quieres.