Proyectos de uso mixto: crecimiento económico y social

martes 15 de septiembre del 2020 | Por: Equipo de redacción OIKOS
Beneficios de invertir en un proyecto mixto

Los proyectos mixtos son la solución para tomar el mayor provecho de un terreno. Es una de las opciones para cubrir las necesidades habitacionales y comerciales de la población, mejorando la calidad de vida de los ciudadanos que habitan en la zona o transcurren por ella. Su ubicación debe ser estratégica y atraer a inversionistas con propuestas de negocio que sean rentables y llamativas. Así, la economía se verá positivamente impactada.

 

Son viviendas que cuentan con proyectos de locales comerciales que permiten que los residentes puedan acceder a restaurantes, supermercados, tiendas de ropa, artículos para el hogar, entre otros, que garantizan una amplia oferta para satisfacer necesidades y disfrutar de una calidad de vida alta, donde la diversión y la tranquilidad son protagonistas.

 

Impacto económico de los proyectos mixtos

 

El dinamismo económico sectorial está influenciado por la diversidad de comercios en la zona, responsables de la generación de empleo y de la oferta de productos para el intercambio monetario. En términos económicos, los proyectos multiuso valorizan el terreno, favorecen la movilidad de capital, la confianza en la economía y la satisfacción general de los habitantes, siempre que entre sus establecimientos exista una amplia oferta de bienes y servicios como entidades bancarias y centros de entretenimiento, ocio o entrenamiento físico.

 

De acuerdo a las características de cada proyecto de uso mixto en la urbe o de las poblaciones cercanas, varían los comercios y el impacto económico, teniendo en cuenta las condiciones laborales, ingresos y estilo de vida de la sociedad expuesta a este tipo de construcción.

 

Beneficios de los proyectos de uso mixto en un sector urbano

 

La dinámica de edificación mixta adoptada por las mejores constructoras en Bogotá y alrededor de Colombia es beneficiosa para el grupo empresarial a cargo del proyecto y los propietarios de las viviendas, quienes cuentan con un espacio comercial y de vivienda que les brinda mayor acceso a los residentes del sector. Por una parte, la empresa constructora ofrece dos productos en un mismo desarrollo (apartamentos y comercios), equilibrando el riesgo de pérdida en algún nicho del mercado y los demás públicos se benefician de diversas maneras:

 

• El valor de las propiedades residenciales se incrementa cuando hacen parte de proyectos mixtos, ya sea que estén destinadas al arriendo o la venta. Por lo que el propietario del inmueble recibirá incentivos económicos provechosos.

 

• El crecimiento urbano vertical aprovecha cada metro cuadrado del suelo y ofrece, prácticamente en un mismo lugar, todo aquello que las familias requieren a pocos metros de su hogar.

 

• El desarrollo de proyectos mixtos preserva las zonas verdes y promueve los espacios de socialización creando ambientes acogedores y amigables donde todos pueden disfrutar de una tarde en familia o un encuentro para hablar de negocios.

 

• Los empleados que hacen parte de la plataforma comercial pueden ser más eficientes, al tener cerca de ellos entidades bancarias y establecimientos para realizar sus actividades cotidianas, así como excelentes vías de acceso para llegar y desplazarse a sus hogares.

 

• La calidad de vida se potencia, pues se proporciona acceso a diferentes bienes y servicios, se reducen los costos en movilidad, se mejora la infraestructura vial renovando el sector por medio del diseño de la edificación.

 

Proyectos de uso mixto fuera de la ciudad

 

Este tipo de edificación no es exclusiva de la ciudad. Durante los últimos años, los lugares donde hay casas en La Sabana de Bogotá se han convertido en uno de los destinos favoritos por los hogares colombianos en su búsqueda de vivienda. ¿Por qué? Por la calidad de vida que brindan: entornos tranquilos, complejos residenciales con zonas comunes privilegiadas y mayores dimensiones en finca raíz. Para que estas familias puedan beneficiarse del crecimiento comercial de los proyectos de uso mixto y tener al alcance de sus manos todo lo que necesitan o desean, además de la construcción de casas, los grupos del sector constructor e inmobiliario desarrollan centros comerciales cercanos. En estos casos, el diseño del proyecto residencial y comercial corresponde a un valor agregado de la constructora, más que a un recurso para aprovechar al máximo el terreno.

 

La ventaja de las poblaciones rurales y de los municipios aledaños a la capital es la disposición de múltiples hectáreas para la arquitectura responsable. Si usted quiere experimentar el desarrollo económico, social y en infraestructura de los proyectos multiuso en un ambiente rural, las casas campestres en venta, pertenecientes a proyectos de uso mixto, son ideales.

 

Proyectos de vivienda de uso mixto de OIKOS Constructora

 

• OIKOS Bahía Solero

 

Este proyecto de vivienda de uso mixto ubicado a 5 minutos de Girardot, es creado para brindar tranquilidad, felicidad y bienestar a todos sus propietarios. Su ubicación estratégica permite llegar y salir con total tranquilidad sin que el tráfico sea un inconveniente. Cuenta con exclusivas zonas sociales que garantizan un estilo de vida de club de playa, pues cuenta con piscina, lago, jacuzzi, senderos peatonales, amplias zonas verdes y otros espacios que le permitirán gozar del excelente clima cálido.

 

Así mismo, cuenta con diferentes tipos de casas y apartamentos que se adaptan a sus gustos y necesidades. Su disposición del espacio varía, así como su cantidad en metros cuadrados. Allí podrá experimentar un ambiente familiar del que no se arrepentirá, será ideal para pasar unas increíbles vacaciones o radicarse para pasar sus años de oro.

 

Apartamentos

 

 

Casas campestres

 

 

• OIKOS Calera Gardens

 

A tan solo 16 kilómetros de Bogotá por el oriente y muy cerca del embalse de San Rafael, se construye este proyecto de vivienda de uso mixto, donde encontrará un lugar privilegiado para vivir que cuenta con locales en construcción donde es posible encontrar una oferta comercial idónea para vivir cómodamente. Ubicado a solo 500 metros de la plaza central, en medio de la naturaleza, usted y su familia serán los protagonistas.

 

Calera Gardens es un proyecto construido en el casco urbano del municipio de La Calera a 9 kilómetros del peaje Los Patios. Se compone de tres torres de siete pisos para un total de 199 apartamentos, rodeado por los cerros orientales del río Teusacá y cerca del hermoso paisaje del embalse San Rafael. Tendrá salón de negocios, sala de proyecciones, ludoteca, teppanyaki, salón social, zonas húmedas y sala de TV y gimnasio

 

 

• OIKOS Infinitum

 

Es un exclusivo proyecto de renovación urbana de apartamentos en Chapinero, Bogotá, el cual promete impactar de manera positiva este sector de la ciudad. El proyecto está consolidado en dos torres: la torre Sur de 29 pisos con 211 apartaestudios y la torre norte de 24 pisos con 156 apartaestudios para un total de 367 unidades.

 

El primer nivel cuenta con locales comerciales, también con lobby tipo hotel para el acceso a los apartamentos, zonas de servicios y un amplio salón de reuniones. Además, estos apartaestudios en Bogotá son ideales para aquellos que buscan privacidad en un sitio estratégico de la capital colombiana. En el segundo nivel se dispone de una plazoleta de comidas, estacionamientos para los locales y visitantes; en el tercero cuenta con estacionamientos privados y una gran terraza.

 

 

Tanto en la ciudad como a sus alrededores, los proyectos de uso mixto ofrecen múltiples beneficios en el uso del suelo y la vida de la comunidad. Por ello, son edificaciones que hacen parte del portafolio inmobiliario de OIKOS Constructora, el cual busca cumplir con las expectativas de los colombianos a través de viviendas innovadoras, proyectos ambiciosos y posibilidad de inversión en la venta de bodegas en barranquilla.

 

Contáctenos y haga parte de alguno de nuestros proyectos de uso mixto en Bogotá o sus municipios vecinos.

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