Subsidio Caja de Honor para compra de vivienda vacacional en Fusagasugá

Para los miembros activos o retirados de la Fuerza Pública, acceder a vivienda propia ya no es un sueño lejano: hoy es una posibilidad real gracias al subsidio de vivienda ofrecido por Caja Honor. Este beneficio, creado para dignificar el servicio de quienes han contribuido a la seguridad del país, permite financiar una parte significativa de una vivienda nueva, dentro de condiciones preferenciales que aseguran respaldo, accesibilidad y proyección patrimonial.

Si estás considerando adquirir vivienda en una ciudad tranquila, con alta calidad de vida y gran potencial de valorización, Fusagasugá se presenta como una de las mejores opciones para invertir. En esta guía de OIKOS Constructora encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el subsidio, sus requisitos, beneficios y el paso a paso para postularte. Así que, ¡alista lápiz y papel y toma nota de todo lo que te compartiremos!

¿Qué es el subsidio de Caja Honor para vivienda?

Es un beneficio económico otorgado a los afiliados a esta entidad, en su mayoría miembros retirados o activos de las Fuerzas Militares, la Policía Nacional y pensionados del sector público militar, que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna. Este subsidio está contemplado dentro de la política de vivienda social del Estado colombiano y se rige por criterios técnicos, socioeconómicos y de afiliación definidos por el Fondo de Vivienda Militar y de Policía.

A diferencia de otros subsidios, este programa está exclusivamente dirigido a los usuarios afiliados al régimen especial de Caja Honor, y contempla la asignación de recursos que pueden utilizarse para adquirir vivienda nueva (VIS o VIP), mejorar una existente, construir en lote propio o incluso aplicar como complemento en esquemas de financiación mixtos (como concurrencia con los subsidios de las cajas de compensación). 

Beneficios del subsidio para compra de vivienda en Fusagasugá

Esta iniciativa no solo aligera la carga económica de comprar un inmueble, sino que también ofrece otras ventajas únicas que no están disponibles en otros esquemas tradicionales, como:

• Asignación directa y sin intermediarios financieros: Caja Honor otorga el subsidio de manera directa a sus afiliados, sin necesidad de pasar por entidades bancarias externas. Esto reduce los trámites, evita costos asociados a intermediación y garantiza mayor transparencia en la gestión de los recursos.

• No requiere historial crediticio o puntaje en centrales de riesgo: a diferencia de los créditos tradicionales, este subsidio para vivienda militar en 2025 puede asignarse sin necesidad de tener historial financiero. Esto es especialmente beneficioso para pensionados o retirados que no desean endeudarse o que han tenido dificultades crediticias en el pasado.

• Sin cobro de intereses o devolución de dinero: el subsidio de Caja Honor es un aporte no reembolsable. No genera intereses, no se descuenta de la pensión y no debe ser reintegrado, siempre que se cumpla el uso correcto y legal de los recursos. Esto permite que el valor del subsidio funcione como parte de la cuota inicial o como complemento del crédito hipotecario, reduciendo el monto a financiar.

• Apoyo económico: dependiendo del tipo de afiliado, el subsidio de caja honor para 2025 es de hasta $58.363.500, lo que representa un porcentaje importante del valor total de una vivienda VIS. Esto te permite reducir significativamente la cuota a financiar o incluso cubrir la totalidad de la cuota inicial.

• Aprovechamiento de condiciones del mercado en ciudades en crecimiento: comprar con subsidio en lugares como Fusagasugá permite adquirir vivienda nueva en ciudades con valorización comprobada, baja competencia en precios y alto potencial de desarrollo. Esto maximiza el retorno de la inversión si se desea arrendar la vivienda o dejarla como herencia.

¿Por qué elegir vivir en Fusagasugá con ayuda del subsidio de Caja Honor?

Quienes pertenecen al régimen especial de Caja Honor tienen en este municipio una oportunidad estratégica para establecer su hogar con calidad, tranquilidad y buena proyección patrimonial. La combinación entre este subsidio estatal y condiciones del mercado inmobiliario local convierte a Fusagasugá en uno de los destinos más recomendables para vivir con dignidad y estabilidad financiera. Conoce más sobre sus ventajas a continuación:

• Clima templado durante todo el año

Fusagasugá es reconocida a nivel nacional por su clima primaveral: temperaturas suaves que oscilan entre los 17 y los 24 grados, con brisas frescas, sol moderado y lluvias que conservan la vegetación natural viva y abundante. Este tipo de clima no solo es agradable, sino beneficioso para la salud física y mental. Reduce la necesidad de aire acondicionado o calefacción (bajando los gastos mensuales), favorece la movilidad cotidiana y permite disfrutar de espacios al aire libre sin incomodidades. Para adultos mayores o personas con condiciones respiratorias, este tipo de entorno representa una ventaja directa.

• Costo de vida más bajo que en las principales ciudades

Los precios en servicios públicos, alimentación, transporte y salud son considerablemente más bajos que en Bogotá, Cali o Medellín. Por ejemplo, una canasta básica familiar puede costar hasta 20% menos que en la capital. Esto significa que el ingreso mensual rinde más, lo que te permite mantener estabilidad financiera sin renunciar a calidad. Para pensionados o funcionarios activos con ingresos fijos, esta diferencia puede marcar un cambio profundo en su bienestar.

• Vivienda nueva a precios más accesibles

El subsidio de Caja Honor está diseñado para aplicarse a vivienda VIS o VIP, y en Fusagasugá puedes encontrar proyectos modernos con valores adecuados al programa. Esto no solo facilita la aprobación del subsidio, sino que permite complementar la compra con ahorro propio o subsidios adicionales sin llegar al límite. En comparación con las grandes ciudades, es posible adquirir una vivienda VIS en Fusagasugá con más metros cuadrados, mejores acabados y ubicación estratégica sin que esto represente una carga financiera excesiva.

• Entorno natural y buena infraestructura urbana

Fusagasugá ha logrado mantener su equilibrio entre desarrollo urbano y preservación ambiental. Cuenta con zonas verdes, montañas, senderos ecológicos y un paisaje que invita al descanso y la desconexión. Sin embargo, al mismo tiempo ofrece acceso a servicios fundamentales: clínicas privadas y públicas, colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes, bancos y una red de transporte que conecta toda la ciudad. Este entorno mixto permite vivir con tranquilidad, sin aislarse de lo que necesitas para tu rutina diaria.

• Ubicación estratégica con acceso directo a Bogotá

Gracias a su ubicación a menos de 80 km de la capital, Fusagasugá se conecta de manera eficiente con Bogotá a través de la Autopista Sur. Esto permite que quienes tienen familiares en la ciudad, trámites pendientes o controles médicos de mayor nivel puedan desplazarse con facilidad. También es una ventaja para quienes aún están en actividad laboral, pero desean tener su vivienda en una ciudad más tranquila y regresar los fines de semana o eventualmente.

• Estilo de vida tranquilo, seguro y con sentido de comunidad

A diferencia de las grandes urbes, donde el ritmo de vida es acelerado y el anonimato reina, Fusagasugá conserva esa vida de barrio y de cercanía donde los vecinos se saludan, el comercio local es personalizado y los espacios públicos son aprovechados por niños, adultos mayores y familias enteras. La ciudad tiene una baja tasa de criminalidad y ofrece un ambiente propicio para formar hogar, criar hijos o disfrutar de la jubilación con paz mental. Este estilo de vida más pausado contribuye directamente a mejorar la salud emocional y física de sus habitantes.

Requisitos y pasos para aplicar al subsidio de Caja Honor y comprar vivienda en Fusagasugá

Para aplicar al subsidio de vivienda que ofrece la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (Caja Honor) debes tener en cuenta:

- Requisitos para acceder al programa

• Estar afiliado a Caja Honor: solo pueden acceder al subsidio quienes están registrados como afiliados activos a esta entidad, ya sea en calidad de miembros de la Fuerza Pública (Ejército, Armada, Fuerza Aérea, Policía) o como personal pensionado bajo este régimen especial.

• Edad entre 18 y 56 años: el rango de edad para postular al subsidio es bastante amplio, pero debe cumplirse estrictamente al momento de hacer la solicitud formal. Esta condición busca priorizar perfiles que puedan asumir compromisos financieros a mediano y largo plazo.

• Mínimo dos años de servicio activo: para los miembros en ejercicio, se exige una antigüedad laboral de al menos 24 meses. Esto refleja estabilidad dentro del servicio y fortalece tu perfil como solicitante.

• No haber sido beneficiario de otros programas: otro de los requisitos para el subsidio de vivienda caja honor es no haber recibido subsidios previos de programas como Mi Casa Ya, cajas de compensación o entidades gubernamentales. Además, debes certificar que no posees vivienda propia en el momento de la postulación.

• Contar con recursos complementarios para la compra: aunque el subsidio cubre una parte importante del valor total del inmueble, debes demostrar que puedes cubrir el excedente con recursos propios, un crédito hipotecario o un préstamo autorizado.

- Documentos requeridos (debes tenerlos listos antes de postular)

• Comprobante de primer pago de aportes para solución de vivienda: este pago inicial valida tu interés y compromiso con el proceso.

• Pago de devolución de saldos de cuenta individual: este documento es exigido cuando se hace una transición entre diferentes etapas del programa.

• Pago de cesantías definitivas o retiro parcial de cesantías: puedes usar tus cesantías como parte de la financiación. Debes presentar soporte de este retiro y justificar su destino.

- ¿Cómo se hace la solicitud?

• Puedes hacer tu solicitud en línea a través del sitio web oficial de Caja Honor (cajahonor.gov.co) o de forma presencial en cualquiera de sus oficinas regionales.

• El proceso de evaluación y otorgamiento del subsidio puede tomar varios meses, por lo que es fundamental iniciar con antelación, reunir los documentos con tiempo y verificar que toda la información esté actualizada y completa.

• Si planeas complementar el subsidio con un crédito, es recomendable solicitar el préstamo con antelación para evitar demoras en la legalización del inmueble.

OIKOS Entreverde: el proyecto ideal para aplicar tu subsidio de Caja Honor en Fusagasugá

Si ya cuentas con el respaldo del subsidio de vivienda de Caja Honor, el siguiente paso es encontrar un proyecto que se ajuste a los requisitos del programa, tenga un precio dentro del rango VIS, esté ubicado en una ciudad con proyección y, por supuesto, cuente con el respaldo de una constructora confiable. OIKOS Entreverde, ubicado en Fusagasugá, cumple con todos esos criterios y se consolida como una de las mejores alternativas de vivienda para miembros activos o retirados de la Fuerza Pública.

- Proyecto VIS con respaldo y trayectoria

• Es desarrollado por OIKOS Constructora, una empresa con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario colombiano, reconocida por su cumplimiento, calidad y respaldo postventa.

• Cumple con los requisitos técnicos y financieros para aplicar subsidios VIS, incluyendo el de Caja Honor y los subsidios de cajas de compensación.

• Tiene un valor desde $227.608.110 COP, equivalente a 135 SMMLV del año de escrituración, lo cual lo hace 100% compatible con la cobertura de los subsidios disponibles para afiliados.

- Diseño funcional para vivir con bienestar

• Su distribución es inteligente. Cuenta con dos habitaciones, un baño, cocina abierta, sala-comedor, zona de ropas y un balcón que conecta con el paisaje natural del entorno.

• Estas viviendas de interés social Fusagasugá son ideales para vivir en familia, para establecer tu hogar tras la jubilación o como inversión de largo plazo en una ciudad con creciente valorización.

- Ubicación privilegiada y entorno natural

• OIKOS Entreverde está ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de Fusagasugá, con acceso a vías principales y cercanía a servicios de salud, comercio, transporte y recreación.

• Rodeado de naturaleza y con un ambiente residencial tranquilo, ideal para descansar, criar hijos o pasar la etapa de retiro en un entorno amable, seguro y conectado.

- Principales zonas comunes del proyecto 

• Piscina infantil y piscina familiar

• Salón social y zona BBQ

• Senderos para caminatas y trote

• Parque infantil y espacios recreativos al aire libre

• Áreas de lectura y zona de yoga.

Aprovecha tu subsidio con inteligencia, vive rodeado de naturaleza, invierte con confianza y empieza una nueva etapa en un proyecto pensado para ti. ¡Contáctanos o visita nuestra sala de ventas en la calle 24 B Vía Panamericana - Sentido Bogotá - Chinauta, 200 metros antes del Indio, para obtener más información sobre la venta de vivienda nueva en Fusagasugá!