¿Por qué comprar vivienda y vivir en Fusagasugá?

Para quienes se acercan a la jubilación, quienes buscan un hogar para su familia o quienes desean invertir con visión, mudarse a un entorno más tranquilo no solo mejora la calidad de vida, sino que abre la puerta a nuevas oportunidades. Y entre todas las opciones, ¡Fusagasugá se perfila como una de las mejores!

Ubicada a menos de dos horas de Bogotá, esta ciudad intermedia ha pasado de ser un destino vacacional a consolidarse como un lugar para vivir con plenitud. Con proyectos VIS modernos, clima privilegiado, bajos costos y gran proyección inmobiliaria, hoy es posible tener vivienda propia en un entorno rodeado de naturaleza, con servicios urbanos y una comunidad cada vez más activa. 

En este artículo de OIKOS Constructora te contamos por qué vivir en Fusagasugá es una gran decisión, y cómo nuestro proyecto OIKOS Entreverde puede ser ese punto de partida para una vida más tranquila, segura y feliz. ¡No dejes de leer!

¿Por qué Fusa se ha convertido en destino de inversión inmobiliaria?

Durante años, invertir en vivienda significaba mirar únicamente a las grandes ciudades. Pero esa visión ha cambiado. Hoy, lugares como Fusagasugá se posicionan con fuerza en el radar de quienes buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida al mismo tiempo. ¿Por qué está pasando esto? Aquí tienes las razones clave que explican su auge en el mercado inmobiliario:

• La valorización no se detiene

Fusagasugá ha experimentado una valorización sostenida en su oferta inmobiliaria gracias al crecimiento urbano planificado y a la alta demanda de vivienda. Al tratarse de un municipio en expansión, cada proyecto nuevo suma valor al entorno y eleva el precio del metro cuadrado. Quienes compraron hace cinco años han visto cómo su inversión se ha revalorizado, especialmente en zonas cercanas a vías principales o con buena proyección comercial y residencial.

Por ejemplo, de acuerdo con estudios recientes, la valorización promedio anual en sectores en crecimiento de Fusagasugá ha oscilado entre el 6% y el 9%, superando incluso ciertas zonas consolidadas de Bogotá.

• Aumento en la demanda de vivienda

Personas de la capital, Ibagué y Girardot, están viendo a Fusagasugá como un lugar ideal para vivir o tener una segunda vivienda. Esto ha disparado la demanda, no solo por el entorno natural, sino por la cercanía con la capital, los precios competitivos y la posibilidad de acceder a proyectos VIS de calidad. Esa presión de demanda mantiene en alza el valor de los inmuebles, lo que la convierte en una oportunidad estratégica para invertir.

• Mayor conectividad y oportunidades

Las mejoras en infraestructura vial y de transporte han hecho que Fusagasugá esté cada vez más conectada. La vía Bogotá–Melgar pasa por la ciudad, y hay opciones de transporte público y privado, constantes. Esto facilita el desplazamiento de residentes que aún tienen vínculos laborales o familiares en la capital, pero desean una vida más serena fuera de ella.

• Auge de proyectos con respaldo y diseño moderno

El ingreso de constructoras de trayectoria como OIKOS Constructora ha elevado el estándar de los proyectos que se desarrollan en la ciudad. Ya no se trata solo de casas tradicionales, sino de conjuntos residenciales con diseño arquitectónico contemporáneo, acabados funcionales y zonas urbanas bien planificadas. Esto le ha dado a Fusagasugá una nueva cara en el sector inmobiliario: la de una ciudad en crecimiento sostenible, atractiva y confiable.

Fusagasugá, la nueva ciudad en expansión

Durante mucho tiempo, Fusagasugá fue vista como un municipio pequeño, agrícola y de descanso ocasional. Para muchos, era ese lugar de clima agradable donde se iba a pasar un puente o a visitar a algún familiar. Pero esa percepción ha cambiado, y con razón. Hoy, Fusagasugá es una ciudad en crecimiento, con visión de desarrollo urbano, conectividad mejorada y una oferta inmobiliaria que compite con las grandes capitales. Lo que antes era “un pueblo cerca de Bogotá”, ahora es una ciudad con identidad propia y potencial de largo plazo.

• De municipio tradicional a ciudad proyectada: el crecimiento poblacional y la llegada de nuevos residentes han transformado su estructura urbana. En los últimos años, el lugar ha implementado planes de ordenamiento territorial que apuntan a un desarrollo sostenible, integrando vivienda, comercio, educación y recreación. Hoy ya no se habla solo de veredas y fincas, sino de conjuntos residenciales organizados, centros comerciales, clínicas privadas y nuevas zonas de expansión urbana.

• Renovación del tejido comercial y de servicios: la llegada de supermercados de cadena, entidades bancarias, universidades privadas y centros de diagnóstico médico ha elevado el perfil de la ciudad. Esto ha atraído a nuevas familias, jubilados e inversionistas, que ven en Fusagasugá no solo una opción para descansar, sino para vivir con estabilidad y futuro. 

• Más allá del turismo: una ciudad para quedarse: si bien su atractivo turístico sigue siendo importante, Fusagasugá ya no depende únicamente de los visitantes. Su crecimiento interno y el aumento de residentes permanentes ha dado paso a una ciudad con dinámica propia. Tiene oferta educativa desde básica hasta técnica y universitaria, servicios médicos públicos y privados, zonas deportivas, mercados campesinos y una vida cultural activa.

Actividades turísticas para hacer en Fusagasugá

Proyecto de apartamento para vivienda VIS o segunda vivienda

Si estás buscando una opción de vivienda funcional, moderna y con proyección de valorización, OIKOS Entreverde en Fusagasugá es una alternativa que responde a lo que necesitas. Este proyecto VIS ha sido pensado para ofrecer mucho más que un espacio habitable, aquí encuentras:

1. Un lugar Ideal para vivir o como segunda vivienda

El proyecto se adapta a diferentes perfiles: desde personas que buscan establecerse definitivamente en Fusagasugá hasta quienes desean una segunda vivienda para fines de semana, vacaciones o descanso en la jubilación. Su ubicación y características lo hacen perfecto para ambos escenarios: vivirlo a diario o visitarlo con frecuencia, con la tranquilidad de que siempre será tuyo. Por ejemplo, puedes vivir en Bogotá y tener tu vivienda VIS en Fusagasugá en OIKOS Entreverde como escape de fin de semana, o mudarte definitivamente y transformar ese lugar en tu residencia principal.

2. Proyecto respaldado por una constructora con trayectoria

No se trata de cualquier oferta inmobiliaria. OIKOS Constructora cuenta con más de 45 años de experiencia en el sector, lo que garantiza cumplimiento, respaldo legal, calidad constructiva y una atención al cliente cercana y transparente. Esa experiencia se refleja en cada detalle del proyecto: desde la distribución del espacio hasta el acompañamiento durante todo el proceso de compra.

3. Tipología eficiente, cómoda y moderna

Los apartamentos tienen un área construida perfecta, con una distribución diseñada para aprovechar cada metro de forma funcional. Además, la cuota inicial puede diferirse hasta en 25 meses, lo que facilita el acceso a quienes tienen ingresos estables o están gestionando subsidios.

¿Por qué obtener mi vivienda VIS en Fusagasugá?

Ya sea que estés buscando independencia, una nueva etapa en familia, o un entorno más tranquilo para tu jubilación, esta ciudad te ofrece:

1. Una ciudad con calidad de vida y proyección 

Fusagasugá combina todo lo que uno espera al invertir en vivienda: tranquilidad, buen clima, servicios disponibles, conectividad y un entorno que sigue desarrollándose sin perder su esencia natural. A diferencia de otras ciudades intermedias, aquí el crecimiento no ha implicado caos ni pérdida de identidad. Se respira comunidad, orden y estabilidad.

• Ejemplo real: muchas personas que se trasladaron desde Bogotá durante los últimos cinco años hoy disfrutan de una vida más tranquila, con menos gastos, menos tiempo en desplazamientos y mayor conexión con su entorno y su familia.

2. Acceder a vivienda propia es más fácil de lo que parece

Gracias a que se trata de un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS), es posible acceder a beneficios como subsidios de las cajas de compensación como Colsubsidio o Compensar, y condiciones especiales de financiación con cuotas iniciales que puedes pagar en plazos extendidos. Además, Fusagasugá es una de las zonas priorizadas por muchas entidades por su potencial de desarrollo y su ubicación estratégica.

• Tip práctico: si cuentas con ingresos mensuales estables o una pensión, puedes acceder a crédito hipotecario con condiciones favorables, especialmente si eres beneficiario de programas de subsidio. Y al tratarse de un proyecto de apartamentos en Fusagasugá VIS nuevo, como OIKOS Entreverde, todo el proceso se hace con respaldo legal y acompañamiento continuo.

Aprende más sobre el desarrollo hasta la actualidad de Fusagasugá

¿Cómo es el costo de vida en Fusagasugá comparado con Bogotá?

Una de las razones más poderosas para mudarse a Fusagasugá es que tu dinero simplemente rinde más. En comparación con Bogotá, el costo de vida en esta ciudad intermedia puede ser entre un 20% y un 40% más bajo, dependiendo del estilo de vida. Gastos como el mercado, los servicios públicos y el transporte se reducen de forma significativa. Además, el estilo de vida más sereno implica menos gastos por fuera. Aquí no estás pagando por largas horas en transporte, ni por servicios caros de mensajería, ni por planes costosos para compensar el estrés del día a día. 

Puedes hacer el mercado con productos frescos de la región, moverte a pie o en transporte local económico, y acceder a servicios de salud, educación y recreación sin los sobrecostos de una gran capital. Esa diferencia en el bolsillo, mes a mes, se convierte en una mayor capacidad de ahorro, inversión o disfrute familiar.

Fusagasugá: todo lo que debes saber

Lugar ideal para formar familia con tranquilidad y seguridad

Crear un hogar va mucho más allá de tener un techo: se trata de crear un entorno donde cada miembro de la familia se sienta seguro, tranquilo y feliz. OIKOS Entreverde es ese tipo de proyecto que ofrece mucho más que un apartamento: brinda un estilo de vida pensado para el bienestar colectivo. Con espacios diseñados para compartir, crecer y descansar, este proyecto se convierte en una de las mejores opciones para quienes sueñan con establecerse en  Fusagasugá para vivir y construir futuro en comunidad.

• Tipologías versátiles para diferentes estilos de vida

Estos apartamentos VIS en venta en Fusagasugá cuentan con una distribución moderna y funcional, con áreas construidas de 54.54 m² y áreas privadas de 48.31 m². Cada unidad ofrece dos habitaciones, baño, sala-comedor, cocina abierta, zona de ropas y un acogedor balcón que conecta el interior con el entorno natural. Estas tipologías se ajustan perfectamente a familias pequeñas, parejas jóvenes, personas solteras o jubilados que buscan independencia con comodidad.

• Zonas comunes que fomentan la convivencia y el bienestar

Uno de sus grandes diferenciales gira en torno a sus zonas comunes. Todos son espacios pensados para que tú y tu familia vivan experiencias memorables sin salir del conjunto.

• Piscina infantil y piscina familiar, perfectas para disfrutar del clima cálido y relajarse los fines de semana.

• Salón social y zona BBQ, ideales para celebrar cumpleaños, reuniones familiares o encuentros con vecinos.

• Senderos peatonales para caminatas y trote, rodeados de naturaleza, que invitan al movimiento sin necesidad de ir al gimnasio.

• Parque infantil, donde los más pequeños pueden jugar con libertad en un entorno seguro.

• Áreas de lectura y zona de yoga, pensadas para los momentos de calma, meditación o estudio.

Estas zonas no solo agregan valor al proyecto, sino que mejoran tu día a día. 

¡Compra en OIKOS Entreverde!

En OIKOS Entreverde entendemos que tu hogar no es cualquier lugar: es el espacio donde empieza una nueva etapa, donde creas recuerdos, donde tus días se viven con calma y propósito. Por eso diseñamos este proyecto VIS en Fusagasugá con todo lo que necesitas para vivir bien: apartamentos funcionales, una ubicación estratégica, zonas comunes que elevan tu calidad de vida y, sobre todo, la confianza de contar con una constructora con más de 45 años de trayectoria.

Si estás buscando una vivienda para empezar tu vida en familia, para independizarte, para disfrutar tu jubilación o para invertir con inteligencia, ¡esta es tu mejor opción! Contamos con planes de pago flexibles, posibilidad de aplicar a subsidios y el respaldo técnico y legal que garantiza una compra segura.

Hoy es el momento ideal para tomar esa decisión que transformará tu futuro. Escríbenos y agenda tu cita para conocer más sobre nuestra venta de vivienda nueva en Fusagasugá.