OIKOS Entremontes Club House: el proyecto de vivienda vacacional soñado en Fusagasugá

¿Te gustaría invertir en una propiedad rodeada de naturaleza, con un clima envidiable y a menos de dos horas de Bogotá? ¿Y si ese lugar fuera, además, una oportunidad sólida para hacer crecer tu patrimonio? Si alguna de estas preguntas ha rondado por tu cabeza, es momento de conocer OIKOS Entremontes Club House: el proyecto de vivienda vacacional que está transformando la forma de habitar Fusagasugá.

Sigue leyendo este artículo de OIKOS Constructora en el que te contamos por qué este proyecto es la mejor decisión para tu próximo hogar o inversión.

¿Qué hace único el proyecto de vivienda OIKOS Entremontes?

Piscinas -  OIKOS Entremontes

OIKOS Entremontes te ofrece elementos diferenciales que van más allá de lo estético. Aquí no solo compras una propiedad: adquieres tranquilidad, retorno de inversión y proyección a futuro. Conoce más sobre las verdaderas razones por las que este proyecto es una opción estratégica de inversión a continuación:

• Ubicación pensada para el descanso y la inversión: está situado en el sector suroccidental de Fusagasugá, una zona de crecimiento ordenado con excelente conectividad vial hacia Bogotá y el Eje Cafetero. Esto no solo lo convierte en un destino ideal para vacacionar, sino también en una zona con alta demanda de arriendos temporales, lo que favorece la rentabilidad si piensas en invertir.

• Desarrollo respaldado: la trayectoria de OIKOS Constructora garantiza procesos técnicos de calidad, cumplimiento en los tiempos de entrega y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Esto brinda seguridad jurídica y financiera, especialmente valiosa cuando se invierte en vivienda vacacional fuera de la ciudad principal.

• Concepto de segunda vivienda con proyección patrimonial: no se trata solo de tener un espacio para descansar, ya que el proyecto de vivienda nueva en Fusagasugá ha sido diseñado como una alternativa sólida para diversificar tu patrimonio. Al ser vivienda No VIS en una ciudad intermedia con alto flujo turístico y comercial, puede convertirse en una propiedad que se valorice rápidamente o que genere ingresos pasivos a través de arrendamientos por temporadas.

• Proyecto exclusivo: a diferencia de otros conjuntos residenciales vacacionales más informales o de baja densidad, este proyecto fue planeado con estándares de urbanismo que ofrecen una convivencia ordenada, con normativas claras de propiedad horizontal, vigilancia permanente y zonas estructuradas para preservar la tranquilidad del entorno.

• Diseño arquitectónico único: desde el aprovechamiento de la luz natural hasta la circulación del aire en los espacios, cada detalle ha sido planificado para ofrecer bienestar real. Esto se traduce en menor consumo energético, mayor comodidad durante estancias prolongadas y espacios flexibles que se adaptan tanto a la vida familiar como al trabajo remoto.

Conoce más sobre este y otros de los mejores proyectos de vivienda en Fusagasugá, ¡aquí!

Beneficios de compra de vivienda en Fusagasugá

Zona infantil - OIKOS Entremontes

Esta ciudad intermedia, ubicada estratégicamente a menos de dos horas de la capital, se ha convertido en un destino privilegiado para quienes buscan equilibrio entre descanso, inversión y calidad de vida, por diversos motivos como:

• Vivir cerca de Bogotá, sin vivir en Bogotá: Fusagasugá te ofrece lo mejor de dos mundos: la cercanía con la capital y la posibilidad de desconectarte de su ritmo acelerado. Es ideal para quienes desean una segunda vivienda para escapadas frecuentes o incluso migrar hacia un entorno más amable, sin perder acceso a los grandes centros urbanos.

• Clima perfecto todo el año: con temperaturas promedio entre los 18° y 24 C°, Fusagasugá ofrece un clima templado que invita al descanso y al bienestar físico. No necesitas aire acondicionado 24/7, ni calefacción: tu cuerpo se adapta naturalmente al entorno, lo cual reduce costos y mejora la experiencia diaria.

• Una ciudad que crece sin perder su esencia: contrario a lo que sucede en otras zonas que se han masificado, Fusagasugá conserva su vocación agrícola y natural, al tiempo que incorpora desarrollos residenciales, comerciales y de infraestructura con planificación. Esto se traduce en una ciudad que crece con sentido y que mejora su calidad de vida sin caer en el caos urbanístico.

• Espacio para respirar y reconectar: otra de las ventajas de vivir en Fusa gira en torno a los entornos verdes, las montañas que rodean la ciudad y los paisajes que se observan desde muchos de los proyectos residenciales, incluyendo el que te ofrecemos. Estos elementos crean un refugio real frente al ruido, la contaminación y la sobrecarga sensorial de las grandes urbes. En general, es ideal para quienes valoran la salud mental y emocional.

• Perfil perfecto para vivienda vacacional y de retiro: cada vez más personas contemplan vivir sus fines de semana, vacaciones o incluso su jubilación en ciudades como Fusagasugá. Su ritmo pausado, su ambiente familiar y sus opciones culturales y gastronómicas la convierten en un lugar donde sí dan ganas de quedarse.

Descubre más sobre por qué deberías invertir en segunda vivienda en Fusagasugá 

Inversión y valorización de vivienda en Fusagasugá

Más allá del deseo de tener una segunda vivienda, adquirir una propiedad en Fusagasugá también es una decisión financiera inteligente. A continuación enumeramos los factores que la convierten en una ciudad con un comportamiento inmobiliario positivo y rentable:

• Alta valorización en el corto y mediano plazo: Fusagasugá ha mostrado un incremento sostenido en el valor del metro cuadrado, impulsado por la demanda de vivienda vacacional y el auge de proyectos No VIS con alto estándar de construcción. Según datos de Finca Raíz, en los últimos años el crecimiento ha sido más estable que en municipios cercanos, lo que brinda mayor seguridad para inversionistas.

Lee también: Vivienda vacacional en Fusagasugá: guía para compradores e inversionistas

• Demanda creciente de arriendos temporales: gracias a su cercanía con Bogotá y su clima envidiable, muchos propietarios optan por arrendar sus inmuebles durante fines de semana, puentes o temporadas altas. Diversas plataformas ya cuentan con una fuerte presencia en la zona, esto convierte a Fusagasugá en una fuente potencial de ingresos pasivos si decides poner tu apartamento en alquiler vacacional.

• Interés de compradores: existe una tendencia clara: personas de Bogotá y del centro del país están interesados en la compra y venta de apartamentos en Fusa, buscando calidad de vida sin alejarse de sus redes laborales y familiares. Este fenómeno ha impulsado la plusvalía de los nuevos desarrollos, al punto que varios proyectos se valorizan incluso antes de ser entregados.

• Inversión diversificada: a diferencia de mercados más volátiles o saturados como la Sabana de Bogotá, Fusagasugá ofrece estabilidad en la inversión y menor competencia especulativa. Esto significa que tu dinero está resguardado en una zona con crecimiento sostenido y demanda real, no artificial.

• Menores costos: los impuestos, servicios públicos y costos de administración son notablemente más bajos que en grandes ciudades. Esto optimiza el rendimiento de la inversión, ya sea que vivas en el inmueble o lo destines a renta.

Métodos de pago de vivienda No Vis en Fusagasugá

Adquirir una vivienda No VIS, como las que ofrece nuestro proyecto de vivienda en Fusagasugá, es totalmente posible gracias a diversas alternativas de financiación que se ajustan a diferentes perfiles económicos. No necesitas pagar el total de contado: hay formas accesibles y seguras para convertirte en propietario. Descubra algunas de ellas a continuación:

• Crédito hipotecario con entidades bancarias 

Es la opción más utilizada. Puedes financiar hasta el 70% del valor del inmueble con plazos flexibles de hasta 30 años.

• Ejemplo: si el apartamento cuesta $266 millones de pesos colombianos, puedes solicitar un crédito por aproximadamente $186 millones de pesos colombianos y cubrir el resto con tus ahorros o cesantías.

• Los bancos ofrecen tasas variables o fijas, y puedes precancelar sin penalización si tus finanzas mejoran.

• Puedes sumar ingresos con tu pareja o familiar para mejorar tu capacidad crediticia.

• Crédito con cooperativas o fondos de empleados

Esta alternativa es ideal si estás afiliado a una cooperativa, caja de compensación o fondo de empleados.

• Tienen condiciones más flexibles que los bancos tradicionales, tasas más bajas en muchos casos y no requieren tanta experiencia crediticia.

• También es común que permitan financiar un mayor porcentaje del valor del inmueble o que complementen un crédito bancario.

• Pago con recursos propios

Para quienes cuentan con el capital completo o parcial, esta es la vía más directa.

• Pagar de contado o con una parte importante del valor permite negociar mejores condiciones comerciales, descuentos o incluso elegir primero las unidades disponibles.

• Dato útil: al evitar intereses, puedes ahorrar millones a largo plazo y tener mayor liquidez mensual si decides arrendar el inmueble.

• Cuotas durante la etapa de construcción

Los proyectos en lanzamiento o en etapa de construcción suelen ofrecer la posibilidad de pagar la cuota inicial (30%) en cuotas mensuales sin intereses.

• Ejemplo: si el apartamento cuesta $266 millones, puedes pagar la cuota inicial de $79.8 millones en 18 o 24 cuotas, dependiendo del cronograma del proyecto.

• Esto te permite organizar tus finanzas mientras el proyecto avanza, sin necesidad de endeudarte de inmediato.

• ¿Cómo acceder a subsidios para comprar vivienda en este proyecto?

Aunque muchas personas creen que los subsidios solo aplican para viviendas de interés social, la realidad es distinta. El programa FRECH No VIS, ofrece una ayuda significativa para quienes quieren adquirir una vivienda nueva que supere el tope VIS, como las de OIKOS Entremontes. Si estás buscando alivios financieros para reducir tu cuota mensual, esta puede ser una excelente opción.

• ¿Qué es el FRECH No VIS?

Es un subsidio que se traduce en una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario. Durante los primeros 7 años del crédito, el Estado cubre un porcentaje de los intereses, lo que se refleja en una cuota mensual más baja.

• Dato clave: el subsidio equivale aproximadamente a $439.000 mensuales durante esos 7 años. ¡Eso es más de $36 millones de ahorro total!

• ¿Quiénes pueden acceder?

Este beneficio está dirigido a personas naturales que compren una vivienda nueva cuyo valor esté entre los 150 y los 500 SMMLV (aproximadamente entre $156 y $520 millones en 2024), y que no hayan recibido antes un subsidio de vivienda o cobertura FRECH.

• ¿Cómo se solicita el subsidio?

No se hace por aparte: se solicita directamente al momento de tramitar tu crédito hipotecario con el banco.

• Debes manifestar tu intención de acogerte al FRECH No VIS.

• El banco se encarga de hacer el trámite con el Ministerio de Vivienda.

• Si cumples con los requisitos y hay cupos disponibles, la cobertura se activa automáticamente.

• ¿Cuándo es el mejor momento para aplicar?

¡Ahora! El subsidio FRECH No VIS funciona por cupos limitados. Cuando se agotan, no hay más asignaciones hasta una nueva vigencia del programa. Por eso, si estás interesado en comprar uno de nuestros apartamentos en Fusagasugá, te sugerimos consultar ya con tu entidad financiera para asegurarte un cupo.

Tipos de apartamentos con zonas comunes en Fusagasugá

Los apartamentos de OIKOS Entremontes Club House han sido diseñados con una visión clara: brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida. Cada detalle está pensado para adaptarse tanto a familias como a parejas o inversionistas que buscan calidad y retorno. Estos apartamentos, con un valor desde los $271 millones de pesos colombianos, ofrecen una excelente relación entre precio, diseño y proyección patrimonial. A continuación te compartimos las dos tipologías disponibles:

Tipo A

• Área construida: 58,93 m²

• Área privada: 52,63 m²

Distribución de espacios:

• Alcoba principal (opcional con baño privado)

• Alcoba auxiliar 1

• Alcoba auxiliar 2

• Sala-comedor

• Cocina

• Baño social

• Zona de lavandería

• Balcón

Ideal para: familias que desean un espacio amplio y versátil para vacacionar o descansar fines de semana. También es perfecto si deseas una tercera habitación para estudio, oficina o cuarto de juegos para los niños. Su amplitud lo convierte en una fantástica opción para quienes proyectan mudarse más adelante y convertir su segunda vivienda en residencia principal.

Tipo B

• Área construida: 52,68 m²

• Área privada: 47,02 m²

Distribución de espacios:

• Alcoba principal (opcional con baño privado)
  Alcoba auxiliar 1

• Sala-comedor

• Cocina

• Baño social

• Zona de lavandería

• Balcón

Ideal para: parejas o familias pequeñas que valoran la funcionalidad y el diseño inteligente. Este tipo de apartamento es perfecto para escapadas frecuentes o como una primera inversión inmobiliaria en una zona con alta proyección de valorización y demanda turística.

• Zonas comunes para vivir la experiencia completa

Piscinas -  OIKOS Entremontes

Las zonas comunes elevan la experiencia de tener una vivienda vacacional, brindándote todo lo que necesitas sin salir del proyecto:

• Piscinas familiares e infantiles para disfrutar del clima cálido

• Zona BBQ para compartir con amigos y familia

• Salón social ideal para celebraciones y encuentros

• Senderos peatonales y zonas verdes para caminar o respirar tranquilidad

• Gimnasio equipado para mantener tus rutinas activas

• Cancha múltiple para deportes y actividades recreativas

• Espacios exclusivos para yoga, meditación y relajación

Tanto si estás buscando tu lugar soñado para escapar de la ciudad como si deseas invertir en una propiedad con alta rentabilidad y respaldo, este proyecto de apartamentos sobre planos en Fusagasugá tiene todo lo que necesitas para dar ese paso con seguridad y proyección. ¡Ponte en contacto con nosotros por WhatsApp o visita nuestra sala de ventas ubicada en la calle 23 # 39 - 46, detrás del C.C. La Querencia, en Fusagasugá! El momento de comprar es ahora.