Subsidios para vivienda VIS en Tunja

2022-04-19

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Adquirir vivienda propia en Colombia es cada vez más fácil, gracias a que existen políticas gubernamentales orientadas a ampliar las opciones de financiamiento y de subsidio para la compra de proyectos de vivienda de interés social.

 

El sector inmobiliario en Colombia tiene proyecciones muy positivas, por lo que las oportunidades de inversión para todo tipo de familias no se queda atrás, especialmente en las ciudades en las que el desarrollo y la valorización crecen constantemente, como en el caso de Tunja. 

 

Así, los subsidios de vivienda, que también se entienden como los aportes estatales en dinero o en especie que se otorgan por una única vez a un beneficiario, facilitan que todas las personas interesadas en ser propietarios y contar con un patrimonio, puedan realizar su sueño. 

 

Proyectos de interés social en Tunja

 

Tunja es una de las ciudades que ha resultado beneficiada con los proyectos de casas  y apartamentos de interés social. El atractivo reside, en la fuerte inversión en materia de infraestructura que se ha venido realizando en esta ciudad en los últimos años y en que el desarrollo urbanístico de la zona ha hecho que las viviendas de interés social sean vistas con muy buenos ojos, de cara al cambio hacia un mejor estilo de vida. 

 

Por lo general las personas relacionan las viviendas de interés social con proyectos de espacios pequeños y comodidades limitadas. Sin embargo, con OIKOS MonteVerde Reservado, se sigue rompiendo este mito y se ofrece la oportunidad a las personas de cumplir sus sueños y objetivos. 

 

Subsidios vigentes que aplican a OIKOS Monteverde 

 

1. Mi Casa Ya  

 

Uno de los programas más destacados de subsidios es Mi Casa Ya, que lleva más de un año posibilitando que millones de familias puedan acceder a un apartamento o casa propia. Está destinado a proyectos de vivienda de interés social (VIS) o interés prioritario (VIP), por lo que si deseas adquirir apartamento VIS en Tunja, en OIKOS MonteVerde Reservado puedes ser beneficiario de estos incentivos. 

 

Desde el 2021, el presupuesto aumentó en 3,5 % y está destinado a ayudar a quienes ganen hasta 3,6 millones de pesos mensuales. Dependiendo del ingreso, los aportes pueden ser de $18,1 millones o $27,2 millones. Ten en cuenta que lo que hace este programa es ofrecer un apoyo en la cuota inicial de la casa o apartamento VIS y colaborar en la cuota mensual del crédito hipotecario. 

 

- Para postularte a Mi Casa Ya, debes:

 

- Demostrar que tus ingresos mensuales son inferiores a 3,6 millones de pesos.

- No estar reportado en alguna central de información crediticia.

- No ser propietario de algún inmueble.

- No haber recibido otros subsidios (de caja de compensación o del Gobierno).

 

Una vez valides que cumples con los requisitos, debes elegir el tipo de apartamento en OIKOS MonteVerde que se ajuste a tus necesidades. Luego, debes solicitar un crédito hipotecario o de leasing habitacional al Fondo Nacional del Ahorro o la entidad financiera que desees, indicando que quieres ser beneficiario del subsidio.

 

Recuerda  que no hay intermediarios para este trámite, es la misma entidad financiera quien se encargará de efectuar el beneficio una vez sea aprobado el crédito y en el momento de la escrituración de la vivienda.

 

 2. Subsidio concurrente

 

Las familias que ganen menos de 2 salarios mínimos pueden acceder al subsidio concurrente, que incluye y suma el subsidio Mi Casa Ya y el de la Caja de Compensación Familiar (CCF). En otras palabras, con este subsidio concurrente los hogares reciben un subsidio por parte de la CCF de 30 salarios mínimos ($27.255.780), más un subsidio Mi Casa Ya de 20 salarios mínimos ($18.170.520), para un total de $45.426.300.

 

- ¿Cómo aplicar a subsidios de la CCF? Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos: 

 

- No ser propietario de vivienda.

- Estar afiliado a la caja de compensación.

- Tener ingresos menores a 4 salarios mínimos.

- No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda.

 

3. Programa Jóvenes Propietarios

 

Los jóvenes colombianos entre 18 y 28 pueden acceder al nuevo programa de incentivos de vivienda, el cual brinda condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social, garantías para el préstamo hipotecario 100 % subsidiadas por el Gobierno Nacional y asesoría durante todo el proceso. Además, con Jóvenes Propietarios se puede financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda y obtener una tasa de interés de un dígito a través del Fondo Nacional del Ahorro. 

 

- ¿Cómo aplicar al programa? Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos: 

 

- Tener entre 18 y 28 años.

- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.

- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.

- No ser propietario de vivienda.

- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.

- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

 

Una vez tengas claro que cumples con las condiciones, debes acercarte a la entidad financiera para que te brinden información del programa y te asesoren sobre cómo aplicar a la misma. Debes saber que por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.  

 

¿Qué hace a MonteVerde un proyecto de lujo? 

 

Ahora que ya sabes cuáles son los incentivos que proporciona el gobierno para la compra de tu nuevo hogar, queremos contarte que en OIKOS MonteVerde puedes acceder a  apartamentos en Tunja con subsidio sin perder ningún tipo de comodidad. Esto significa que si apuestas por este proyecto, no solo puedes acceder a las ventajas de los inmuebles VIS, sino también adquirir una vivienda de lujo. Te contamos por qué: 

 

- Ubicación

 

Monteverde Reservado, se ubica sobre la Avenida El Progreso con Carrera 1 A Sur, cerca a vías principales como la carrera 13 que permite rápidas conexiones al centro de la ciudad de Tunja y salida directa a la ciudad de Bogotá y municipios aledaños. 

 

- Zonas Comunes

 

MonteVerde ofrece grandes ventajas frente al resto de apartamentos en venta en Tunja, ya que sus zonas sociales se acercan mucho a las de un proyecto de alto costo. Si apuestas por este proyecto, podrás contar con: 

 

- Club House: un espacio de entretenimiento que ofrece a los propietarios piscina cubierta climatizada, gimnasio dotado con múltiples máquinas, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil.

 

- Parqueadero de Visitantes: en Monteverde no sólo tendrá su propio parqueadero, sino que también podrá acceder a lugares disponibles para visitantes. Por cada 12 apartamentos se dispondrá de 1 parqueadero de visitantes y 1 de discapacitados por cada 36.

 

- Áreas Verdes: debido a la excelente ubicación del proyecto y a las características de la zona, Monteverde tendrá para su disposición zonas verdes perimetrales en su entorno general, para así entregar armonía al conjunto con hermosos jardines.

 

En OIKOS MonteVerde puedes beneficiarte de los subsidios de vivienda que se ofrecen para los proyectos de vivienda de interés social y de las mejores comodidades que un proyecto inmobiliario puede ofrecer. No te niegues a la oportunidad de adquirir uno. ¡Contáctanos y realiza una inversión inteligente!

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