Conozca sus derechos al momento de comprar vivienda

miércoles 26 de marzo del 2014 | Por: Equipo de redacción OIKOS
proyectos de vivienda  - Oikos Constructora

Llegó la hora de comprar vivienda. Tiene el dinero listo o el crédito aprobado. Ya sabe cuál es la construcción privada que elegirá. Sin embargo, hay algo que, seguramente, no conoce. Se trata de sus derechos como comprador. 

Y es que además de recibir el inmueble, usted debe comprobar que se cumplan una serie de requisitos legales y otros de procedimiento esenciales para evitar cualquier clase de malentendidos.

Pero no hay de qué preocuparse, en OIKOS Constructora, compañí­a que cuenta con excelentes proyectos de vivienda en Bogotá, presentamos un listado de los derechos más importantes de los compradores.

Como comprador tiene derecho a que:

¢ El vendedor del proyecto de vivienda en Bogotá le entregue los comprobantes de los pagos de impuestos -predial y valorización-. Además, tiene que probarle que los servicios públicos funcionan perfectamente.

¢ El vendedor le entregue todas las copias de las llaves de acceso al inmueble y de las puertas de habitaciones, armarios, etc.

¢ En la escritura se debe especificar la nomenclatura, los linderos y las demás caracterí­sticas de los proyectos de construcción.

¢ Al momento de la entrega la propiedad debe estar libre de hipoteca, proceso de sucesión, embargo, demanda civil, contrato de arrendamiento, etc.

¢ La información que dé a conocer el vendedor sobre el predio y todas sus caracterí­sticas tiene que ser verí­dica. No se pueden presentar inconsistencias. 

¢ Además del inmueble, el comprador debe recibir una copa del reglamento de propiedad horizontal y en la medida de las posibilidades, los planos arquitectónicos. 

¢ La persona que adquiere la vivienda nueva en Bogotá debe poder poner a su nombre las cuentas de los servicios píºblicos. 

¢ De presentarse algún incumplimiento, el comprador puede cobrar la indemnización, la misma que se estipuló en el contrato de compraventa. 

 Tenga en cuenta estos consejos y evite cualquier malentendido al momento de comprar su vivienda. Además, tenga en cuenta que OIKOS cuenta con modernos proyectos en Bogotá y en sus alrededores, los cuales puede conocer visitandondonos en nuestra pagina 

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