Vivir cerca del Gran Malecón del Mar: un privilegio que OIKOS Ciénaga del Mar puede ofrecerte

¿Te interesa comprar vivienda en Cartagena, pero aún no sabes qué zona tiene mayor proyección de valorización? ¿Estás buscando un proyecto que combine ubicación estratégica, respaldo y zonas comunes con ambiente tipo club? Entonces vale la pena que conozcas lo que está pasando en el norte de la ciudad, donde se construye el nuevo Gran Malecón del Mar, una obra urbana que cambiará para siempre la relación de Cartagena con su línea costera.

Además, a tan solo dos cuadras de este megaproyecto está OIKOS Ciénaga del Mar, un desarrollo residencial pensado para quienes quieren invertir con visión y asegurar una propiedad con alto potencial de valorización.

Si estás interesado en conocer más sobre ambos proyectos, ¡sigue leyendo! En esta nota de OIKOS Constructora te contaremos por qué vivir cerca del malecón representa una decisión estratégica, cómo integramos esta ventaja en nuestro proyecto de vivienda en Cartagena y cuáles son las claves que hacen de este desarrollo una oportunidad real para quienes buscan invertir en esta ciudad. 

Todo sobre el Gran Malecón del Mar: la nueva joya de Cartagena

El Gran Malecón del Mar es una de las iniciativas urbanas más destacadas que se están desarrollando en Cartagena. Su objetivo principal es renovar toda la franja costera con una infraestructura moderna y sostenible, que impulse el turismo, la movilidad peatonal y el uso público del borde costero. Conoce más sobre sus características a continuación:

• Extensión estratégica frente al mar Caribe: el proyecto contempla la construcción de más de 5 kilómetros lineales de malecón, desde Playa Azul (La Boquilla) hasta La Tenaza, consolidando un corredor urbano continuo frente al mar. Esta escala convierte al Gran Malecón del Mar en uno de los desarrollos costeros más extensos del país, con un alcance urbano sin precedentes para la capital de Bolívar.

Imagen tomada de Alcaldía de Cartagena

• Zonas peatonales y ciclorrutas interconectadas: se incluirán más de 5.174 metros de senderos peatonales y 3.763 metros de ciclorrutas, que permitirán una movilidad sostenible, segura y continua a lo largo de la línea costera. Este diseño integrará deporte, recreación y transporte alternativo, ofreciendo recorridos cómodos tanto para residentes como para turistas que deseen disfrutar del paisaje costero sin recurrir al vehículo particular.

• Infraestructura vial y de servicios optimizada: el desarrollo también contempla 1.100 metros lineales de vías de servicios, especialmente diseñadas para facilitar el acceso logístico y la atención operativa sin interrumpir la experiencia urbana. Esta organización vial permitirá un flujo vehicular controlado y funcional, ideal para conectar las diferentes etapas del malecón con otros puntos estratégicos de la ciudad.

Imagen tomada de Alcaldía de Cartagena

• Entornos verdes y plazas públicas que fomentan la vida comunitaria: serán más de 59,306 m de zonas verdes las que se integrarán al proyecto, convirtiendo el Gran Malecón en un pulmón urbano frente al mar. Se incorporarán también 14 plazoletas temáticas, diseñadas como espacios para el descanso, la convivencia y el encuentro ciudadano, enmarcados por vegetación nativa y mobiliario urbano moderno. 

• Miradores turísticos con diseño emblemático: uno de los atractivos principales será el Mirador del Sol, una estructura tipo muelle que se proyecta como ícono visual del malecón. Tendrá 5000 m de superficie elevada y estará equipado con una rueda de la fortuna, zonas de restaurante, terrazas panorámicas y cerca de 510 parqueaderos, convirtiéndolo en uno de los puntos más concurridos y fotografiados de la ciudad.

Vivir a minutos del Malecón en OIKOS Ciénaga del Mar: más que ubicación, una decisión inteligente

La ubicación de un proyecto inmobiliario influye de forma directa en su valorización, demanda y calidad de vida. En ese sentido, contar con un apartamento en OIKOS Ciénaga del Mar, a tan solo dos cuadras del futuro Gran Malecón del Mar, representa una ventaja estratégica difícil de igualar. Estos son algunos de los beneficios concretos de vivir tan cerca de este megaproyecto costero:

• Alta valorización del inmueble a mediano y largo plazo: las obras de impacto urbano como el Gran Malecón tienen un efecto inmediato en el aumento del valor del metro cuadrado en sus alrededores. La inversión pública en infraestructura, espacios verdes y movilidad genera una transformación visible en el sector, que se traduce en plusvalía sostenida para los propietarios.

• Conectividad directa con puntos clave de la ciudad: invertir cerca al malecón garantiza acceso rápido a zonas comerciales, recreativas y turísticas, sin depender del uso de un carro. Gracias a las ciclorrutas, senderos peatonales y conectividad vial integrada con la Avenida Santander, moverse será más práctico, fluido y seguro, tanto para residentes como para visitantes.

• Mejor calidad de vida en un entorno costero moderno: contar con un espacio natural al frente del hogar, donde puedas salir a caminar, hacer ejercicio, disfrutar del mar y respirar aire limpio, aporta bienestar físico y emocional. El nuevo malecón está diseñado para ofrecer seguridad, sombra, vegetación, espacios culturales y recreativos, todo a pocos pasos de casa.

• Entorno con vocación cultural, comercial y comunitaria: el diseño del Gran Malecón integra plazas, comercio, zonas deportivas y arte urbano, lo cual promueve una vida de barrio vibrante y participativa. No se trata solo de tener una vista hermosa, sino de formar parte de un sector activo, lleno de experiencias urbanas que enriquecen el día a día.

• Mayor facilidad para mantener el inmueble en uso constante: un apartamento cerca del malecón rara vez permanece desocupado. Ya sea como vivienda principal, segunda vivienda o inversión para renta, su ubicación facilita que siempre esté activo, bien cuidado y generando retorno.

• Entorno ideal para familias, parejas y personas activas: gracias a sus zonas verdes, fácil accesibilidad y espacios para todas las edades, vivir cerca del malecón permite que cada miembro del hogar disfrute la ciudad a su ritmo. Es perfecto para quienes valoran una vida activa, conectada con la naturaleza y la diversión.

OIKOS Ciénaga del Mar: el proyecto de apartamentos soñado

Tener un apartamento cerca del Gran Malecón del Mar ya es una ventaja en sí misma, pero si además hace parte de un proyecto residencial con diseño moderno, zonas comunes pensadas para el bienestar y acabados de alta calidad, entonces se convierte en una inversión ganadora. Así es OIKOS Ciénaga del Mar, el proyecto de apartamentos en Cartagena. ¡Conoce más sobre él a continuación!

• Ubicación privilegiada

Este proyecto está ubicado estratégicamente en el sector de Cielo Mar, muy cerca de Los Morros y del aeropuerto Rafael Núñez. Además de estar cerca del futuro Gran Malecón del Mar, también está conectado con el anillo vial, lo que lo posiciona como uno de los conjuntos residenciales con mayor potencial de valorización en la zona costera.

• Diseños grandiosos y espacios bien distribuidos

Los apartamentos cuentan con tipologías tipo A y A1

- Tipo A: 50.25 m² construidos y 43.65 m² de área privada (incluye balcón).

- Tipo A1: 52.25 m² construidos y 43.65 m² de área privada (también con balcón).

• Zonas comunes para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones

Este proyecto ofrece un concepto tipo club, donde las amenidades transforman la experiencia de vivir frente al mar:

• Club de playa
• Terraza
• Salón de reunión
• Zona de mascotas
• Piscina de niños
• Piscina de adultos
• Piscina tipo playa
• Zona de yoga
• Muro de escalar
• Zona de columpios
• Cancha de fútbol playa
• Cancha de voleibol playa
• Salón de juegos
• Zona BBQ
• Bolera
• Sauna
• Jacuzzi
• Parque infantil
• Zonas verdes

Todo esto enmarcado en un diseño pensado para el disfrute, la seguridad y la valorización sostenida.

El Caribe te espera con las puertas abiertas: ¡invierte en OIKOS Ciénaga del Mar!

En OIKOS Ciénaga del Mar, no solo estás eligiendo un apartamento en venta en Cartagena muy cerca del mar: estás invirtiendo en bienestar, calidad de vida y plusvalía garantizada. La ubicación estratégica, los espacios diseñados para disfrutar al máximo y el respaldo de más de 45 años de trayectoria de OIKOS Constructora hacen de este proyecto una opción única en el Caribe colombiano.

Contáctanos hoy a través de WhatsApp o visita nuestra sala de venta ubicada en la calle 19 # 16-120 Cielo Mar, Cartagena, y conoce más sobre cómo este proyecto puede ser la inversión que estabas esperando.