Tipos de bodegas en ALMAX Funza: áreas, características y usos empresariales

ALMAX Funza cuenta con cinco tipologías de bodegas, con áreas entre 120 m² y 266 m², pensadas para diferentes necesidades de almacenamiento, operación, distribución y crecimiento empresarial.

¿Estás buscando una bodega que realmente se ajuste al tamaño, ritmo y necesidades de tu empresa? En ALMAX Funza, cada tipología responde a una forma distinta de trabajar: desde negocios que necesitan un espacio funcional para inventario y despachos hasta compañías que requieren mayor capacidad para distribuir, administrar y proyectar nuevas etapas.

Sigue leyendo esta nota y descubre cuáles son los tipos de bodegas disponibles en este proyecto, qué áreas ofrece cada modelo, qué características técnicas comparten y qué usos puede tener cada espacio según el tipo de operación.

¿Qué tipos de bodegas ofrece ALMAX Funza?

Cada empresa tiene una forma distinta de trabajar: algunas necesitan un espacio compacto para ordenar inventario y despachos; otras requieren mayor capacidad para almacenar, recibir proveedores, coordinar pedidos o integrar actividades administrativas dentro de un mismo punto. Por eso, en ALMAX Funza contamos con diferentes modelos de bodegas que permiten proyectar la operación según el tamaño, el flujo de trabajo y la capacidad que requiere cada negocio.

Conoce las tipologías disponibles en el proyecto y cómo se distribuyen por manzana a continuación:

Manzana 01 | Tipo B: Bodega medianera de 146 m²

Este modelo ofrece un área funcional para compañías que necesitan organizar inventario, alistamiento de pedidos, recepción de mercancía y actividades de apoyo operativo en un espacio intermedio. Al ser una bodega medianera, resulta ideal para negocios que buscan una solución práctica, con buena capacidad de uso y una distribución pensada para operaciones que ya requieren más estructura.

Distribución de la bodega medianera Tipo B de ALMAX Funza, con un área de 146 m².

Manzana 01 | Tipo F: Bodega esquinera de 220 m²

La bodega esquinera Tipo F ofrece una mayor área para empresas que manejan más volumen de mercancía, requieren separar procesos internos o proyectan una operación con más circulación. Sus 220 m² permiten pensar en zonas diferenciadas para almacenamiento, despacho, coordinación y apoyo administrativo, según las necesidades propias de cada actividad.

Manzana 02 | Tipo A: Bodega medianera de 120 m²

Este modelo es una alternativa para empresas que necesitan dar el paso hacia un espacio propio, funcional y mejor organizado. Sus 120 m² pueden adaptarse a operaciones más compactas, negocios en crecimiento, almacenamiento de mercancía, gestión de inventario o actividades que requieren una base de trabajo clara sin sobredimensionar el área desde el inicio.

Distribución de la bodega medianera Tipo A de ALMAX Funza, con un área de 120 m².

Manzana 02 | Tipo E: Bodega esquinera de 180 m²

La bodega Tipo E ofrece un punto intermedio entre capacidad, flexibilidad y proyección. Sus 180 m² permiten organizar mejor mercancía, áreas de circulación, alistamiento y apoyo operativo, convirtiéndose en una opción atractiva para compañías que necesitan más espacio que el de una bodega compacta, pero sin llegar a los formatos de mayor metraje.

Manzana 03 | Tipo C: Bodega Plus de 266 m²

Distribución de la Bodega Plus Tipo C de ALMAX Funza, el formato de mayor área entre estas tipologías.

La Bodega Plus Tipo C es el formato de mayor área dentro de estas tipologías, pensado para operaciones que requieren mayor capacidad de almacenamiento, más separación interna de procesos y una estructura más amplia para trabajar con inventarios, equipos, proveedores o despachos de mayor volumen. Sus 266 m² permiten proyectar una operación con más margen de organización y crecimiento.

Descubre por qué ALMAX Funza es una alternativa para empresas que buscan bodegas en la Sabana de Bogotá con ubicación, respaldo y proyección

Características de las bodegas de ALMAX Funza

Además del área de cada modelo, estas bodegas en Funza comparten una serie de especificaciones técnicas que fortalecen su uso diario y permiten que cada empresa encuentre un espacio preparado para operar con mayor orden. Descubre algunas de ellas a continuación:

1. Muros y altura interior: las bodegas cuentan con muros divisorios en concreto hasta 2,40 m y divisiones superiores, entre 2,40 m y 7,80 m, en panel termoacústico de 30 mm. También incorporan fachadas frontales en mampostería, fachadas posteriores en concreto y mampostería, y una altura libre interior de bodega de 9,30 m, lo que favorece un mejor aprovechamiento del espacio para almacenamiento y operación.
2. Cubierta y elementos superiores: la cubierta está compuesta por lámina sencilla metálica calibre 26 de 0,45, canal en fibra de vidrio y techo de baño en drywall. Estos elementos hacen parte de la estructura técnica del espacio y complementan las condiciones físicas de cada bodega para su funcionamiento cotidiano.
3. Puertas, ventanas y ventilación: cada bodega cuenta con puerta seccional de 3,60 m x 4,50 m, puerta peatonal de 1,00 m x 2,20 m, puerta de baño en fórmica de 0,70 m x 2,10 m en MDF y persianas de ventilación en aluminio. Además, la altura de la puerta de acceso vehicular es de 4,50 m, una característica relevante para operaciones que requieren ingreso de vehículos, mercancía o equipos de apoyo.
4. Baño y espacio para cocineta: las bodegas incluyen lavamanos, inodoro, punto sanitario, enchape de piso cerámico y enchape en muros hasta 1,50 m de altura, cielo raso 60 x 60, punto hidráulico y eléctrico en la zona para cocineta, un punto de iluminación en el baño y rejilla extractora de 20 x 20. Estos elementos aportan comodidad y funcionalidad para el uso diario del espacio.
5. Red hidrosanitaria: el proyecto contempla canales en lámina galvanizada, bajante de aguas lluvias y válvula de cierre a 3,60 m de altura. Es importante tener presente que la provisión e instalación de los rociadores contra incendio corresponden al cliente, de acuerdo con los requerimientos técnicos particulares de su operación.
6. Sistema eléctrico y conectividad: cada bodega cuenta con dos luminarias LED de 200 W, capacidad aproximada de 8 kVA por bodega, iluminación posterior, corredor técnico y salidas para datos y CCTV. Estas condiciones permiten que el espacio tenga una base técnica para actividades de almacenamiento, gestión interna y apoyo operativo.
7. Pisos, pavimentos y estructura: estas bodegas en Funza incorporan losa industrial reforzada, juntas dilatadas, parqueadero en adoquín, vía en concreto, acera en adoquín y estructura metálica con acabado epóxico y anticorrosivo epóxico. Estos acabados aportan resistencia, funcionalidad y una mejor preparación para el uso continuo del espacio.

¿Qué tipo de empresa puede aprovechar cada bodega?

Las diferentes tipologías de ALMAX Funza permiten proyectar espacios según las necesidades de almacenamiento, distribución y gestión empresarial.

Más allá del metraje, una bodega debe analizarse por la forma en que puede ayudar a resolver necesidades reales de operación. El área disponible, la altura interior, los accesos, la posibilidad de organizar zonas internas y las condiciones técnicas del espacio influyen directamente en lo que una compañía puede hacer dentro de su bodega.

Por eso, en ALMAX Funza los diferentes modelos pueden adaptarse a varias dinámicas de negocio, desde operaciones compactas hasta compañías que requieren mayor capacidad para inventario, coordinación y movimiento de mercancía. Estos son algunos usos que pueden proyectarse según el tamaño y las necesidades de cada operación:

Almacenamiento de mercancía e inventario

Las bodegas pueden funcionar como espacios para almacenar productos, insumos, materiales, repuestos, empaques, herramientas o mercancía de rotación constante. Este uso es clave para empresas que necesitan dejar de depender de depósitos pequeños, espacios improvisados o inventarios repartidos en varios puntos, porque permite concentrar la mercancía en un solo lugar y tener mayor control sobre lo que entra, permanece y sale.

Además, contar con un espacio definido para almacenamiento facilita organizar los productos por categorías, referencias, volumen, frecuencia de salida o tipo de cliente. Esto ayuda a reducir pérdidas de tiempo, mejorar la trazabilidad interna y evitar errores comunes como sobrecompras, productos olvidados, referencias duplicadas o despachos incompletos.

Alistamiento y preparación de pedidos

La bodega también puede convertirse en el punto donde se reciben órdenes, se separan productos, se validan referencias, se empacan pedidos y se dejan listos para despacho. Para empresas que venden por volumen, atienden clientes B2B o manejan varios canales comerciales, este uso es especialmente importante porque permite estructurar una cadena de trabajo más ordenada.

Cuando el espacio está bien distribuido, el equipo puede separar una zona para inventario y otra para alistamiento, evitando que la mercancía lista para salir se mezcle con productos almacenados. Esto reduce confusiones, mejora los tiempos de respuesta y ayuda a que cada despacho salga con mayor precisión, algo fundamental para negocios que quieren cumplir mejor con clientes, proveedores o distribuidores.

Distribución local o regional

Las bodegas de ALMAX Funza pueden servir como base para coordinar entregas, organizar rutas y responder a clientes ubicados en diferentes zonas. Este uso es relevante para empresas que manejan movimiento frecuente de mercancía y necesitan un punto desde el cual planear despachos, recibir productos y preparar salidas de forma más eficiente.

En este caso, la bodega deja de ser solo un lugar de almacenamiento y se convierte en un centro de apoyo para la distribución. Desde allí, la compañía puede programar entregas, consolidar pedidos, organizar cargas por destino y mejorar la coordinación entre inventario, transporte y atención comercial, evitando que cada proceso funcione de manera aislada.

Gestión administrativa vinculada a la operación

Muchas compañías no solo necesitan guardar mercancía; también requieren un espacio para revisar pedidos, coordinar proveedores, hacer seguimiento a entregas, organizar documentos, atender aliados o gestionar información comercial. Por eso, el formato de bodega y ofibodega resulta útil para integrar actividades operativas y administrativas dentro de una misma solución.

Esta integración permite que la toma de decisiones esté más cerca de la operación diaria. Si el equipo administrativo puede hacer seguimiento al inventario, revisar novedades, coordinar despachos y atender solicitudes sin desplazarse a otra sede, la empresa gana agilidad, reduce tiempos muertos y mejora la comunicación entre quienes gestionan el negocio y quienes ejecutan los procesos físicos.

Soporte para comercio mayorista o B2B

Las empresas que venden a otros negocios suelen necesitar espacios con capacidad para manejar pedidos por volumen, recibir proveedores, organizar referencias y preparar entregas con mayor frecuencia. Una bodega puede apoyar este tipo de operación porque permite mantener el inventario disponible, clasificar productos por cliente o canal y responder con mayor orden a las solicitudes comerciales.

Para negocios B2B, contar con una bodega bien estructurada también fortalece la imagen frente a clientes corporativos. Tener un espacio propio, funcional y organizado transmite mayor solidez, facilita la atención de aliados estratégicos y permite que la compañía proyecte una operación más profesional, especialmente cuando está creciendo o busca ampliar su cobertura comercial.

Inversión en un activo con uso productivo

Además de servir para uso propio, una bodega puede convertirse en un activo dirigido a compañías que necesitan espacio para almacenar, operar, distribuir o administrar mejor. Esta lectura es importante para inversionistas, porque el inmueble no depende únicamente de su área construida, sino de la utilidad que puede ofrecer a posibles usuarios.

Un activo productivo responde a necesidades concretas del mercado. Si una bodega cuenta con ubicación funcional, características técnicas, diferentes posibilidades de uso y capacidad para adaptarse a distintos perfiles de operación, puede resultar atractiva para empresas que buscan dejar atrás espacios improvisados y avanzar hacia una estructura más profesional.

Conoce cómo las zonas comunes de ALMAX Funza complementan la operación diaria y aportan valor más allá del área privada de cada bodega

¿Cómo saber qué tamaño de bodega necesita tu empresa?

Definir el tamaño adecuado de una bodega no debería depender únicamente de cuántos metros cuadrados parecen suficientes en el momento actual. Una decisión más estratégica parte de analizar cómo se mueve la operación, qué volumen de mercancía se maneja, cuántas personas intervienen en los procesos y qué necesidades podrían aparecer en la siguiente etapa del negocio.

Por eso, antes de comparar áreas, es clave revisar:

• Volumen actual de inventario: el primer punto es revisar cuánta mercancía maneja la empresa en condiciones normales, no solo en temporadas bajas o momentos de menor movimiento. Si el inventario ocupa pasillos, se mezcla con pedidos listos para despacho o queda distribuido en diferentes espacios, probablemente la operación necesita una bodega con mayor capacidad y mejor distribución interna.
• Frecuencia de entradas y salidas de mercancía: no es lo mismo una empresa que recibe productos una vez por semana que una compañía con entregas diarias, proveedores frecuentes o despachos constantes. Mientras mayor sea el movimiento, más importante será contar con espacio para circulación, alistamiento, revisión y zonas temporales de carga, porque la bodega no solo debe almacenar, sino permitir que la operación fluya sin bloqueos.
• Tipo de producto que maneja la operación: el tamaño de la bodega también depende del tipo de mercancía. Productos livianos, cajas, repuestos, herramientas, empaques, insumos, materiales voluminosos o inventarios de alta rotación no requieren la misma distribución. Algunas empresas necesitan más área para circulación; otras, más altura aprovechable; y otras, espacios separados para clasificar o preparar pedidos antes de enviarlos.
• Necesidad de integrar funciones administrativas: si la empresa requiere coordinar pedidos, atender proveedores, hacer seguimiento comercial, revisar documentos o dirigir parte de la operación desde el mismo punto, no basta con pensar en el área de almacenamiento. En ese caso, una ofibodega puede aportar mayor funcionalidad porque permite combinar actividades operativas y de gestión dentro de una misma solución.
• Número de personas que trabajan en la bodega: el equipo humano también debe entrar en el análisis. Una operación con varias personas recibiendo mercancía, preparando pedidos, revisando inventarios o atendiendo a aliados necesita más espacio de circulación y zonas mejor definidas. Cuando el equipo trabaja muy justo, aumentan las interrupciones, los cruces innecesarios y los riesgos de errores en la operación diaria.
• Proyección de crecimiento del negocio: una bodega no debería responder solo al presente inmediato. Si la empresa espera aumentar referencias, abrir nuevos canales comerciales, atender más clientes o manejar mayor volumen de pedidos, conviene pensar en un área que permita crecer con orden. De lo contrario, el negocio puede verse obligado a cambiar nuevamente de espacio en poco tiempo.
• Capacidad para separar procesos internos: una operación organizada necesita diferenciar almacenamiento, alistamiento, revisión, despacho y apoyo administrativo. Si todos estos procesos ocurren en el mismo punto sin separación clara, el tamaño de la bodega puede quedarse corto aunque el área parezca suficiente. Por eso, más que mirar solo el metraje, es importante visualizar cómo se distribuirá cada actividad dentro del espacio.

Encuentra la bodega que mejor se ajusta a tu empresa en ALMAX Funza

ALMAX Funza ofrece diferentes tipologías para empresas que buscan un espacio acorde con su operación y proyección de crecimiento.

Cada negocio tiene una forma distinta de operar, crecer y proyectarse; por eso, contar con diferentes tipologías permite tomar una decisión más alineada con el volumen de inventario, la frecuencia de despachos, el tipo de mercancía y la visión de inversión. En ALMAX Funza, cada modelo abre una posibilidad para avanzar hacia un espacio más funcional, técnico y preparado para acompañar nuevas etapas de trabajo.

Conoce más sobre nuestra venta de bodegas en Funza y recibe asesoría para identificar cuál puede ajustarse mejor a lo que tu empresa necesita hoy y a lo que quiere construir mañana.