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INFORMACIÓN DE INTERÉS

¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN TITULARIZACIÓN?

Su capital y ahorro encuentran rentabilidad gracias a un modelo que se compone de un grupo de activos que forman una estructura autofinanciada por varios inversionistas y, son ellos quienes desean hacer parte de determinado proyecto inmobiliario.

En este caso, Oikos Títulos le ofrece construcciones y proyectos como el Hotel Pop Art en Tocancipá que ya se encuentra en Operación u Oikos Infinitum Centro Comercial en el Centro de Bogotá para que valorice esos ahorros y realice una inversión rentable. Además, le mostramos las contundentes Ventajas de invertir bajo un modelo de Titularización.

La Titularización con Oikos Títulos

Es así como pequeños, medianos y grandes inversionistas pueden acceder a buenos proyectos que entregan una rentable e importante tasa que proviene del arrendamiento del inmueble y su respectiva valorización.

No obstante, sabemos que usted desea razones fuertes para realizar su inversión en finca raíz enfocada en la Titularización, conózcalas a continuación.

PARA EL INVERSIONISTA

- La Titularización se convierte en una grandiosa alternativa de inversión ya que se trata de Títulos de alta rentabilidad debido a su innovador diseño y proyectos que apoyan el modelo debido a su ubicación, vanguardismo y personalización.
- Los riesgos son bajos debido a los mecanismos de cobertura y, así mismo, su calificación es alta.
- La experiencia que ofrece a inversionistas de otros países es oportuna y flexible para que nada detenga las intenciones de inversión rentable en Bogotá y Colombia.

PARA EL ORIGINARIO

- La liquidez es un aspecto crucial ya que la permite gracias a la aceleración de flujos futuros, la reducción de activos fijos o el determinado aumento de la rotación de activos.
- En cuanto al endeudamiento no existen restricciones ante entidades crediticias porque las condiciones de financiamiento se realizan por medio de una fiducia inmobiliaria que mejora el indicador de endeudamiento y permite la obtención de mejores tasas en la financiación.
- El nivel de activos improductivos disminuye los recursos ociosos y, por tanto, mejora los índices de rentabilidad.
- La capacidad de crecimiento, es una de las razones que este tipo de inversiones fiduciarios en Colombia atrae, ya que no requiere del incremento en patrimonio o un endeudamiento adicional.
- Permite la capacidad de asumir un cambio debido a la facilidad de financiar una reconversión industrial y reestructuraciones.
- La Gestión de Riesgos equilibra la estructura de plazos activos y pasivos y la transferencia es de parte lo que permite, usualmente, que se obtenga mejor calificación.

PARA EL MERCADO

- Es crucial, este modelo genera una nueva área de operaciones para los agentes, además permite la promoción y desarrollo del mercado.
- Así mismo, esta estructura financiera permite y mejora la circulación de recursos.
- Y no menos importante, sustituye una intermediación financiera tradicional por una mediación directa con el proyecto.

Varios son los beneficios que ofrece esta estructura financiera y modelo de negocio que permite a medianos y pequeños inversionistas hacer parte de grandes y prestigiosos proyectos. Sin embargo, también existen sus riesgos que no pueden ser exceptuados y están relacionados con la incertidumbre de futuros pagos:

- Riesgo de prepago.
- Riesgo en flujo de caja o mora.

¿Tiene preguntas acerca de la Titularización? ¿Llama su atención esta estructura financiera? Oikos Títulos le despeja dudas, reduce los riesgos y las Titularizaciones son llevadas a cabo de manera correcta, con rentabilidad y valorización. Llámenos al 651 6141, responderemos a sus inquietudes y respaldaremos su capital y ahorros.
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