noticias
Invierta con seguridad en finca raíz  - Oikos Inmobiliaria

Tips para invertir con seguridad en finca raíz

2015-07-28

Históricamente la inversión en finca raíz es una de las más recomendadas a la hora de hacer negocios.

Desde 1930 hasta la actualidad la propiedad raíz en Colombia ha tenido una valorización importante, las múltiples posibilidades de negocio, entre las que se encuentran el arriendo del cual se desprenden las bodegas en Bogotá, o la compra de vivienda en toda la ciudad, son posibilidades a tener en cuenta.

En el mercado actual la valorización de un inmueble se encuentra entre moderada y alta, lo cual significa que las viviendas otorgan dividendos entre el 0,5 por ciento y 0,7 por ciento del valor comercial del inmueble como canon mensual. Lo cual da como resultado una renta del 8 por ciento anual más la valorización, que en la última década según en Banco de la República, ha estado entre 7 por ciento y 10 por ciento solo para vivienda usada, sumando un total entre 12 por ciento y 15 por ciento anual.

Así mismo, expertos afirman que otras garantías en esta dinámica de negocio es que como tal, el mismo no se ve afectado por la desaceleración económica, como si puede suceder con otros bienes. De esa manera, el arriendo o compra de bodegas en Cotá, no se afecta mucho puesto que es un mercado en constante demanda

Aspectos a considerar

No se trata simplemente de hacer una inversión solo por hacerla, se deben tener en cuenta ciertos aspectos para que la misma sea más rentable, y se le pueda dar otros usos que generen réditos económicos, es por esto que en primera medida es necesario verificar si la propiedad se encuentra en la ciudad o en municipios cercanos como Tocancipá, si es una bodega en arriendo, una casa o un apartamento.

Si bien es cierto que comprar inmuebles como locales para arriendo en municipios como Cotá, es una buena inversión que deja rentas anticipadas y una valorización anual del orden del 6 por ciento, todo se resume a pensar cómo conectar ese inmueble a otras posibilidades que ofrezca el sector, por ejemplo: crecimiento poblacional, desarrollo de vías, e infraestructura.

Para finalizar el inversionista debe verificar entre otros, cuantos años tiene de construida la propiedad y en el caso que sean venta de bodegas en Bogotá, que cuente con todos los documentos en regla, ofreciendo posibilidades como ampliarse si en determinado momento se necesita.

Encuentre su inmueble en Oikos Inmobiliaria

Contamos con un amplio catálogo de inmuebles en donde se destacan la venta de apartamentos usados o nuevos en Bogotá. Acceda a nuestra moderna plataforma 24 horas del día y visualice aquella propiedad que busca, sin desplazarse del lugar donde se encuentre. 

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Arriendo, una gran elección
Comprar para arrendar ¡Una excelente opción!
LEER MÁS
Comprar vivienda para arrendar es sumamente rentable, pero debe saber cuáles son las claves para arrendar seguro y ef...
Conozca los avalúos en línea
Importancia de los avalúos
LEER MÁS
Con un avalúo tendrá la garantía necesaria para realizar cualquier transacción comercial con un inmueble y...
Evite la depreciación en sus propiedades
Realice un avalúo y no devalúe su propiedad
LEER MÁS
La depreciación es algo normal para cualquier propiedad, pero esto se puede evitar e incluso se puede lograr una valo...
Venta y arriendo de inmuebles por Internet con OIKOS Inmobiliaria
Venta o arriendo por internet ¡Una gran opción!
LEER MÁS
Comprar casa a través de un portal web es una opción que viene en aumento, ya que permite seleccionar la casa ideal,...
Venda su hogar fácil y rápidamente con OIKOS
5 recomendaciones para hacer más efectiva la venta de su hogar
LEER MÁS
A la hora de vender su hogar, debe asesorarse de una inmobiliaria, de este modo hará menos tedioso este trámite, adi...
Compre inmueble asesorado por OIKOS Inmobiliaria
Compre su próximo inmueble con seguridad
LEER MÁS
A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorad...
Los avalúos en línea en Colombia
Avalúos en línea: la evolución del mercado inmobiliarios
LEER MÁS
A través del proceso de avalúo podrá conocer el valor de cualquier propiedad y actualmente con los avalúos...
Conozca con OIKOS Inmobiliaria los requisitos para poder arrendar
Tenga en cuenta estos requisitos para arrendar un inmueble
LEER MÁS
A la hora de arrendar con una inmobiliaria, es sumamente importante que sepa los requisitos que esta le solici...
Compre seguro su vivienda con OIKOS Inmobiliaria
Realice una compra segura
LEER MÁS
La compra de vivienda es algo muy importante, por ende debe conocer detalladamente cada aspecto de la casa, pa...
Venda fácilmente su propiedad con OIKOS Inmobiliaria
3 métodos para preparar su vivienda para la venta
LEER MÁS
Cuando se ha tomado la decisión de vender una casa, debe saber que es muy importante el aspecto que luce la propiedad...
Conozca la relación entre avalúo comercial y valorización
La valorización y el avalúo comercial van de la mano
LEER MÁS
Con un avalúo comercial usted sabrá el valor exacto de un inmueble, con esto podrá venderlo o arrendarlo al precio...
Avalúos en línea será la mejor alternativa para usted
Avalúos en línea: el servicio definitivo
LEER MÁS
El proceso de avalúos en línea le permitirá conocer el valor del inmueble que desee sin la necesidad de disponer de...
Realice el inventario de su propiedad, OIKOS Inmobiliaria lo ayudará
La importancia de realizar un inventario de su inmueble
LEER MÁS
Tiene pensado arrendar, realice un inventario de su inmueble antes de hacerlo, con esto garantizará, no solo ...
Grupo OIKOS le presenta avalúos en línea y todos sus beneficios
Avalúos en línea una gran apuesta del Grupo OIKOS
LEER MÁS
Un proceso de avalúo puede llegar a ser tedioso e incluso interferir con sus horarios, pero con el proceso de avalúo...
Conozca la diferencia de un avalúo comercial y uno catastral
Conozca las diferencias entre avalúo comercial y catastral
LEER MÁS
El proceso de avalúo le permitirá conocer el valor aproximado de su inmueble, con esto podrá...
Los mejores consejos para el arriendo de oficinas
¿Busca una oficina para arrendar? Siga estos consejos
LEER MÁS
El arriendo de una propiedad es algo muy serio, que no se puede tomar a la ligera, por ende no solo debe elegir una pr...
Realice sus avalúos en línea con el respaldo de Grupo OIKOS
Haga sus avalúos con profesionales
LEER MÁS
El avalúo en línea le permitirá conocer el valor de un determinado inmueble, desde la comodidad de su casa, con est...
OIKOS Inmobiliaria lo ayuda a escoger el inmueble perfecto para arrendar
Razones por las cuales se arrienda una propiedad
LEER MÁS
Tanto si es arrendador o arrendatario, debe conocer muy bien los aspectos básicos y más importantes a estudiar de un...
El arriendo, una gran opción en Colombia
El arriendo en Colombia, una opción para usted
LEER MÁS
  El arriendo es una opción de vivienda bastante popular en Colombia, pero para...
La importancia de los avaluadores certificados
La importancia de los avaluadores certificados
LEER MÁS
  Para conocer el valor de un inmueble es necesario un avalúo, pero para garant...
Así se compra vivienda desde el exterior
LEER MÁS
  Los colombianos que emigran al exterior y están interesados en comprar una vi...
Conozca que hace mejor a los avalúos en línea
¿Por qué hacer la solicitud de su avalúo por internet?
LEER MÁS
  Con un avalúo en línea usted podrá conocer el valor de su inmueble, pero co...
Guía práctica para tener una mejor mudanza
LEER MÁS
La compra de una nueva casa o apartamento es un momento único y lleno de felicidad y para que esta dicha no se vea frustrada en la mudanza, usted ...
Conozca y asesórese sobre el proceso de compra de vivienda
El proceso de compra de vivienda
LEER MÁS
Tener vivienda es el sueño de muchos colombianos, por ende al momento de realizar la compra de su hogar, no debe ser ...
OIKOS Inmobiliaria le ayudará a disipar sus dudas sobre la compra de vivienda
Dudas más frecuentes antes de comprar una vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es una decisión muy importante, la cual debe analizar detalladamente para no cometer ningún error f...