noticias
Invierta con seguridad en finca raíz  - Oikos Inmobiliaria

Tips para invertir con seguridad en finca raíz

2015-07-28

Históricamente la inversión en finca raíz es una de las más recomendadas a la hora de hacer negocios.

Desde 1930 hasta la actualidad la propiedad raíz en Colombia ha tenido una valorización importante, las múltiples posibilidades de negocio, entre las que se encuentran el arriendo del cual se desprenden las bodegas en Bogotá, o la compra de vivienda en toda la ciudad, son posibilidades a tener en cuenta.

En el mercado actual la valorización de un inmueble se encuentra entre moderada y alta, lo cual significa que las viviendas otorgan dividendos entre el 0,5 por ciento y 0,7 por ciento del valor comercial del inmueble como canon mensual. Lo cual da como resultado una renta del 8 por ciento anual más la valorización, que en la última década según en Banco de la República, ha estado entre 7 por ciento y 10 por ciento solo para vivienda usada, sumando un total entre 12 por ciento y 15 por ciento anual.

Así mismo, expertos afirman que otras garantías en esta dinámica de negocio es que como tal, el mismo no se ve afectado por la desaceleración económica, como si puede suceder con otros bienes. De esa manera, el arriendo o compra de bodegas en Cotá, no se afecta mucho puesto que es un mercado en constante demanda

Aspectos a considerar

No se trata simplemente de hacer una inversión solo por hacerla, se deben tener en cuenta ciertos aspectos para que la misma sea más rentable, y se le pueda dar otros usos que generen réditos económicos, es por esto que en primera medida es necesario verificar si la propiedad se encuentra en la ciudad o en municipios cercanos como Tocancipá, si es una bodega en arriendo, una casa o un apartamento.

Si bien es cierto que comprar inmuebles como locales para arriendo en municipios como Cotá, es una buena inversión que deja rentas anticipadas y una valorización anual del orden del 6 por ciento, todo se resume a pensar cómo conectar ese inmueble a otras posibilidades que ofrezca el sector, por ejemplo: crecimiento poblacional, desarrollo de vías, e infraestructura.

Para finalizar el inversionista debe verificar entre otros, cuantos años tiene de construida la propiedad y en el caso que sean venta de bodegas en Bogotá, que cuente con todos los documentos en regla, ofreciendo posibilidades como ampliarse si en determinado momento se necesita.

Encuentre su inmueble en Oikos Inmobiliaria

Contamos con un amplio catálogo de inmuebles en donde se destacan la venta de apartamentos usados o nuevos en Bogotá. Acceda a nuestra moderna plataforma 24 horas del día y visualice aquella propiedad que busca, sin desplazarse del lugar donde se encuentre. 

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Un seguro de vivienda puede ser la garantía que necesitaba para proteger su hogar de todo tipo de situaciones.
Esto es lo que incluye un seguro de vivienda
LEER MÁS
Un recomendación que realizan las empresas inmobiliarias es comprar un seguro de vivienda cuando se adquiere un inmue...
Un avalúo inmobiliario es un documento confidencial que debe ser realizado por expertos.
La importancia de realizar su avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Realizar un avalúo comercial es un proceso necesario en la comercialización de una propiedad, sin embargo, aquí le ...
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...
Es importante conocer todos los gastos de antemano.
Gastos para la compra de un inmueble
LEER MÁS
Comprar un inmueble es una gran inversión que debe ser pensada meticulosamente, y uno de los aspectos más importante...
Para realizar un avalúo comercial preciso es indispensable tener en cuenta los factores externos a la propiedad.
Conozca cuáles son las variables externas en un avalúo comercial
LEER MÁS
A la hora de realizar un avalúo comercial es indispensable considerar los factores externos que pueden modificar el r...
Elegir una vivienda segura es el primer paso para protegerse de eventos sísmicos.
Proteja su hogar y su familia en caso de un sismo
LEER MÁS
Los desastres y eventualidades naturales no se pueden predecir, pero sí es posible tomar las medidas necesarias para ...
Solo confíe su avalúo comercial a profesionales certificados.
Paso a paso de su avalúo comercial
LEER MÁS
Hacer un avalúo comercial es indispensable en cualquier proceso de compra o venta de inmueble, pero debe tener en cue...
Tener una vida financiara organizada y controlada es el primer paso para adquirir vivienda nueva.
Los consejos financieros que necesita para comprar vivienda
LEER MÁS
El dinero es una de las más grandes preocupaciones que se tienen el buscar vivienda nueva. No obstante, es posible te...
Elegir el hogar ideal no es tarea fácil. Siga estas recomendaciones.
¿Recién casado? Es así como debe elegir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda como recién casado es un proceso al que se le debe dar mucha importancia, ya que es el lugar en don...
Infórmese bien antes de realizar un proceso de venta y tenga en cuenta todos los trámites.
Trámites e impuestos que debe considerar en la venta de inmuebles
LEER MÁS
Vender un inmueble es una actividad muy importante en la que hay que tener en cuenta muchos factores. Los trámites e ...
Ahorre su arriendo y adquiera su vivienda nueva.
El programa que lo ayudará a comprar su vivienda
LEER MÁS
Si le preocupa que el pago de su arriendo le esté arrebatando la oportunidad de tener vivienda propia, el Fondo Nacio...
Inicie su negocio propio con un local comercial de OIKOS Inmobiliaria
Beneficios de encontrar un local comercial para su negocio
LEER MÁS
¿Quiere iniciar su propio negocio pero no sabe cómo? Tiene que saber que para hacerlo solo necesita una buena idea y...
Realice su avalúo con OIKOS Inmobiliaria
Los propósitos de realizar un avalúo de su inmueble
LEER MÁS
Los avalúos son parte importante de cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero le pueden servir para o...
Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda.
7 factores a tener en cuenta antes de comprar su vivienda nueva
LEER MÁS
Son muchas las cosas que se deben tener en cuenta antes de comprar una vivienda nueva, pero tal vez una de las más im...
Proteja su propiedad y a sus seres queridos con sistemas de seguridad.
Instale sistemas de seguridad en su hogar
LEER MÁS
Sabemos que son muchas las preocupaciones al adquirir una propiedad nueva o usada. Una de las más comunes es la segur...
Avalúo certificado y online de su inmueble
Diferencias entre un avalúo en línea y uno certificado
LEER MÁS
Existen dos tipos de avalúos que puede realizar con OIKOS. Para saber cuál es el que más le conviene, lo invitamos a leer la siguiente nota....
Bodegas en arriendo
Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa
LEER MÁS
Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay e...
Enfoques para avaluar su inmueble
Conozca los métodos para avaluar su inmueble
LEER MÁS
Cuando hablamos de avaluar su inmueble debe tener en cuenta que existen varios métodos y enfoques los cuales determin...
La inversión de su vida
Lo que necesita saber para hacer la inversión de su vida
LEER MÁS
Invertir en una vivienda propia es la mejor inversión que usted puede hacer, ya que así asegura un patrimonio para u...
Adquiera su propiedad
Estos son los beneficios de adquirir una propiedad
LEER MÁS
Adquirir una propiedad trae varios beneficios, en vez de pagar un arriendo podría utilizar esa cuota mensual para adq...
Beneficios de proyectos mixtos
Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto
LEER MÁS
Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona ...
Errores que bajan el precio del inmueble
Errores que disminuyen el valor de un inmueble
LEER MÁS
Muchas personas dejan pasar pequeños detalles, que a lo largo del tiempo se les vuelve un costo grande, por eso es qu...
Obtenga su avalúo certificado con nosotros
Obtenga su avalúo comercial certificado aquí
LEER MÁS
Nosotros tenemos los mejores especialistas certificados para que...
Elija su vivienda de la mejor manera
7 preguntas que se debe hacer antes de comprar una vivienda
LEER MÁS
Para comprar una vivienda lo peor es apresurarse, ya que en muchos casos terminan arrepintiéndose de la vivienda que ...