SERVICIOS
OBJETIVOS
Obtener este documento correctamente y verificar su contenido es un paso que debes realizar a la hora de comprar un inmueble. Ejecutamos esta información por ti.
Histórico del inmueble
Entérate de la trazabilidad de la propiedad reconociendo quienes han sido los dueños y cuáles han sido las transacciones realizadas sobre él.
Presentación concisa del predio
Al ser la hoja de vida del inmueble, detalla de forma resumida los embargos, hipotecas, sucesiones y demás asuntos jurídicos del mismo.
Seguimiento del proceso
Las acciones sobre la propiedad están registradas desde el momento en que se apertura el folio hasta el sitio donde está ubicado.
Dominio de un bien
Entérate, a través de información verídica, de los modos en que ha sido empleado el derecho de uso y disposición en un predio.
Requisitos
Al tratarse de un documento emitido por entidades públicas, puede ser consultado por cualquier persona natural o jurídica, pero debes tener a la mano datos como:
Paso a Paso
1
Registrate en la plataforma.
2
Escoge la opción CERTIFICADO DE TRADICIÓN.
3
Haz clic en el botón COMPRAR.
4
Diligencia los campos solicitados y el No. de matrícula del certificado o certificados que necesites.
5
Realiza la búsqueda para confirmar que los datos estén bien.
6
Haz clic en AGREGAR MATRÍCULA +.
7
Realiza la compra.
8
Consultar el certificado solicitado en tu correo o en la plataforma.
¿Qué debo tener en cuenta a la hora de expedir el Certificado de tradición?
Puede ser obtenido y descargado a través de nuestra plataforma virtual o directamente de la Superintendencia de Notariado y Registro en la página www.supernotariado.gov.co o a través de cualquier plataforma virtual intermediaria que preste dicho servicio, en todo caso debe estar bajo el formato PDF originario de dicha Superintendencia.
¿De qué me puedo enterar a través del Certificado?
En el documento podrás encontrar:
- Nombre del actual dueño de la propiedad y de los anteriores.
- Información sobre embargos, hipotecas, gravámenes de valorización u otras limitaciones de dominio.
- Especificación de la construcción.
- Descripción de la propiedad, si se encuentra sometida a régimen de propiedad horizontal o desenglobe.
- Otros parámetros de la propiedad.
¿Cuánto me demoro en obtener un Certificado de tradición?
Al realizar el pago en línea el tiempo estimado de confirmación son 90 segundos. Es importante que estés alerta de la notificación de pago de tu banco mediante correo electrónico o mensaje de texto a tu celular.
¿Quién puede solicitar un Certificado de tradición?
Cualquier persona interesada en conocer la información ya sea natural o jurídica puede expedir el documento sin ningún inconveniente.
