Preguntas que debes hacerte antes de comprar una vivienda

martes 06 de septiembre del 2022 | Por: Equipo de redacción OIKOS
Preguntas antes de comprar una casa usada

Tomar la decisión de comprar una vivienda repercute una gran responsabilidad, por lo que resulta necesario cuestionarse antes de dar el siguiente paso. De ahí, es importante tener clara la documentación solicitada, cómo funciona la adquisición de inmuebles, etc. En esta nota OIKOS Inmobiliaria te ayudará a seguir unas pautas para que conozcas cada detalle del proceso.

 

Cabe resaltar que, nos tomamos muy en serio el proceso de la venta de casas y apartamentos que eventualmente se convertirán en el hogar que tu familia sueña. Sin embargo, como te has dado cuenta, esto no es sencillo, por lo que será mejor que cuentes con manos expertas que aclaren las dudas e inquietudes necesarias para cumplir de la mejor manera la visión que tienes de tu futuro hogar.

 

Por ello, de acuerdo a lo anterior, estas son tan solo unas preguntas que debes aclarar antes de realizar la inversión más importante de tu vida:

 

1. ¿Por qué deberías hacer la compra de un inmueble?

 

Son muchas las ventajas que encontrarás al tener un inmueble propio como contar con un techo estable o asegurar una renta en algunos años. No hay mejor sensación que vivir en un lugar propio y que puedas disponer de él cómo desees; también en el futuro, si así lo quieres, en caso de venta, puedes obtener ganancias.

 

2. ¿Qué barrio es el mejor para vivir? 

 

Muchas personas se cuestionan la ubicación, precio, tamaño y servicios de la vivienda, por lo que no les resulta tan simple elegirla. Aunque realmente no es un inconveniente sin solución, se deberán valorar factores como la cercanía al trabajo, su zona comercial, la facilidad de tomar transporte público o privado, así como la proximidad a los colegios, parques y servicios médicos. 

 

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3. ¿Qué hacer si luego no te sientes cómodo con tu vivienda?

 

Está claro que nunca tendrás una pérdida cuando adquieres una finca raíz, no importa si es apartamento o casa porque siempre contarás con la alternativa de reformarla a tus gustos y necesidades. Por lo tanto, si realmente deseas cambiar de sector o ciudad, encontrarás la opción de arriendo o venta de apartamentos con OIKOS Inmobiliaria.

 

4. ¿Puedo comprar un inmueble dependiendo de mi economía?

 

En algunas ocasiones será necesario pensar en el presupuesto que se tiene para la adquisición de vivienda, pues la idea no es comprar un espacio en el que inviertas y te sobreendeudes hasta llegar al punto de no poder pagar. Por eso, revisa muy bien tus opciones, hoy en día hay alternativas que se ajustan a las comodidades e interés de las personas.

 

5. ¿Tienes miedo de comprar para arrendar y el inquilino arruine la propiedad?

 

Esto es más normal de lo que imaginas, pero con OIKOS Inmobiliaria nos encargaremos de ayudarte a encontrar el arrendatario que cumpla con tus expectativas, estableciendo condiciones y normas por medio de un contrato que debe ser cumplido.

 

6. ¿Qué gastos implica comprar una vivienda?

 

Dentro de la negociación de compra, se deberá tener en cuenta el proceso de la separación del inmueble, las cuotas del mismo, los gastos de escrituración, documentación, consulta en centrales de riesgo, etc. De todas formas, esto lo sabrás cuando hayas iniciado el negocio.

 

7. ¿Cuáles son los tipos de vivienda que encuentras en Colombia?

 

Una de las ventajas que tiene nuestro país es que encontrarás apartamentos o casas en venta sobre planos, dentro de la ciudad, campestres fuera de la ciudad o en la playa. En nuestro portal inmobiliario verás viviendas en Bogotá y en sus municipios aledaños, solo debes que buscar lo que se ajuste a tus necesidades.

 

8. ¿Es difícil obtener la ayuda crediticia o subsidiada de una entidad financiera o bancaria?

 

Realmente no. Solo es cuestión de estar al día con las deudas y recibir asesoramiento por parte de inmobiliarias expertas, de esta manera se facilitará el proceso de compra. Recuerda que esto te ayudará a financiar una parte de la vivienda. 

 

9. ¿Tienes que renunciar a tus ahorros?

 

Es probable que por un tiempo tengas que medir tu bolsillo y gastos para que tus ahorros alcancen para una vivienda que cumpla con todas tus expectativas. Solo deberás ser cumplido con tus pagos y pronto podrás saldar la deuda de tu nueva vivienda.

 

10. ¿Cuántos metros tiene?

 

Es muy importante fijarse en las dimensiones que tiene la vivienda, pues lo ideal es que vivas en una superficie que supere tus expectativas para que el diseño deseado encaje con lo que quieres.

 

11. ¿Será mejor esperar unos años?

 

No tienes por qué esperar más si has estado ahorrando por varios años, ¡el momento es ahora! En Colombia cuentas con muchas facilidades de pago para adquirir apartamentos y casas usadas en venta. Tan solo deberás encontrar una entidad bancaria o financiera que te ofrezca un crédito hipotecario con bajas tasas de interés.

 

12. ¿En cuánto tiempo me entregan la vivienda?

 

Es usual que te preguntes esto a menudo, sin embargo, la periodicidad puede cambiar dependiendo de lo que se tenga estipulado. Aunque, generalmente, se estima la entrega dentro de 2 a 3 años aproximadamente.

 

13. ¿Por qué comprar si puede heredar la casa de su familia?

 

Aprovechar la juventud para ahorrar pensando en el futuro es la mejor decisión. Por eso, tienes la posibilidad no solo de encontrar algo de tu agrado, sino también de obtener una ganancia de valorización que te garantiza rentabilidad.

 

Actualmente, en Colombia y en OIKOS contamos con una excelente oferta inmobiliaria donde podrás encontrar venta de casas en Bogotá que te permita estar tranquilo en familia o cumpliendo tu independencia. Ahora, para que la seguridad de la compra de tu propiedad sea 100 % certera, lo mejor será que pienses en ¿qué preguntas hacer al momento de comprar una casa?, así encontrarás tu inmueble indicado.

 

De lo anterior, ya que viste lo que hay que saber antes de comprar vivienda, no dudes en cumplir tus objetivos de vivir en tu propio inmueble con OIKOS Inmobiliaria, te ayudamos en todo lo que necesites.

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