Si usted desea tener muy bien planificado la inversión sobre la venta de casas y apartamentos en el país, lo primero que debe tener en cuenta acerca de las inversiones inmobiliarias es conocer el valor del metro cuadrado en las principales ciudades. Entonces, si quiere proteger su patrimonio con la inversión en vivienda sepa que está tomando una de las mejores decisiones sobre sus ahorros.

¿Interesado en saber el valor comercial de apartamentos y casas nuevas o usadas en venta en Colombia? OIKOS Inmobiliaria siempre lo ayudará a tomar el mejor camino para esta decisión tan importante en su vida.

La importancia del valor del metro cuadrado

El metro cuadrado de una vivienda es ese que lo ayuda a expresar el valor de la venta de casas y apartamentos como el estrato, su localización, servicios, antigüedad, acabados, instalaciones, mano de obra y hasta el material de la construcción.

Cuando usted tiene el conocimiento del valor del metro cuadrado tendrá mayores oportunidades de realizar cuentas sobre un precio comercial estimado de la venta del inmueble en el que está interesado; en pocas palabras, estará un paso adelante del vendedor durante el proceso de negociación.

Sin embargo, el precio final de los apartamentos y casas en venta dependerá de ciertas características que particularmente tiene cada inmueble pero definitivamente el tener conocimiento del valor del metro cuadrado será un apoyo al momento de la planificación del presupuesto de la inversión a realizar.

Las 5 principales ciudades de Colombia

¿Está listo para empezar la planificación de compra de su vivienda? Preste atención porque lo orientaremos sobre el precio en el mercado para que sus cuentas comiencen a ajustarse:

1. Bogotá: el precio promedio de metro cuadrado (PPM2) en la capital es de $3.837.000 y a pesar de la variación en el cuarto trimestre de 2017, los precios se han mantenido hasta ahora. Debe saber que en Bogotá usted podrá encontrar venta de casas o apartamentos de estrato 4 desde $3.969.697 pesos o de estrato 2 en $2.883.263 pesos.

2. Cali: esta ciudad ubicada en Valle del Cauca podemos comprobar que el PPM2 es de $2.115.000; en este caso si hubo una variación de apenas 0,66. Si está interesado en adquirir proyectos en esta ciudad podrá encontrar en estrato 4 desde $3.147.521 pesos y de estrato 2 desde $2.042.105 pesos.

3. Medellín: ¿quién no disfruta de los días en Medellín? La ciudad de la eterna primavera se encuentra en un PPM2 según CAMACOL de $2.922.000 pesos; esta fue una de las ciudades con mayor variación en el precio del mercado con 2,45. Si está interesado en buscar proyectos sobre planos podrá disfrutarlos en estrato 4 desde $3.969.679 y estrato 2 desde $2.041.667 pesos.

4. Bucaramanga: ¿sabía que esta era una de las ciudades más prósperas de América Latina según el Banco Mundial? Su PPM2 es de $2.900.000 y puede encontrar proyectos de estrato 3 desde $3.550.000 pesos o de estrato 4 desde $3.900.000 pesos.

5. Barranquilla: el caribe colombiano es uno de los lugares más visitados por sus ciudadanos; según cifras emitidas por el Banco de la República y CAMACOL puede encontrar venta de casas y apartamentos en estrato 2 desde $1.678.593 y de estrato 4 por $3.520.000 pesos.

OIKOS Inmobiliaria se encargará de ayudarlo a encontrar la vivienda ideal para usted a un precio que esté dentro de su presupuesto, no solo en Bogotá sino también en los municipios aledaños como casas en Cajicá que lo harán disfrutar de la naturaleza, que en algunos casos, la capital no puede ofrecerle.

Nuestros asesores comerciales cuentan con un amplio catálogo de oportunidades que también podrá disfrutar en nuestro portal inmobiliario, ¿quiere iniciar la búsqueda ahora mismo?