noticias
Conozca sus obligaciones como arrendatario  - Oikos Inmobiliaria

Conozca sus obligaciones como arrendatario

2016-04-28
El arriendo es una excelente opción para acceder a una vivienda digna y cómoda, que le brinde los mismos lujos y beneficios de un apartamento que esté en venta.

El arriendo es una excelente opción para acceder a una vivienda digna y cómoda, que le brinde los mismos lujos y beneficios de un apartamento en venta, pero a un precio más asequible, haciéndola popular en familias de escasos recursos o de jóvenes con deseos de independizarse.


Esto también aplica para pequeños empresarios y comerciantes que desean establecerse en un lugar comercial para que su negocio crezca, ya sea arrendando un local dentro o fuera de la ciudad, o adquiriendo una bodega para establecerse y comenzar a trabajar.


Pero, como ya se ha mencionado, adquirir una vivienda o un local en arriendo no es tan sencillo como contactar a un arrendador de un lugar en alquiler, llegar a un acuerdo y mudarse allí. Encontrar la propiedad ideal requiere que busque muy bien y analice sus opciones, que ajuste su presupuesto de acuerdo a lo que necesita, y que cuente con todos los papeles legales y un contrato de mutuo acuerdo entre las dos partes.


Sin embargo, luego de haber encontrado el lugar ideal para establecer su hogar, local o bodega en arriendo, debe tener en cuenta que además de contar con unos derechos y beneficios, también posee una serie de obligaciones que debe cumplir a lo largo del contrato de arrendamiento que establezca la empresa inmobiliaria o el propietario del inmueble.


Estos deberes estarán estipulados en el contrato de arrendamiento, y de igual manera que los documentos de venta de un apartamento nuevo en Bogotá, establece una serie de obligaciones que debe cumplir como arrendatario. Estas son:


– Asumir el pago mensual y a tiempo del canon de arrendamiento, y de los servicios públicos si estos vienen por aparte.


– Usar el inmueble para el fin que se ha establecido. Esto significa que si ha optado por una bodega en arriendo en Bogotá, deberá usarla de manera comercial y como lo establezca el contrato, y no como un lugar para vivir.


– Cuidar el inmueble y asumir la responsabilidad por daños y reparaciones menores. Si el lugar posee zonas de uso común, es también obligación del arrendatario asumir el cuidado de estas.


– Si llega a atrasarse en el pago de las cuotas del canon, deberá asumir interese en mora, que deben ser realizados dentro de los 5 días hábiles siguientes al vencimiento de la fecha límite.


– El arrendatario no podrá subarrendar
o ceder el inmueble a menos de que cuente con la autorización del arrendador.


– Si le causa algún daño mayor al inmueble,
estos deberán ser indemnizados al propietario.


– Finalmente,
cualquier incumplimiento de estas normas, o de cualquier regla estipulada en el contrato, será causal para dar terminado este, y exigiendo que se retire del lugar.


Si opta por arrendar un inmueble con un propósito residencial o comercial, tenga en cuenta estas normas, no sólo para hacer su estancia allí más agradable, sino para evitarse dolores de cabeza innecesarios. Le recomendamos asesorarse con los profesionales para realizar su decisión. En OIKOS Inmobiliaria le ofrecemos el mejor servicio para que resuelva todas sus dudas, encuentre un inmueble, como una bodega en venta o una casa en arriendo, y reciba la mejor atención que atienda todas sus inquietudes mientras encuentra el lugar ideal para su vivienda o negocio.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Conozca el servicio de administración de edificios que le ofrece OIKOS Inmobiliaria
Administración de edificios: un servicio de OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS
OIKOS Inmobioliaria quiere ofrecerle su servicio de administración de edificios, que de la mano de expertos, le brindarán la mayor tranquilidad. ...
Realice su avalúo en Línea con OIKOS Inmobiliaria y venda bien su inmueble
¿Pensando en vender su inmueble? Realice su avalúo en línea con OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS
  Si piensa vender su inmueble debe tener en cuenta la importancia de conocer cuál es el valor del bien, realizando un avalúo con profe...
Invierta en el sector inmobiliario
3 razones para invertir en el mercado inmobiliario en el 2018
LEER MÁS
No cabe duda que el mercado inmobiliario se ha proyectado como un gran foco de inversión. Días atrás comentábamos ...
Conzca el cierre de año del sector Inmobiliario en el 2017
¿Cómo cerró el sector inmobiliario el 2017?
LEER MÁS
Antes de invertir en cualquier sector, es importante saber su comportamiento en años anteriores y cuáles son sus ben...
Solicite su avalúo certificado con nosotros
Encuentre avalúos certificados y en línea con OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS
Uno de los factores más importantes a la hora de hacer un avalúo en línea, es tener la certeza de que son certificados y respaldados por profesi...
Guía de cómo se realiza un avalúo
Guía para conocer cómo se realiza un avalúo
LEER MÁS
Existen diferentes métodos básicos para llevar a cabo el avalúo de un inmueble, conózcalos y aprenda cómo solicitar uno con Oikos Inmobiliaria...
El portal para comprar, vender y arrendar vivienda
Conozca el portal inmobiliario donde podrá comprar vender y arrendar vivienda
LEER MÁS
Conozca todas las ventajas que le ofrece nuestro portal al buscar casas, apartamentos, bodegas, locales y oficinas para su compra o alquiler....
Conozca los beneficios y las diferencias de los avalúos catastral y comercial.
Son muchos los beneficios de realizar un Avalúo ¡Conózcalos!
LEER MÁS
Conozca las razones por las que hacer el avalúo de su inmueble es importante y la diferencia entre el avalúo catastr...
Le respondemos qué es un avalúo en línea
ABC del avalúo catastral
LEER MÁS
¿Ya sabe qué es un avalúo catastral?, ¿sabe cómo y dónde debe solicitarlo? En esta nota le respondemos estas preguntas. Lea aquí para cono...
Realice su avalúo en Línea con OIKOS Inmobiliaria.
Realice el avalúo de su inmueble en línea en Bogotá
LEER MÁS
Realizar la solicitud de su avalúo en línea en cualquier parte de Bogotá, le facilitará la vida y agilizará proce...
Conozca cómo ser un buen inquilino con OIKOS Inmobiliaria
3 consejos para ser un buen inquilino
LEER MÁS
Así cómo es importante arrendar con una persona que ofrezca seguridad, también es importante saber ser un buen inqu...
Avalúo en Línea con OIKOS Inmobiliaria
Avalúo: un dictamen necesario para saber el valor de su inmueble
LEER MÁS
Conozca por qué es necesario hacerle un avalúo a su inmueble, qué es un avalúo y cómo se hace, en la siguiente nota de OIKOS Inmobiliaria. ...
Los estratos bajos tendrán facilidades para acceder a vivienda nueva.
Conozca la razón de por qué los estratos bajos en Colombia ya no pagarán la tarifa plena en su vivienda
LEER MÁS
Conozca quiénes son los más favorecidos con el cambio de tarifa para la compra de viviendas prioritarias y notariale...
Opciones de inversión en el mercado inmobiliario
3 opciones de inversión en el mercado inmobiliario
LEER MÁS
Haga una inversión rentable con OIKOS Inmobiliaria, conozca qué hace de las viviendas, bodegas y oficinas una buena opción para invertir. ...
Realice su avalúo comercial con OIKOS Inmobiliaria
Solicitar el avalúo comercial de su inmueble nunca fue más fácil
LEER MÁS
  ¿Está pensando en realizar su avalúo comercial? OIKOS Inmobiliaria le ofrece el servicio en línea para que lo realice desde la comod...
Avalúo catastral y avalúo comercial en línea
¿Avalúo comercial o catastral? OIKOS le responde
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria le cuenta las diferencias que hay entre el avalúo comercial y el avalúo catastral en línea, para que lo realice desde su hoga...
OIKOS Inmobiliaria le cuenta las claves para arrendar y vender apartamentos
3 claves para vender o arrendar su vivienda de manera rápida y efectiva
LEER MÁS
Sabemos que la venta o arriendo de su apartamento puede llegar a ser complicado. Si lo que usted necesita es venderlo ...
Cómo ahorrar para conseguir vivienda con OIKOS Inmobiliaria
¿Cómo ahorrar de forma efectiva para adquirir su vivienda en el 2018?
LEER MÁS
Conseguir vivienda propia es el sueño de muchos colombianos, por eso le damos algunos consejos para que por medio del...
Conozca las características que debe tener la vivienda ideal
¿Cómo deber ser la vivienda ideal?
LEER MÁS
La vivienda ideal debe contar con algunos factores esenciales para brindarle a usted y su familia una calidad de vida adecuada. Conozca cuáles son...
Elige bien dónde vivir con estos consejos
¿Cómo escoger una buena zona para vivir en Bogotá?
LEER MÁS
Si está pensando en comprar vivienda nueva o usada en Bogotá, debe tener en cuenta estos consejos para decidir dónd...
La manera sencilla y cómoda de hacer avalúos en internet
Avalúos en Internet: un proceso sencillo y cómodo
LEER MÁS
  Conozca los beneficios de la plataforma de avalúos por internet con la que OIKOS Inmobiliaria ha innovado ...
Conozca las razones para solicitar el avalúo de su inmueble en línea
¿Por qué solicitar el avalúo de su inmueble en línea?
LEER MÁS
Lo invitamos a conocer las razones por las que solicitar el avalúo de su inmueble en línea, le facilitará y agiliz...
Conozca las ventajas de los apartamentos usados con OIKOS Inmobiliaria
Mercado de inmuebles usados: otra alternativa de vivienda
LEER MÁS
¿Está indeciso entre comprar una vivienda nueva o una usada? En esta nota le mostramos las ventajas de decidirse por la segunda opción. Conózca...
Solicite su avalúo comercial en línea con OIKOS Inmobiliaria
Solicite su avalúo comercial con nosotros
LEER MÁS
Solicitar su avalúo comercial en línea le ahorrará tiempo y problemas, conozca cómo hacerlo en la siguiente nota que OIKOS Inmobiliaria hizo pa...
Realice una inversión inteligente en el 2018
¿Cómo invertir su dinero de manera inteligente en el 2018?
LEER MÁS
La decisión de invertir requiere de confianza y una buena rentabilidad. A continuación le contamos en qué sector invertir en el año 2018. ...