Noticias

Son más de uno los objetivos de los avalúos ¡Conózcalos!

2018-09-07

Conocer el precio justo de su inmueble no puede tomarse a la ligera o definirse por intuición, con el servicio de Avalúos en Línea de Oikos Inmobiliaria es posible definir el avalúo que debe realizar por un precio justo. Sepa identificar el tipo de avalúo que necesita con la siguiente nota.

Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.

Una de las confusiones más comunes que surge en este tipo de procesos es por los objetivos de los diferentes tipos de avalúos inmobiliarios que existen... ¿El valor de la venta de su propiedad es igual al valor si está iniciando el proceso de asegurarla?.

 

En este artículo podrá aprender sobre la diferencia y la razón del porqué de cada uno de ellos...

Hay más de un objetivo en los avalúos

 

Para entender mejor sobre la diferencia de los varios tipos de avalúos inmobiliarios, debe comprender que esta documentación cuenta con una variedad de objetivos a cumplir, porque realmente son diferentes tipos de valores que puede tener un mismo inmueble; ¿cómo es esto posible? Todo dependerá del objetivo de la transacción que tendrá su propiedad, sea por un trámite legal o comercial para venta/arriendo, trámites jurídicos o administrativos.

 

Se lo explicamos...

 

Por un lado, tenemos el valor catastral de la propiedad, el cual es necesario porque será el valor de referencia utilizado para el cálculo del impuesto predial de las autoridades municipales o distritales; por otra parte, está el valor o los avalúos comerciales el cual su resultado será el equivalente para obtener el valor del arriendo o venta de la misma, conocido también como “el precio justo del mercado”.

 

La ventaja de guiarse de OIKOS Inmobiliaria para realizar estos procesos es que tenemos una de las primeras plataformas de avalúos online en Colombia, donde podrá realizar el proceso desde la comodidad de su hogar. Increíble ¿no?.

 

En caso de necesitar un seguro de su propiedad

 

El valor de la propiedad para seguros también tiene un cambio porque se refiere al costo o valor de reposición para sustituir, reponer o reemplazarlo por uno nuevo, con iguales o características similares a la antigua propiedad. Debe comprender que realizar la reposición de un inmueble no siempre amerita que deba ser comprando en el mercado, porque en algunos casos, el costo puede asemejarse a volver a construirlo.

 

Lo que queremos decirle es que lo que puede costar la sustitución del inmueble perdido, sería el valor para seguros, generalmente suele ser parecido al costo de una obra que esté en construcción.

Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.

No confunda los diferentes valores

 

Son diferentes los tipos de avalúos inmobiliarios y debe comprender que confundir los valores comerciales, catastrales o para seguros sería un error que los profesionales de nuestra inmobiliaria no cometerá.

 

Considere la ayuda de nuestros asesores profesionales

 

Aunque puede realizar el proceso a través de su propio computador, nuestros avalúos realizados en Bogotá en línea tendrán detrás un gran equipo de trabajo y profesionales que se encargará de enviarle un informe detallado que cubra cada una de las necesidades a las que buscaba solución desde un principio. Por estas razones un avalúo en línea será una de las mejores decisiones:

 

  • Tendrá resultados prácticamente inmediatos sobre los precios de arriendo o venta de la propiedad según las características.
  • Conocerá como han variados los precios en el sector a través del tiempo.
  • Podrá obtener y conocer el valor del impuesto predial de su inmueble.
  • Comparará su precio comercial contra otros inmuebles que sean similares al suyo.
  • Facilitará los procesos para tener cuál será el valor del crédito hipotecario que solicitará en la entidad bancaria.

 

Si quiere comenzar a realizar el avalúo que necesita ahora mismo ¡Solo debe hacer clic aquí! No pierda la oportunidad de realizar un proceso así de simple.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Los barrios y zonas de estrato 4 o 5 son en las que más rápido se venden y arriendan propiedades en Bogotá.
Sectores donde es más fácil vender o arrendar las propiedades
LEER MÁS
Hay algunos sectores en Bogotá que resultan más atractivos para comprar o arrendar vivienda debido a su cercanía a ...
La falta de proyectos como parques, hospitales, mercados y demás, pueden restarle valor a su inmueble.
Estos son los factores que podrían devaluar su propiedad
LEER MÁS
Existen muchos factores que influyen en el valor de un inmueble para venta o arriendo, pero hoy queremos hablarle espe...
Consultar a los expertos en el sector inmobiliario siempre será la mejor opción.
5 pasos para que sea más fácil adquirir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda es un proceso largo en el que se deben considerar múltiples factores para que el resultado sea exit...
Confiar en expertos en el tema siempre será mejor, ya que ellos están calificados para brindarle resultados exactos y verídicos.
Cómo saber si un avalúo certificado es correcto
LEER MÁS
Realizar un avalúo es necesario para cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero ¿sabe qué requisitos...
Un apartaestudio es la opción ideal si está buscando independizarse de sus padres.
Le damos las razones para adquirir un apartaestudio
LEER MÁS
Los apartaestudios son una gran alternativa de vivienda y ofrecen múltiples beneficios para mejorar su calidad de vid...
Un consejo es adquirir vivienda antes de los 30 años, así puede disfrutarla en su vida adulta.
El perfil ideal de una persona que quiere comprar vivienda
LEER MÁS
Adquirir vivienda es el sueño de muchas personas, pero no siempre es el momento adecuado para hacerlo, especialmente ...
Los locales aumentan de valor con el paso de los años, haciéndolos una inversión rentable.
Invierta en un local comercial para su negocio
LEER MÁS
Invertir en locales comerciales puede ser una decisión muy rentable para su futuro y el de su negocio. ¿Quiere saber...
Un seguro de vivienda puede ser la garantía que necesitaba para proteger su hogar de todo tipo de situaciones.
Esto es lo que incluye un seguro de vivienda
LEER MÁS
Un recomendación que realizan las empresas inmobiliarias es comprar un seguro de vivienda cuando se adquiere un inmue...
Un avalúo inmobiliario es un documento confidencial que debe ser realizado por expertos.
La importancia de realizar su avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Realizar un avalúo comercial es un proceso necesario en la comercialización de una propiedad, sin embargo, aquí le ...
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...
Es importante conocer todos los gastos de antemano.
Gastos para la compra de un inmueble
LEER MÁS
Comprar un inmueble es una gran inversión que debe ser pensada meticulosamente, y uno de los aspectos más importante...
Para realizar un avalúo comercial preciso es indispensable tener en cuenta los factores externos a la propiedad.
Conozca cuáles son las variables externas en un avalúo comercial
LEER MÁS
A la hora de realizar un avalúo comercial es indispensable considerar los factores externos que pueden modificar el r...
Elegir una vivienda segura es el primer paso para protegerse de eventos sísmicos.
Proteja su hogar y su familia en caso de un sismo
LEER MÁS
Los desastres y eventualidades naturales no se pueden predecir, pero sí es posible tomar las medidas necesarias para ...
Solo confíe su avalúo comercial a profesionales certificados.
Paso a paso de su avalúo comercial
LEER MÁS
Hacer un avalúo comercial es indispensable en cualquier proceso de compra o venta de inmueble, pero debe tener en cue...
Tener una vida financiara organizada y controlada es el primer paso para adquirir vivienda nueva.
Los consejos financieros que necesita para comprar vivienda
LEER MÁS
El dinero es una de las más grandes preocupaciones que se tienen el buscar vivienda nueva. No obstante, es posible te...
Elegir el hogar ideal no es tarea fácil. Siga estas recomendaciones.
¿Recién casado? Es así como debe elegir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda como recién casado es un proceso al que se le debe dar mucha importancia, ya que es el lugar en don...
Infórmese bien antes de realizar un proceso de venta y tenga en cuenta todos los trámites.
Trámites e impuestos que debe considerar en la venta de inmuebles
LEER MÁS
Vender un inmueble es una actividad muy importante en la que hay que tener en cuenta muchos factores. Los trámites e ...
Ahorre su arriendo y adquiera su vivienda nueva.
El programa que lo ayudará a comprar su vivienda
LEER MÁS
Si le preocupa que el pago de su arriendo le esté arrebatando la oportunidad de tener vivienda propia, el Fondo Nacio...
Inicie su negocio propio con un local comercial de OIKOS Inmobiliaria
Beneficios de encontrar un local comercial para su negocio
LEER MÁS
¿Quiere iniciar su propio negocio pero no sabe cómo? Tiene que saber que para hacerlo solo necesita una buena idea y...
Realice su avalúo con OIKOS Inmobiliaria
Los propósitos de realizar un avalúo de su inmueble
LEER MÁS
Los avalúos son parte importante de cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero le pueden servir para o...
Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda.
7 factores a tener en cuenta antes de comprar su vivienda nueva
LEER MÁS
Son muchas las cosas que se deben tener en cuenta antes de comprar una vivienda nueva, pero tal vez una de las más im...
Proteja su propiedad y a sus seres queridos con sistemas de seguridad.
Instale sistemas de seguridad en su hogar
LEER MÁS
Sabemos que son muchas las preocupaciones al adquirir una propiedad nueva o usada. Una de las más comunes es la segur...
Avalúo certificado y online de su inmueble
Diferencias entre un avalúo en línea y uno certificado
LEER MÁS
Existen dos tipos de avalúos que puede realizar con OIKOS. Para saber cuál es el que más le conviene, lo invitamos a leer la siguiente nota....
Bodegas en arriendo
Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa
LEER MÁS
Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay e...