Noticias

Los riesgos de no realizar un avalúo con peritos certificados

2018-10-03

Los avaluadores juegan un papel importante a la hora de realizarse el avalúo de un inmueble, sea para compra, venta o solo informarse del valor comercial de su inmueble, es necesario que contrate avaluadores certificados y en Oikos Avalúos es posible conseguirlo, de lo contrario conozca los riesgos a los que se expone al no contar con un avaluador certificado en la siguiente nota.

Realice el avalúo de su inmueble con expertos, contáctenos.

Al momento de realizar el avalúo de su inmueble, se lleva a cabo un trabajo de investigación y análisis detallado por parte de un perito avaluador, donde se tiene en cuenta el mercado inmobiliario, la calidad de los acabados de la propiedad, los materiales con que se construyó, su antigüedad, ubicación, conservación, entre otros. Los avaluadores, entonces, al tener una labor tan fundamental en el proceso de compra o venta un inmueble, ¿cómo puede garantizar que su perito es el idóneo para ejercer esa actividad? ¿Cuáles son los riesgos de no contar con alguien certificado?

La Corporación Autorreguladora de Avaluadores (ANA) se encarga de velar por el buen funcionamiento del sector de avalúos en Colombia. 18 gremios de distintos sectores como la propiedad raíz, la economía y la arquitectura, hacen parte de ella. Conocer esta entidad es importante para usted porque maneja el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), donde quedan registrados y actualizados los datos de todos los avaluadores del país, permitiéndole regular y establecer responsabilidades y competencias.

 

Además de hacer parte del RAA para que su formación sea debidamente reconocida y así pueda realizar la valuación de un tipo de bienes, un avaluador puede pertenecer a distintas categorías, las cuales se adaptarán a lo que realmente necesite; así, puede llevar a cabo el avalúo comercial de un inmueble urbano o rural, en obras de infraestructura, recursos naturales, maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil, obras de arte, entre otros. Un detalle a considerar.

Realice el avalúo de su inmueble con expertos, contáctenos.

Los riesgos de no estar en el RAA

 

Teniendo presente estos datos, le presentamos los riesgos a los que se enfrenta si no cuenta con un perito registrado en el RAA:

 

  • No se podrá acreditar la competencia e idoneidad del avaluador.
  • No tendrá forma de saber si su avaluador se desempeña en la categoría que necesita.
  • Ante cualquier eventualidad, le será más difícil establecer responsabilidades ante el hecho.
  • Su patrimonio puede verse afectado y su responsabilidad también estará comprometida.

 

Cada uno de estos puntos aparece como consecuencia directa del otro, lo que refleja la realidad a la que podría llevarlo el no contar con avaluadores calificados, viviendo una mala experiencia a lo largo de su negocio, el cual podría traerle inclusive problemas jurídicos.

 

Los beneficios

 

Si por el contrario, su avaluador está inscrito en el RAA, sus avalúos inmobiliarios cuentan con múltiples ventajas:

 

  • Podrá elegir el avaluador que se desempeñe en la categoría que necesita.
  • Mayor seguridad con el cumplimiento de los requisitos legales para ejercer las actividades valuatorias.
  • Si tiene alguna queja, puede radicarla a través de la ANA para que sea estudiada por el Tribunal Disciplinario.
  • Podrá exigir el cumplimiento de código de ética y normas de autorregulación.
  • Tendrá garantizada la fiabilidad del avalúo elaborado.

 

OIKOS Inmobiliaria cuenta con una plataforma integrada para que pueda realizar avalúos online en Colombia de una forma rápida y sencilla. Eligiendo el avalúo certificado, recibirá la visita de un avaluador, al cual le podrá verificar, a través del RAA, su información e idoneidad para garantizarle seguridad y tranquilidad a su negocio. No dude en escribirnos si tiene alguna duda o reclamo, no corra riesgos. ¡Contáctenos!

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Conozca nuestros servicios. Contáctenos.
Realizaremos la administración de su inmueble para este 2019
LEER MÁS
Los inmuebles como conjuntos de apartamentos o edificios están ...
Conozca avalúos en línea y conozca el valor de su inmueble.
¿Cómo puede aumentar el valor de su vivienda?
LEER MÁS
El avalúo comercial de un inmueble es realizado por un avaluador que analiza parámetros como el tipo de inmueble, zona geográfica, acceso a tran...
Compre o arriende su nuevo apartamento con OIKOS Inmobiliaria.
Este año nuevo merece que busque un nuevo apartamento
LEER MÁS
Iniciar un nuevo año es la oportunidad para hacer cambios en la...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Los elementos fundamentales de un avalúo comercial
LEER MÁS
Existen elementos fundamentales al momento realizar un avalúo comercial de un inmueble como la evaluación del terreno de la propiedad, el tipo de...
En Oikos Inmobiliaria ofrecemos el mejor servicio. Contáctenos.
Expanda su negocio y adquiera una bodega
LEER MÁS
Las empresas requieren en algún momento adquirir una bodega par...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Los beneficios de realizar avalúos en línea
LEER MÁS
Los avalúos inmobiliarios son cada vez más sencillos, rápidos...
Compre vivienda para 2019 con OIKOS Inmobiliaria
Adquiera una vivienda nueva para este 2019
LEER MÁS
El comportamiento del mercado inmobiliario para 2018 tuvo un comportamiento muy bueno al tener crecimiento en todos lo...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Lo que debe saber para hacer el reclamo de su avalúo catastral
LEER MÁS
El avalúo catastral es determinante para las economías de las ...
Invierta en su nuevo hogar de forma segura con estos consejos. Contáctenos.
No cometa estos errores al comprar una vivienda
LEER MÁS
La compra de una vivienda usada requiere de especial atención en detalles que por lo general no se tienen en cuenta c...
Con OIKOS Inmobiliaria venderá su apartamento más rápido. Contáctenos.
Una estrategia para vender su apartamento mucho más rápido
LEER MÁS
La venta de apartamentos es algo muy común en las grandes ciuda...
Resuelva sus dudas sobre avalúos.
Preguntas frecuentes sobre avalúos e inmuebles
LEER MÁS
Los avalúos inmobiliarios son estimaciones del valor comercial ...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
¿Cuánto cuesta el suelo en Bogotá?
LEER MÁS
El valor del suelo de las ciudades capitales de Colombia suele s...
Elija expertos en finca raíz para la compra, venta o arriendo de su oficina.
Lo ayudamos a escoger la mejor oficina
LEER MÁS
Si desea formalizar su empresa o negocio con oficinas que se ada...
Venda su inmueble rápido con OIKOS Inmobiliaria
Si quiere vender rápido su propiedad esto es lo que debe hacer
LEER MÁS
Vender propiedades inmuebles como casas, apartamentos, bodegas y muchas cosas más es una tarea que requiere de tiempo y dedicación para que el pr...
Conozca los factores que influencian en su avalúo
¿Qué factores amenazan el valor de su vivienda?
LEER MÁS
Garantizar que se está pagando o recibiendo el valor correcto por la compra y venta de un inmueble es importante, sin...
Evite fraudes con un avalúo inmobiliario
Evite fraudes realizando el avalúo comercial de su inmueble
LEER MÁS
Garantizar es una de las cosas que más se obtiene al realizar e...
Conozca las ventajas de vivir en apartamento.
5 beneficios de adquirir un apartamento como vivienda
LEER MÁS
Encontrar una vivienda que cumpla con las condiciones que desea ...
Con avalúos en linea podrá conocer el valor comercial real de su inmueble.
¿Cómo ha estado el sector inmobiliario en el país en 2018?
LEER MÁS
El sector inmobiliario para 2018 ha venido recuperándose despu...
Arriende una bodega para su empresa.
4 motivos para que arriende una bodega para su empresa
LEER MÁS
El arriendo de una bodega para su empresa trae beneficios en la ...
Adquiere tu vivienda nueva o usada con asesoría de OIKOS Inmobiliaria.
De esta manera podrá lograr adquirir una vivienda propia
LEER MÁS
Adquirir vivienda es algo que se puede hacer en cualquier moment...
Conozca los avalúos en línea. Contáctenos.
Aspectos legales que debe considerar a la hora de comprar una vivienda
LEER MÁS
A la hora de comprar vivienda nueva o usada es importante que se tenga...
Elija los mejores avalúadores certificados en OIKOS Inmobiliaria
Identifique cómo es el mejor perfil de un perito avaluador
LEER MÁS
Encontrar a un profesional certificado en realizar avalúos inmobiliar...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Le decimos cómo hacer para lograr una negociación efectiva
LEER MÁS
Antes de realizar un negocio es necesario que se evalúen todos los factores alrededor de éste como el tiempo de reto...
Asegure su vivienda y no pondrá su dinero en riesgo.
Los motivos que lo convencerán para asegurar su vivienda
LEER MÁS
Asegurar sus bienes inmuebles de cualquier catástrofe puede garantizar que la inversión de su dinero no se perderá ...
Acceda a los servicios de OIKOS Inmobiliaria.
5 dudas comunes realizadas a una inmobiliaria
LEER MÁS
Tomar la decisión de poner un inmueble en manos de una inmobiliaria para que lo administre, no debe ser una decisión...