Noticias

Errores que disminuyen el valor de un inmueble

2019-03-11

Muchas personas dejan pasar pequeños detalles, que a lo largo del tiempo se les vuelve un costo grande, por eso es que nosotros hacemos un avalúo en el cual revisamos hasta el más mínimo detalle para que usted elija la mejor opción y en vez de perder dinero, su inmueble tenga una gran valorización. Conozca más sobre los errores que disminuyen el costo de un inmueble en la siguiente nota

Errores que bajan el precio del inmueble

 

Si está pensando en vender o arrendar su apartamento o casa, los avalúos inmobiliarios, con los que conoces el valor real de su inmueble, analizan desde los grandes hasta los más pequeños detalles que pueden ser inesperados para usted. Que a largo plazo pueden acarrear grandes costos, mayor tiempo para vender o influir negativamente en el precio de venta.

 

 

 

Por esta razón le contamos cuales son los errores que debe evitar para que el precio de su inmueble no disminuya con el tiempo, sino que goce de la valorización de su vivienda, una de las más comunes razones de adquirir un inmueble para venderlo o arrendarlo.

 

La antigüedad es fundamental para determinar el precio del inmueble. La necesidad que tenga la vivienda a someterse a futuras reparaciones es una de las consideraciones que más se realizan al comprar o arrendar un inmueble. Por este motivo, aunque el inmueble sea antiguo es necesario que permanezca en buen estado. Tome en cuenta las siguientes consideraciones.

 

  1. La entrada descuidada

 

Que la puerta –lo primero que ven los avaluadores y futuros compradores o arrendadores–  esté deteriorada y descuidada o la cerradura no funcione correctamente hace que ellos consideren que la casa pueda estar en mal estado al igual que lo que refleja en el exterior y los pone en alerta ante otros factores.

 

Lo importante es que antes de realizar los avalúos por internet evalúe las condiciones exteriores del inmueble, así como las interiores. Muchas personas creen que los importantes que la casa estén en perfectas condiciones por dentro, pero los avalúos inmobiliarios tienen en cuenta hasta los más mínimos detalles.

 

  1. No todas las inversiones se recuperan

 

Asumir que por hacer varios arreglos o incluir muchos detalles el precio de su vivienda aumenta es un error que cometen muchas personas. No porque invierta mucho va a recuperarlo todo; uno de los principales consejos de los profesionales en finca raíz es que solo haga los arreglos necesarios e incluya detalles genéricos y no tan personalizados, porque es muy probable que los futuros compradores o arrendadores no tengan sus mismos gustos, lo que dificultaría el negocio y por ende afectaría el precio.

 

En este sentido dejar que las modas guíen la decoración y pintura de la vivienda no favorece para nada, siempre es mejor mantenerlos clásicos y neutros.

 

  1. Detalles mínimos y materiales fáciles de limpiar

Errores que bajan el precio del inmueble

Puede que una mancha en el mesón de la cocina sea algo mínimo para usted, pero hasta los más mínimos detalles pueden significar que todas las piezas, enchapes o estructuras tendrán que ser remplazadas. Es por esto que elegir materiales que sean fáciles de limpiar ayudará a mantener la pulcritud en cada detalle.

 

Teniendo en cuenta los errores mencionados ya tiene el conocimiento necesario para evitar que el valor de su inmueble se disminuya, para que goce de los beneficios de la valorización al venderlo o arrendarlo. Pero nunca olvide que los avalúos son las herramientas más seguras que tiene a su disposición, utilícelas antes de realizar cualquier negocio.

 

Determinar el precio adecuado de su propiedad es más fácil de lo cree y puede hacerlo desde la comodidad de su hogar, ya que el Grupo Empresarial OIKOS le ofrece la oportunidad de realizar avalúos online en Colombia con peritos certificados, obteniendo el valor real de su inmueble y realizando una operación sin complicaciones.

 

Realice sus avalúos por internet en la plataforma integrada del Grupo Empresarial OIKOS; nuestro portal ofrece una rápida e intuitiva navegación para brindarle un proceso cómodo y seguro. Si presenta alguna dificultad o sugerencia, no dude en escribirnos, estamos para servirle. ¡Contáctenos!

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Inversión rentable en Bogotá
Ideas y Proyectos de Inversión Rentable en Colombia
LEER MÁS
El sector minero-energético ha sido el más atractivo por muchos años, pero actualmente se encuentra a su disposici...
Los cambios en el porcentaje para financiación de vivienda harán que sea más fácil acceder a inmueble propio.
Adquirir vivienda ahora puede ser más fácil para usted
LEER MÁS
El porcentaje para financiación de vivienda fue aumentado con el objetivo de que las familias colombianas puedan acce...
Proyectos para invertir
Realice buenas inversiones con la ayuda de OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS
Al hacer una inversión en vivienda hay que saber cómo generar rentabilidad y conocer los riesgos y beneficios, conozca cómo Oikos puede ayudarle...
Titularización
LEER MÁS
La titularización inmobiliaria es una herramienta de financiamiento que agrupa activos financieros para ser transformados en títulos valore...
invertir a largo plazo
3 razones para hacer una inversión a largo plazo
LEER MÁS
Una inversión a largo plazo le brindará más seguridad y estabilidad, además tendrá mayor rentabilidad y si lo des...
En qué invertir en Colombia
¿En qué invertir en Colombia? La Inversión en finca raíz puede ser su respuesta
LEER MÁS
Si aún no sabe en que invertir en Colombia nosotros le aconsejamos cómo y dónde hacer una inversión rentable: en titularización inmobili...
Etapas y beneficios de generar un derecho fiduciario en Colombia
Conozca cada detalle sobre los derechos fiduciarios
LEER MÁS
Los derechos fiduciarios son una opción para invertir en proyectos con expectativa de alta rentabilida y acontinuaci...
Contar con la opinión y servicio de avaluadores calificados será indispensable.
¿En cuánto puede vender un inmueble?
LEER MÁS
¿Está pensando en vender su propiedad? OIKOS Inmobiliaria le cuenta cómo debe calcular el precio justo para vender ...
Debido al crecimiento del sector inmobiliaria, adquirir vivienda será una decisión rentable.
Invertir en vivienda nueva es la mejor opción
LEER MÁS
Si busca una inversión rentable y segura, adquirir vivienda nueva es la oportunidad para usted. En esta nota le conta...
Una pared viva puede darle un toque muy especial a su hogar.
5 diferentes formas de darle vida a las paredes de su apartamento
LEER MÁS
Las paredes pueden brindarle un toque especial a cada habitación, por eso es importante darles vida y decorarlas de f...
Realizar un avalúo le garantizará que tendrá el precio real de la propiedad.
¿Venta o compra de inmueble? Esto es lo que debe hacer
LEER MÁS
¿Está considerando vender o comprar un inmueble? Entonces, no debe olvidar realizar un avalúo comercial para conoce...
Una de las ventajas de los avalúos en línea es que puede realizarlos en tan solo unos cuantos pasos.
Cinco ventajas de realizar un avalúo en línea
LEER MÁS
Los avalúos en línea ofrecen algunas ventajas en comparación con aquellos que son realizados del método tradiciona...
Aspectos como el mantenimiento ya no serán su preocupación, ya que es el dueño quien deberá asumir estos costos.
6 razones para arrendar una vivienda
LEER MÁS
Arrendar vivienda ofrece una variedad de beneficios que seguramente no tendrá si, por el contrario, decide comprar un...
Los barrios y zonas de estrato 4 o 5 son en las que más rápido se venden y arriendan propiedades en Bogotá.
Sectores donde es más fácil vender o arrendar las propiedades
LEER MÁS
Hay algunos sectores en Bogotá que resultan más atractivos para comprar o arrendar vivienda debido a su cercanía a ...
La falta de proyectos como parques, hospitales, mercados y demás, pueden restarle valor a su inmueble.
Estos son los factores que podrían devaluar su propiedad
LEER MÁS
Existen muchos factores que influyen en el valor de un inmueble para venta o arriendo, pero hoy queremos hablarle espe...
Consultar a los expertos en el sector inmobiliario siempre será la mejor opción.
5 pasos para que sea más fácil adquirir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda es un proceso largo en el que se deben considerar múltiples factores para que el resultado sea exit...
Confiar en expertos en el tema siempre será mejor, ya que ellos están calificados para brindarle resultados exactos y verídicos.
Cómo saber si un avalúo certificado es correcto
LEER MÁS
Realizar un avalúo es necesario para cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero ¿sabe qué requisitos...
Un apartaestudio es la opción ideal si está buscando independizarse de sus padres.
Le damos las razones para adquirir un apartaestudio
LEER MÁS
Los apartaestudios son una gran alternativa de vivienda y ofrecen múltiples beneficios para mejorar su calidad de vid...
Un consejo es adquirir vivienda antes de los 30 años, así puede disfrutarla en su vida adulta.
El perfil ideal de una persona que quiere comprar vivienda
LEER MÁS
Adquirir vivienda es el sueño de muchas personas, pero no siempre es el momento adecuado para hacerlo, especialmente ...
Los locales aumentan de valor con el paso de los años, haciéndolos una inversión rentable.
Invierta en un local comercial para su negocio
LEER MÁS
Invertir en locales comerciales puede ser una decisión muy rentable para su futuro y el de su negocio. ¿Quiere saber...
Un seguro de vivienda puede ser la garantía que necesitaba para proteger su hogar de todo tipo de situaciones.
Esto es lo que incluye un seguro de vivienda
LEER MÁS
Un recomendación que realizan las empresas inmobiliarias es comprar un seguro de vivienda cuando se adquiere un inmue...
Un avalúo inmobiliario es un documento confidencial que debe ser realizado por expertos.
La importancia de realizar su avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Realizar un avalúo comercial es un proceso necesario en la comercialización de una propiedad, sin embargo, aquí le ...
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...
Es importante conocer todos los gastos de antemano.
Gastos para la compra de un inmueble
LEER MÁS
Comprar un inmueble es una gran inversión que debe ser pensada meticulosamente, y uno de los aspectos más importante...