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¿Tiene preguntas sobre los avalúos? OIKOS Inmobiliaria le responde

2018-03-16

Un avalúo consiste en determinar el valor exacto de un inmueble a través del análisis de una serie de características que componen a la propiedad en sí y sus alrededores.

Disponga de sus propiedades con tranquilidad.

¿Está pensando en vender su inmueble o en hacer un negocio inmobiliario exitoso? En OIKOS Inmobiliaria respondemos sus dudas sobre los avalúos, un proceso necesario para conocer el precio real de su inmueble. Actualmente, hemos dispuesto el servicio de avalúos de apartamentos e inmuebles en línea. Se trata de un proceso sencillo y confiable, por eso respondemos todas sus dudas al respecto.

 

¿Por qué son necesarios los avalúos?

 

Es importante que a la hora de comprar o vender un inmueble, se realice un avalúo sin importar si cuenta con un crédito hipotecario. Uno de los principales errores al vender un inmueble, es evaluar la propiedad erróneamente. Tenga en cuenta que no conocer el valor real del bien, puede representar una pérdida de inversión o complicar la venta del bien raíz.

 

Para ello puede realizar su avalúo por internet con OIKOS Inmobiliaria, de esta manera conocerá el valor real de su inmueble según los metros de la propiedad, metros construidos, acabados, conservación del espacio, valores de la zona y uso del suelo. Recuerde que el resultado del avalúo no es el precio final del espacio. Para considerar el valor también debe conocer los precios que rondan las propiedades similares por la zona.

 

En términos básicos ¿qué se debe evaluar?

 

Lo que se debe evaluar en este proceso es la ubicación, antigüedad y acabados como mencionamos anteriormente. Además, este proceso también es útil para el cálculo de los deberes fiscales como el impuesto sobre la renta. Con nosotros encontrará dos tipos de avalúos:

 

Certificado: Un avaluador certificado visitará su inmueble para que usted reciba en físico su avalúo firmado. Su valor, varía según el tipo de inmueble y el área. Además contamos con un equipo de profesionales que estarán dispuesto a ayudarlo para que conozca el valor real de su inmueble.

 

En línea: El avalúo de inmuebles en línea, se expide en un pdf con la información detallada del bien y de la zona. Este proceso es sencillo y consta de algunos pasos en los que debe completar el formulario del inmueble, ingresar sus datos personales y  los del predio con el fin de obtener la información más detallada posible, para así conocer el valor de este bien raíz.

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¿Quién debe hacer este proceso?

 

Tanto los compradores como los vendedores deben hacer este proceso independientemente de que tengan un crédito hipotecario. Si está en el mercado inmobiliario buscando o poniendo en venta su propiedad, es importante que realice este proceso y evalúe su inmueble. OIKOS Inmobiliaria está dispuesto a ayudarlo con nuestro servicio de avalúos de apartamentos en línea.

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Edificio en Venta
Chapinero

Código - 642-4334
Barrio - Chapinero
Valor Venta - $2.200.000.000
Área mts - 1053.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Bosa

Código - 642-4336
Barrio - Bosa
Valor Canon - $545.000
Área mts - 47.00 m²
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Apartamento en Arriendo
La Pradera Norte

Código - 642-4335
Barrio - La Pradera Norte
Valor Canon - $1.000.000
Área mts - 73.50 m²
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Apartamento en Venta
Cedritos

Código - 642-4332
Barrio - Cedritos
Valor Venta - $356.000.000
Área mts - 71.18 m²
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Oficina en Arriendo
Once de Noviembre

Código - 642-4324
Barrio - Once de Noviembre
Valor Canon - $44.000.000
Área mts - 1100.00 m²
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Apartamento en Venta
Cedritos

Código - 642-4331
Barrio - Cedritos
Valor Venta - $324.000.000
Área mts - 67.80 m²
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Casa en Venta
Cedritos

Código - 642-4330
Barrio - Cedritos
Valor Venta - $1.300.000.000
Área mts - 241.70 m²
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Apartamento en Venta
Mazuren

Código - 642-4328
Barrio - Mazuren
Valor Venta - $280.000.000
Área mts - 76.00 m²
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Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4325
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.450.000
Área mts - 44.00 m²
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Apartamento en Venta o Arriendo
Suba La Campiña

Código - 642-4323
Barrio - Suba La Campiña
Valor Canon - $803.200
Valor Venta - $150.000.000
Área mts - 42.76 m²
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Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4322
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.501.410
Área mts - 44.40 m²
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Apartamento en Venta
Chapinero

Código - 642-4320
Barrio - Chapinero
Valor Venta - $300.000.000
Área mts - 60.00 m²
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Casas en Venta
Américas Occidental I, II y III Etapa

Código - 642-4319
Barrio - Américas Occidental I, II y III Etapa
Valor Venta - $570.000.000
Área mts - 240.78 m²
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Apartamento en Venta
Los Rosales

Código - 642-4315
Barrio - Los Rosales
Valor Venta - $730.000.000
Área mts - 106.00 m²
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Local en Venta
Puente Aranda

Código - 642-4314
Barrio - Puente Aranda
Valor Venta - $695.034.348
Área mts - 182.80 m²
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Lote en Venta o Arriendo
Lagos de Torca

Código - 642-4111
Barrio - Lagos de Torca
Valor Canon - $19.500.000
Valor Venta - $8.720.000.000
Área mts - 6320.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Zipaquira

Código - 642-4304
Barrio - Zipaquira
Valor Canon - $600.000
Área mts - 54.00 m²
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Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4312
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.192.000
Área mts - 41.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4310
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.3580.000
Área mts - 46.00 m²
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Oficina en Venta
Chico

Código - 642-4308
Barrio - Chico
Valor Venta - $885.000.000
Área mts - 84.30 m²
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Oficina en Venta
Puente Aranda

Código - 642-4313
Barrio - Puente Aranda
Valor Venta - $9.015.820.702
Área mts - 1963.15m²
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Apartamento en Arriendo
El Lago

Código - 642-4307
Barrio - El Lago
Valor Canon - $2.200.000
Área mts - 61.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Chico

Código - 642-4305
Barrio - Chico
Valor Canon - $1.980.000
Área mts - 43.70 m²
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Oficina en Venta
Chico

Código - 642-3899
Barrio - Chico
Valor Venta - $1.180.000.000
Área mts - 118.00 m²
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Bodega en Arriendo
Pontevedra

Código - 642-4299
Barrio - Pontevedra
Valor Canon - $30.000.000
Área mts - 1750.00 m²
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