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Conozca cuáles son los barrios de mayor valor en Bogotá

2018-03-22

La valorización es algo muy importante, pero que puede variar dependiendo las diferentes condiciones del sector, es por esto que hay barrios que tienen un mayor índice de valorización, en esta nota sabrá cuales son.

Sepa todo sobre la valorización con OIKOS Inmobiliaria

 

Dentro del negocio inmobiliario hay muchos detalles importantes para tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda, oficina o local; uno de los factores que más se tiene en cuenta es el valor y la ubicación, los avalúos de inmuebles en Bogotá son sumamente importantes para no fallar a la hora de elegir el inmueble, con la ayuda de este servicio que ofrece OIKOS Inmobiliaria, podrás tener un inmueble con el valor real determinado por los factores que lo rodean.

 

 

No es un secreto que los precios de los inmuebles, sobretodo de vivienda en Bogotá están en constante aumento, aunque el alza en los precios se ha reducido a la mitad durante los últimos cinco años, de un aproximado de cuatro veces en comparación con la inflación del 2012, pasó a dos en el primer trimestre del presente año.

 

Estas cifras están en un proceso de cambios por parte del DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística) ya que se está ligando con la realidad económica del país, lo que puede llegar a mejorar la situación de los compradores.

 

¿Cuáles son los barrios más caros de Bogotá?

 

La manera más acertada para determinar el valor de una vivienda es a través de los avalúos de inmuebles en Bogotá, pero debe saber que los barrios que han presentado mayor valorización son:

 

  • La Alhambra con 11,45 por ciento y Villa del Prado con 11,25 por ciento, ambos en la zona norte.
  • Nicolás de Federmán con 11,98 por ciento ubicado en el occidente.
  • Venecia Residencial con 11,76 por ciento ubicado en el sur de Bogotá.
Sepa todo sobre la valorización con OIKOS Inmobiliaria

Una vez realizados los avalúos en Colombia, usted mismo podrá darse cuenta como las tierras con los precios más altos están concentradas en la zona norte en barrios como:

 

  • La Cabrera donde el metro cuadrado está valorizado en 11,5 millones de pesos.
  • El Nogal y El Retiro en 11 millones de pesos.
  • El Chicó y Rosales entre 10 y 9 millones de pesos.

 

Estos valores dependerán totalmente de los avalúos en Bogotá, en los cuales las variables como la ubicación exacta y el costo del metro cuadrado construido podrán hacer la diferencia.

 

Confíe en los expertos

 

No se deje llevar por el impulso del momento de compra y antes de realizar este proceso asegúrese de realizar los avalúos de inmuebles en Bogotá con los expertos en el tema. OIKOS Inmobiliaria le facilitará este proceso no únicamente con vivienda sino también realizando avalúos de bodegas, locales u oficinas. Póngase en contacto con nuestros asesores expertos y viva tranquilo la experiencia de compra y venta.

CONOZCA NUESTROS INMUEBLES EN BOGOTA
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Apartamento en Arriendo
Santa Barbara

Código - 642-3046
Barrio - Santa Barbara
Valor Canon - $1.950.000
Área mts - 90.00 m²
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Apartaestudio en Venta
Chapinero

Código - 642-4230
Barrio - Chapinero
Valor Venta - $340.000.000
Área mts - 44.40 m²
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Oficina en Venta
Ciudad Salitre

Código - 642-4228
Barrio - Ciudad Salitre
Valor Venta - $750.000.000
Área mts - 55.00 m²
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Oficina en Arriendo
Toberin

Código - 642-4227
Barrio - Toberin
Valor Canon - $6.500.000
Área mts - 360.00 m²
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Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4226
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.100.000
Área mts - 41.00 m²
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Apartamento en Venta
Villa Magdala

Código - 642-4224
Barrio - Villa Magdala
Valor Venta - $315.000.000
Área mts - 89.00 m²
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Apartaestudio en Venta o Arriendo
La Macarena

Código - 642-4223
Barrio - La Macarena
Valor Canon - $1.230.000
Valor Venta - $280.000.000
Área mts - 45.43 m²
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Oficina en Arriendo
Los Alcazares

Código - 642-4222
Barrio - Los Alcazares
Valor Canon - $8.500.000
Área mts - 400.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Chapinero Central

Código - 642-4221
Barrio - Chapinero Central
Valor Canon - $1.250.000
Área mts - 46.00 m²
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Apartaestudio en Venta
Chapinero

Código - 642-4219
Barrio - Chapinero
Valor Venta - $265.000.000
Área mts - 46.07 m²
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Casa en Venta
Las Ferias

Código - 642-4218
Barrio - Las Ferias
Valor Venta - $330.000.000
Área mts - 84.74 m²
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Apartamento en Venta
Chapinero

Código - 642-4198
Barrio - Chapinero
Valor Venta - $350.000.000
Área mts - 72.18 m²
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Apartamento en Venta
Contador

Código - 642-4220
Barrio - Contador
Valor Venta - $440.000.000
Área mts - 87.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4204
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.900.000
Área mts - 63.48 m²
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Casa en Venta
Niza Norte

Código - 642-4214
Barrio - Niza Norte
Valor Venta - $1.576.000.000
Área mts - 350.30 m²
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Local en Venta o Arriendo
La Pradera

Código - 642-4212
Barrio - La Pradera
Valor Canon - $1.400.000
Valor Venta - $380.000.000
Área mts - 16.00 m²
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Apartamento en Venta
Pio Xii

Código - 642-4211
Barrio - Pio Xii
Valor Canon - $170.000.000
Área mts - 47.78 m²
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Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4209
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.102.600
Área mts - 41.00 m²
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Apartamento en Arriendo
El Refugio

Código - 642-4208
Barrio - El Refugio
Valor Canon - $3.300.000
Área mts - 75.00 m²
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Apartamento en Arriendo
Chapinero Alto

Código - 642-4205
Barrio - Chapinero Alto
Valor Canon - $3.250.000
Área mts - 82.50 m²
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Apartamento en Venta o Arriendo
Niza Suba

Código - 642-4203
Barrio - Niza Suba
Valor Canon - $1.950.000
Valor Venta - $450.000.000
Área mts - 82.51 m²
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Apartamento en Venta
Los Arrayanes Niza

Código - 642-4201
Barrio - Los Arrayanes Niza
Valor Venta - $600.000.000
Área mts - 143.00 m²
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Apartamento en Venta
Villemar

Código - 642-4200
Barrio - Villemar
Valor Venta - $275.000.000
Área mts - 62.00 m²
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Apartamento en Venta o Arriendo
Bosque Izquierdo

Código - 642-4199
Barrio - Bosque Izquierdo
Valor Canon - $2.600.000
Valor Venta - $600.000.000
Área mts - 69.78 m²
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Apartamento en Arriendo
Hayuelos

Código - 642-3407
Barrio - Hayuelos
Valor Canon - $1.150.000
Área mts - 58.00 m²
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