noticias
Avalúos NIIF, un tema que debe ser manejado por profesionales  - Oikos Inmobiliaria

Avalúos NIIF, un tema que debe ser manejado por profesionales

2016-06-16
En Oikos Inmobiliaria nos posicionamos como expertos conocedores e integrales para el perfecto direccionamiento de sus inversiones en finca raíz.

Mucho se habla sobre avalúos y la información en este tema abunda. Pero hoy le mostraremos la importancia de contar con expertos en el sector que le garanticen negocios seguros y estables gracias a las Normas Internacionales de Información Financiera.


En el caso de Colombia, cualquier persona que cumpla con algunos requisitos puede desempeñarse como avaluador, pero siempre será mejor acudir a una entidad con amplia trayectoria y reconocimiento en el sector inmobiliario que le brinde resultados y excelentes certificados.


En OIKOS Inmobiliaria con cerca de 32 años en el sector contamos con suficiente experiencia para poder ofrecerle servicios concretos y con todo el respaldo posible en cuanto a avalúos de inmuebles en Bogotá y otros temas relacionados.


De esta manera, nos posicionamos como expertos conocedores e integrales para el perfecto direccionamiento de sus inversiones en finca raíz, especialmente en trámites y documentación de avalúos inmobiliarios, regidos por estándares internacionales.


Pero, ¿tiene claro qué son los avalúos?


En breves líneas debemos mencionarle que es el estudio que se ejecuta por medio de peritos o expertos avaluadores que se encargan de dar un dictamen sobre el valor comercial de un inmueble que es certificado por autoridades competentes y de un tiempo para acá, se basa en leyes universales que brinden mayor exactitud y por supuesto, ayude a tomar mejores decisiones económicas.


¿Cuáles son las leyes universales que respaldan un avalúo?


Se trata de las Normas Internacionales de Información Financiera, que en el ámbito inmobiliario hacen referencia a los avalúos NIIF. De esta manera, consisten en un grupo único de normas internacionales de contabilidad, promulgadas por el International Accounting Standars Board (IASB).


Se encargan de establecer los requisitos de reconocimiento, medición, presentación e información a revelar sobre las diferentes transacciones y sucesos económicos que afectan un negocio inmobiliario y que en cierta manera, se refleja en los estados financieros.


¿Qué ventajas tienen los avalúos NIIF?


Adoptar las NIIF brinda oportunidades de mejoramiento en el sector inmobiliario tanto en los avalúos comerciales como el catastral logrando obtener beneficios potenciales en cuanto a mayor transparencia, incremento de la comparabilidad y mejoramiento en la eficiencia.


Se puede destacar también el acceso a mercados de capital, información consistente y comparable, el lenguaje contable y financiero se vuelve uno, la reducción de costos es inminente, gerencia en la toma de decisiones, no menos importante es la modernización de la información financiera.


Ahora bien, para obtener todos estos beneficios es necesario contar con profesionales que garanticen la totalidad de oportunidades y resultados posibles en todo el tema de negocios inmobiliarios y avalúos. En OIKOS Inmobiliaria trabajamos bajo los Estándares Internacionales, brindándole así, seguridad y respaldo en cada negocio.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
El ACM evalúa qué tan atractivo es su inmueble en el sector y el mercado en general.
¿Qué es el análisis comparativo de mercado?
LEER MÁS
El Análisis Comparativo de Mercado es un estudio realizado para determinar aspectos importantes de un inmueble a la h...
Inversión rentable en Bogotá
Ideas y Proyectos de Inversión Rentable en Colombia
LEER MÁS
El sector minero-energético ha sido el más atractivo por muchos años, pero actualmente se encuentra a su disposici...
Los cambios en el porcentaje para financiación de vivienda harán que sea más fácil acceder a inmueble propio.
Adquirir vivienda ahora puede ser más fácil para usted
LEER MÁS
El porcentaje para financiación de vivienda fue aumentado con el objetivo de que las familias colombianas puedan acce...
Proyectos para invertir
Realice buenas inversiones con la ayuda de OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS
Al hacer una inversión en vivienda hay que saber cómo generar rentabilidad y conocer los riesgos y beneficios, conozca cómo Oikos puede ayudarle...
Titularización
LEER MÁS
La titularización inmobiliaria es una herramienta de financiamiento que agrupa activos financieros para ser transformados en títulos valore...
invertir a largo plazo
3 razones para hacer una inversión a largo plazo
LEER MÁS
Una inversión a largo plazo le brindará más seguridad y estabilidad, además tendrá mayor rentabilidad y si lo des...
En qué invertir en Colombia
¿En qué invertir en Colombia? La Inversión en finca raíz puede ser su respuesta
LEER MÁS
Si aún no sabe en que invertir en Colombia nosotros le aconsejamos cómo y dónde hacer una inversión rentable: en titularización inmobili...
Etapas y beneficios de generar un derecho fiduciario en Colombia
Conozca cada detalle sobre los derechos fiduciarios
LEER MÁS
Los derechos fiduciarios son una opción para invertir en proyectos con expectativa de alta rentabilida y acontinuaci...
Contar con la opinión y servicio de avaluadores calificados será indispensable.
¿En cuánto puede vender un inmueble?
LEER MÁS
¿Está pensando en vender su propiedad? OIKOS Inmobiliaria le cuenta cómo debe calcular el precio justo para vender ...
Debido al crecimiento del sector inmobiliaria, adquirir vivienda será una decisión rentable.
Invertir en vivienda nueva es la mejor opción
LEER MÁS
Si busca una inversión rentable y segura, adquirir vivienda nueva es la oportunidad para usted. En esta nota le conta...
Una pared viva puede darle un toque muy especial a su hogar.
5 diferentes formas de darle vida a las paredes de su apartamento
LEER MÁS
Las paredes pueden brindarle un toque especial a cada habitación, por eso es importante darles vida y decorarlas de f...
Realizar un avalúo le garantizará que tendrá el precio real de la propiedad.
¿Venta o compra de inmueble? Esto es lo que debe hacer
LEER MÁS
¿Está considerando vender o comprar un inmueble? Entonces, no debe olvidar realizar un avalúo comercial para conoce...
Una de las ventajas de los avalúos en línea es que puede realizarlos en tan solo unos cuantos pasos.
Cinco ventajas de realizar un avalúo en línea
LEER MÁS
Los avalúos en línea ofrecen algunas ventajas en comparación con aquellos que son realizados del método tradiciona...
Aspectos como el mantenimiento ya no serán su preocupación, ya que es el dueño quien deberá asumir estos costos.
6 razones para arrendar una vivienda
LEER MÁS
Arrendar vivienda ofrece una variedad de beneficios que seguramente no tendrá si, por el contrario, decide comprar un...
Los barrios y zonas de estrato 4 o 5 son en las que más rápido se venden y arriendan propiedades en Bogotá.
Sectores donde es más fácil vender o arrendar las propiedades
LEER MÁS
Hay algunos sectores en Bogotá que resultan más atractivos para comprar o arrendar vivienda debido a su cercanía a ...
La falta de proyectos como parques, hospitales, mercados y demás, pueden restarle valor a su inmueble.
Estos son los factores que podrían devaluar su propiedad
LEER MÁS
Existen muchos factores que influyen en el valor de un inmueble para venta o arriendo, pero hoy queremos hablarle espe...
Consultar a los expertos en el sector inmobiliario siempre será la mejor opción.
5 pasos para que sea más fácil adquirir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda es un proceso largo en el que se deben considerar múltiples factores para que el resultado sea exit...
Confiar en expertos en el tema siempre será mejor, ya que ellos están calificados para brindarle resultados exactos y verídicos.
Cómo saber si un avalúo certificado es correcto
LEER MÁS
Realizar un avalúo es necesario para cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero ¿sabe qué requisitos...
Un apartaestudio es la opción ideal si está buscando independizarse de sus padres.
Le damos las razones para adquirir un apartaestudio
LEER MÁS
Los apartaestudios son una gran alternativa de vivienda y ofrecen múltiples beneficios para mejorar su calidad de vid...
Un consejo es adquirir vivienda antes de los 30 años, así puede disfrutarla en su vida adulta.
El perfil ideal de una persona que quiere comprar vivienda
LEER MÁS
Adquirir vivienda es el sueño de muchas personas, pero no siempre es el momento adecuado para hacerlo, especialmente ...
Los locales aumentan de valor con el paso de los años, haciéndolos una inversión rentable.
Invierta en un local comercial para su negocio
LEER MÁS
Invertir en locales comerciales puede ser una decisión muy rentable para su futuro y el de su negocio. ¿Quiere saber...
Un seguro de vivienda puede ser la garantía que necesitaba para proteger su hogar de todo tipo de situaciones.
Esto es lo que incluye un seguro de vivienda
LEER MÁS
Un recomendación que realizan las empresas inmobiliarias es comprar un seguro de vivienda cuando se adquiere un inmue...
Un avalúo inmobiliario es un documento confidencial que debe ser realizado por expertos.
La importancia de realizar su avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Realizar un avalúo comercial es un proceso necesario en la comercialización de una propiedad, sin embargo, aquí le ...
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...