Noticias

¿Debe realizar un avalúo comercial de su inmueble para venderlo?

2018-07-18

Un avalúo comercial es muy importante, ya que le asegurará estar negociando su propiedad al precio justo, pero para esto debe contar con un avaluador certificado, conozca todo sobre los avalúos y su importancia con esta nota.

La importancia de un avalúo

Si usted decidió que venderá el inmueble en el que está viviendo para adquirir uno nuevo y no conoce con exactitud el valor que tiene su casa o apartamento, es sumamente importante que considere la realización de un avalúo comercial de su propiedad. Con la ayuda de OIKOS Inmobiliaria usted podrá realizar este proceso con un 100 por ciento de confiabilidad.

 

Bien sabemos que las personas aún no conocen a la perfección el proceso y la importancia de realizar avalúos comerciales de inmuebles, pero para eso está nuestro equipo de trabajo, para aclararle todas las dudas que tenga al respecto.

¿Cómo saber que necesitas los servicios de un avaluador?

 

Si en su caso está pensando en hacer una venta a entidades, empresas oficiales o asociaciones, o en su defecto hipotecar su propiedad... es importante que cuente con un avalúo comercial que esté firmado por un avaluador profesional y que también esté acreditado por el Registro Nacional de Avaluadores, la Sociedad Colombiana de Avaluadores o por Lonja.

 

Tenga en cuenta que es su patrimonio el que pondrá en venta y lo mejor es evitar riesgos con personas que no estén acreditadas, la confianza que le brinda OIKOS Inmobiliaria para realizar los avalúos de casas son garantizados.

La importancia de un avalúo

Aclaramos unas dudas frecuentes sobre la realización de un avalúo

 

Para que usted tenga una idea de las preguntas más frecuentes sobre la realización de un avalúo en Bogotá continúe leyendo esta nota, y aclararemos estas dudas para usted:

 

  • ¿No sabía que existen varios tipos de avalúos?: Ciertamente si, en Colombia existen dos tipos: avalúo comercial y avalúo catastral; el primero servirá para saber el valor probable de comercialización y el segundo es una herramienta estatal para saber la riqueza del inmueble en el país.
  • ¿Sabes quiénes son las personas que realizan los avalúos?: Se llaman avaluadores, estas personas encargadas de realizar tus avalúos deberán cumplir con todos los requisitos que están establecidos en la Ley 1673 del año 2013 y cada uno de sus decretos reglamentarios.
  • ¿Cuánto cuesta hacer un avalúo?: Cada avalúo tiene un valor diferente y particular que dependerá de varios aspectos como su finalidad, alcance y complejidad. Pero, en la mayoría de los casos corresponderá al 1 x 1.000 del valor del inmueble que está en estudio.
  • ¿Cómo se realiza un avalúo?: Son varias acciones las realizadas para un proceso de avalúo, también dependerá del tipo de inmueble. Generalmente son realizados en un proceso de investigación y un análisis del mercado inmobiliario. Se tendrán en cuenta características como los acabados, materiales de construcción, conservación del inmueble, antigüedad, ubicación y demás aspectos.

 

Estamos seguros que hemos aclarado las principales dudas que tenías al respecto, así que no dudes más en realizar tu  avalúo comercial con expertos como los de OIKOS Inmobiliaria. Escríbenos y podrás aclarar las dudas que tengas al respecto ¡No olvides hacerlo!

CONOZCA NUESTROS INMUEBLES EN BOGOTA
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4204
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $2.100.000
Área mts - 63.48 m²
VER
NUEVO

Casa en Venta
Niza Norte

Código - 642-4214
Barrio - Niza Norte
Valor Venta - $1.576.000.000
Área mts - 350.30 m²
VER
NUEVO

Local en Venta o Arriendo
La Pradera

Código - 642-4212
Barrio - La Pradera
Valor Canon - $1.400.000
Valor Venta - $380.000.000
Área mts - 16.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Pio Xii

Código - 642-4211
Barrio - Pio Xii
Valor Canon - $170.000.000
Área mts - 47.78 m²
VER
NUEVO

Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4209
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.232.000
Área mts - 41.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
El Refugio

Código - 642-4208
Barrio - El Refugio
Valor Canon - $3.300.000
Área mts - 75.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chapinero Alto

Código - 642-4205
Barrio - Chapinero Alto
Valor Canon - $3.250.000
Área mts - 82.50 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta o Arriendo
Niza Suba

Código - 642-4203
Barrio - Niza Suba
Valor Canon - $1.950.000
Valor Venta - $450.000.000
Área mts - 82.51 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4202
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.550.000
Área mts - 66.30 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Los Arrayanes Niza

Código - 642-4201
Barrio - Los Arrayanes Niza
Valor Venta - $600.000.000
Área mts - 143.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Villemar

Código - 642-4200
Barrio - Villemar
Valor Venta - $275.000.000
Área mts - 62.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta o Arriendo
Bosque Izquierdo

Código - 642-4199
Barrio - Bosque Izquierdo
Valor Canon - $2.600.000
Valor Venta - $600.000.000
Área mts - 69.78 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Hayuelos

Código - 642-3407
Barrio - Hayuelos
Valor Canon - $1.150.000
Área mts - 58.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
El Cortijo

Código - 642-3324
Barrio - El Cortijo
Valor Canon - $990.000
Área mts - 75.00 m²
VER
NUEVO

Oficina en Arriendo
Santa Margarita

Código - 642-3134
Barrio - Santa Margarita
Valor Canon - $15.000.000
Área mts - 600.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Samper Mendoza

Código - 642-4197
Barrio - Samper Mendoza
Valor Venta - $1.032.712.000
Área mts - 115.65 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Samper Mendoza

Código - 642-4196
Barrio - Samper Mendoza
Valor Venta - $570.493.000
Área mts - 79.44 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Samper Mendoza

Código - 642-4195
Barrio - Samper Mendoza
Valor Venta - $588.409.000
Área mts - 80.05 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Galerías

Código - 642-4194
Barrio - Galerías
Valor Venta - $320.000.000
Área mts - 56.51 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Samper Mendoza

Código - 642-4193
Barrio - Samper Mendoza
Valor Venta - $572.132.000
Área mts - 66.07 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Samper Mendoza

Código - 642-4192
Barrio - Samper Mendoza
Valor Venta - $622.200.000
Área mts - 80.05 m²
VER
NUEVO

Edificio en Venta o Arriendo
Teusaquillo

Código - 642-4191
Barrio - Teusaquillo
Valor Canon - $10.000.000
Valor Venta - $3.000.000.000
Área mts - 1.10 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chico Museo

Código - 642-4189
Barrio - Chico Museo
Valor Canon - $3.000.000
Área mts - 96.76 m²
VER
NUEVO

Oficina en Venta o Arriendo
Parque Central Bavaria

Código - 642-4188
Barrio - Parque Central Bavaria
Valor Canon - $17.500.000
Valor Venta - $2.300.000.000
Área mts - 436.60 m²
VER
NUEVO

Locales en Arriendo
Palermo

Código - 642-4187
Barrio - Palermo
Valor Canon - $1.100.000
Área mts - 14.00 m²
VER
SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
La inversión de su vida
Lo que necesita saber para hacer la inversión de su vida
LEER MÁS
Invertir en una vivienda propia es la mejor inversión que usted puede hacer, ya que así asegura un patrimonio para u...
Adquiera su propiedad
Estos son los beneficios de adquirir una propiedad
LEER MÁS
Adquirir una propiedad trae varios beneficios, en vez de pagar un arriendo podría utilizar esa cuota mensual para adq...
Beneficios de proyectos mixtos
Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto
LEER MÁS
Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona ...
Errores que bajan el precio del inmueble
Errores que disminuyen el valor de un inmueble
LEER MÁS
Muchas personas dejan pasar pequeños detalles, que a lo largo del tiempo se les vuelve un costo grande, por eso es qu...
Obtenga su avalúo certificado con nosotros
Obtenga su avalúo comercial certificado aquí
LEER MÁS
Nosotros tenemos los mejores especialistas certificados para que...
Elija su vivienda de la mejor manera
7 preguntas que se debe hacer antes de comprar una vivienda
LEER MÁS
Para comprar una vivienda lo peor es apresurarse, ya que en muchos casos terminan arrepintiéndose de la vivienda que ...
Precio del metro cuadrado en las principales ciudades del país
Conozca el precio del metro cuadrado en 5 ciudades de Colombia
LEER MÁS
Queremos proteger su patrimonio con la inversión en vivienda, por esto le decimos el precio del metro cuadrado en las...
Aprenda a invertir sus cesantías
Aprenda aquí a invertir sus cesantías en vivienda
LEER MÁS
Las cesantías son un seguro y gran oportunidad para que usted y...
Anticipos de Canon, para que tenga su arriendo antes
Anticipos de Canon: un nuevo servicio para usted
LEER MÁS
Llegaron los Anticipos de Canon, para brindarles lo mejor a nuestros futuros y actuales propietarios. Queremos que usted tenga la facilidad de tene...
Su apartamento para hoy mismo
Encuentre su apartamento nuevo hoy mismo
LEER MÁS
Cuando se quiere dar un paso gigante, podemos hablar de comenzar...
Consejos para tener la mejor mudanza
Puntos claves para tener una mudanza exitosa
LEER MÁS
En muchos casos las personas al mudarse a un nuevo hogar y tener...
Haga su avalúo en linea no tardara más de 5 minutos.
La importancia de realizar un avalúo para arrendar su inmueble
LEER MÁS
Al momento de arrendar un inmueble se debe tener en cuenta primero que todo el valor comercial del este y eso lo deter...
Todos sobre los avalúos
Aclaramos todas tus dudas sobre los avalúos
LEER MÁS
Necesitas saber todo sobre los avalúos ya que en un momento de ...
Valor del metro cuadrado en Bogotá
Así es la conducta del valor del metro cuadrado en Bogotá
LEER MÁS
El valor del metro cuadrado en Bogotá varía cada rato, esto no...
Lo ayudamos a elegir el mejor crédito para su vivienda
LEER MÁS
No hay mejor decisión que comenzar a tener un patrimonio junto ...
Mejores barrios para vivir.
5 barrios de Bogotá para vivir de la mejor manera
LEER MÁS
Al querer vivir de la mejor manera ya sea comprando una vivienda...
Conozca sobre el Avalúo Catastral y el Impuesto Predial para 2019.
Incremento del avalúo catastral e Impuesto Predial que no puede pasar por alto
LEER MÁS
Cada año trae cambios en el sector inmobiliario y en los valores que debe pagar por los impuestos de sus propiedades,...
Avalúos intangibles
¿Qué sabes de los avalúos intangibles?
LEER MÁS
En el mundo de los avalúos no solo se avalúa los bienes tangib...
Confié en un asesor inmobiliario
5 motivos para confiar en un asesor inmobiliario
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria le presenta las 5 razones para que usted se contacte con uno de nuestros ase...
Mejore su historial crediticio para que pueda tener su vivienda propia con nosotros.
Mejore su historial de Datacrédito para adquirir una vivienda propia
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria quiere que usted tenga un historial impecable...
Efectos de Ley de Financiamiento
Efectos de la Ley de Financiamiento en el sector inmobiliario
LEER MÁS
Avalúos en línea busca que usted maneje su patrimonio y bienes en línea, esto para que usted este informado en cada...
Mire cada aspecto para valorar su casa
Valore su propiedad antes de avaluarla
LEER MÁS
Antes de dar inicio al proceso de Avalúo de un inmueble es nece...
Los 3 sectores con mejor ubicación para su local
Los 3 mejores sectores de Bogotá para su local comercial
LEER MÁS
Con OIKOS Inmobiliaria podrás contar para que puedas encontrar el local que quieres arrendar o...
OIKOS Inmobiliaria lo ayuda a tener su vivienda propia.
¿Qué sabe sobre la vivienda de interés social en Colombia?
LEER MÁS
VIS el proyecto de (Vivienda de interés social) que ha impulsad...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
¿Quiere comprar vivienda y no sabe cuándo? Aquí se lo decimos
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria busca que usted encuentre la casa que quiere pero por el precio que en verda...