Noticias

7 factores a tener en cuenta antes de comprar su vivienda nueva

2019-04-08

Son muchas las cosas que se deben tener en cuenta antes de comprar una vivienda nueva, pero tal vez una de las más importantes son los avalúos. Por eso OIKOS Inmobiliaria le trae algunas recomendaciones para que el proceso de compra de su inmueble salga perfectamente.  

Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda. Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda.

Antes de hacer la compra de una vivienda son muchos puntos los que debe tener en cuenta para que todo salga perfectamente. Generalmente, uno de ellos son los avalúos de casas o apartamentos –según el inmueble que desea tomar– los cuales le ayudarán a determinar el precio comercial verdadero de la propiedad.

 

A parte de la realización de avalúos de inmuebles en Bogotá, existen otros elementos importantes que no debe dejar de lado, ¿le interesa saber cuáles son? Fíjese muy bien:

 

1. Para evitar los fraudes o malos entendidos, verifique quién es el dueño actual de la propiedad, en caso de que sea usada. Este proceso es más que conveniente para conocer la identidad de la persona con la que realizará la transacción del inmueble.

 

2. Encárguese de hacer una verificación del mantenimiento del edificio o los sectores que están alrededor, esto incluso causaría una variación del valor comercial de la propiedad y es parte del proceso de los avalúos de casas o apartamentos.

 

3. Asegúrese de tener un estado financiero positivo que permita hacer el pago de las cuotas de crédito que su banco de confianza le dará para poder hacer la adquisición de la propiedad.

 

4. El vendedor de la propiedad debe tener al día todos los pagos de la casa o apartamento, los adeudos de su nueva vivienda no deberían salir de su propio bolsillo. Verifique que todos los pagos de servicios o incluso el predial estén al día, de lo contrario el nuevo propietario deberá asumirlos.

 

5. Compruebe que el estado de todos los suministros del inmueble, cualquier irregularidad será determinada por el avalúo comercial. Las averías en instalaciones eléctricas, internet, teléfono podrán hacer que el precio baje, así que lo mejor será cerciorarse de su buen estado.

 

6. Recuerde que hay gastos en el proceso de la compra de una vivienda, que van separadas a la realización de los avalúos en Bogotá y el resto del país; nos referimos a los gastos financieros, de titulación y demás.

 

7. La realización de obras previas o futuras de la vivienda o cerca de ella van a ser importantes para añadirle o quitarle valor comercial a la propiedad; por ese motivo, dentro del avalúo será importante constatarlo.

 

 

Realice su avalúo certificado ahora mismo

Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda.

Ya no tendrá por qué preocuparse cuando realice la compra de su nueva vivienda porque la realización del avalúo comercial certificado le garantizará un resultado específico sobre el valor comercial del inmueble que desea adquirir; siendo este uno de los elementos fundamentales a la hora de comprar una propiedad.

 

El avalúo certificado será realizado por un experto en el mercado, nos encargaremos de hacer la visita a su inmueble, sea casa, apartamento, oficina e incluso bodega, para así realizar el estudio que corresponda.

 

 

Mayor seguridad con OIKOS Inmobiliaria      

 

Nuestro equipo de avaluadores certificados están inscritos en el Registo Nacional de Avaluadores para demostrar que su proceso será uno de los más confiables de la capital colombiana; además, nuestro detallado estudio será digno para hacer la compra de su nuevo hogar.

 

La realización de avalúos es nuestra especialidad y por eso le ofrecemos avalúos especializados para procesos comerciales, inmobiliarios, bancarios o fiscales, ¡es momento de iniciar ahora mismo su trámite con OIKOS Inmobiliaria!

CONOZCA NUESTROS INMUEBLES EN BOGOTA
NUEVO

Oficina en Arriendo
Jorge Eliecer Gaitan

Código - 642-4267
Barrio - Jorge Eliecer Gaitan
Valor Canon - $17.000.000
Área mts - 427.00 m²
VER
NUEVO

Locales en Arriendo
Jorge Eliecer Gaitan

Código - 642-4266
Barrio - Jorge Eliecer Gaitan
Valor Canon - $4.143.970
Área mts - 87.10 m²
VER
NUEVO

Locales en Arriendo
Jorge Eliecer Gaitan

Código - 642-4265
Barrio - Jorge Eliecer Gaitan
Valor Canon - $3.531.442
Área mts - 74.20 m²
VER
NUEVO

Oficina en Arriendo
Jorge Eliecer Gaitan

Código - 642-4264
Barrio - Jorge Eliecer Gaitan
Valor Canon - $17.000.000
Área mts - 427.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta o Arriendo
Chico

Código - 642-4215
Barrio - Chico
Valor Canon - $2.000.000
Valor Venta - $560.000.000
Área mts - 106.39 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
La Campiña

Código - 642-4260
Barrio - La Campiña
Valor Venta - $390.000.000
Área mts - 88.18 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
La Campiña

Código - 642-4259
Barrio - La Campiña
Valor Venta - $390.000.000
Área mts - 88.18 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
La Campiña

Código - 642-4258
Barrio - La Campiña
Valor Venta - $390.000.000
Área mts - 88.18 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
La Campiña

Código - 642-4257
Barrio - La Campiña
Valor Venta - $305.000.000
Área mts - 76.67 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4175
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.110.000
Área mts - 41.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Ciudadela Colsubsidio

Código - 642-4255
Barrio - Ciudadela Colsubsidio
Valor Venta - $185.000.000
Área mts - 46.90 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Britalia Norte

Código - 642-3375
Barrio - Britalia Norte
Valor Canon - $1.300.000
Área mts - 72.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Nueva Zelandia

Código - 642-4256
Barrio - Nueva Zelandia
Valor Canon - $1.940.000
Área mts - 107.92 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Milenta Ii Y Iii Sector

Código - 642-4254
Barrio - Milenta Ii Y Iii Sector
Valor Canon - $1.300.000
Área mts - 64.61 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Cedritos

Código - 642-4253
Barrio - Cedritos
Valor Canon - $1.100.000
Área mts - 60.00 m²
VER
NUEVO

Casa en Venta
Villas De Andalucia

Código - 642-4252
Barrio - Villas De Andalucia
Valor Venta - $350.000.000
Área mts - 109.31 m²
VER
NUEVO

Casa Comercial en Arriendo
La Soledad

Código - 642-4250
Barrio - La Soledad
Valor Canon - $9.500.000
Área mts - 180.00 m²
VER
NUEVO

Apartaestudio en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4247
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.281.104
Área mts - 46.00 m²
VER
NUEVO

Oficina en Arriendo
La Magdalena

Código - 642-4246
Barrio - La Magdalena
Valor Canon - $1.500.000
Área mts - 68.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Victoria Norte

Código - 642-3130
Barrio - Victoria Norte
Valor Canon - $993.000
Área mts - 40.00 m²
VER
NUEVO

Apartaestudio en Venta o Arriendo
Chapinero

Código - 642-4249
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.200.000
Valor Venta - $295.000.000
Área mts - 41.00 m²
VER
NUEVO

Locales en Arriendo
Teusaquillo

Código - 642-4245
Barrio - Teusaquillo
Valor Canon - $4.000.000
Área mts - 160.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Arriendo
Chapinero

Código - 642-4242
Barrio - Chapinero
Valor Canon - $1.836.000
Área mts - 75.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Villemar

Código - 642-4231
Barrio - Villemar
Valor Venta - $250.000.000
Área mts - 49.00 m²
VER
NUEVO

Apartamento en Venta
Antiguo Country

Código - 642-4239
Barrio - Antiguo Country
Valor Venta - $595.000.000
Área mts - 119.85 m²
VER
CONTÁCTENOS
SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
MÁS NOTICIAS
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...
Es importante conocer todos los gastos de antemano.
Gastos para la compra de un inmueble
LEER MÁS
Comprar un inmueble es una gran inversión que debe ser pensada meticulosamente, y uno de los aspectos más importante...
Para realizar un avalúo comercial preciso es indispensable tener en cuenta los factores externos a la propiedad.
Conozca cuáles son las variables externas en un avalúo comercial
LEER MÁS
A la hora de realizar un avalúo comercial es indispensable considerar los factores externos que pueden modificar el r...
Elegir una vivienda segura es el primer paso para protegerse de eventos sísmicos.
Proteja su hogar y su familia en caso de un sismo
LEER MÁS
Los desastres y eventualidades naturales no se pueden predecir, pero sí es posible tomar las medidas necesarias para ...
Solo confíe su avalúo comercial a profesionales certificados.
Paso a paso de su avalúo comercial
LEER MÁS
Hacer un avalúo comercial es indispensable en cualquier proceso de compra o venta de inmueble, pero debe tener en cue...
Tener una vida financiara organizada y controlada es el primer paso para adquirir vivienda nueva.
Los consejos financieros que necesita para comprar vivienda
LEER MÁS
El dinero es una de las más grandes preocupaciones que se tienen el buscar vivienda nueva. No obstante, es posible te...
Elegir el hogar ideal no es tarea fácil. Siga estas recomendaciones.
¿Recién casado? Es así como debe elegir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda como recién casado es un proceso al que se le debe dar mucha importancia, ya que es el lugar en don...
Infórmese bien antes de realizar un proceso de venta y tenga en cuenta todos los trámites.
Trámites e impuestos que debe considerar en la venta de inmuebles
LEER MÁS
Vender un inmueble es una actividad muy importante en la que hay que tener en cuenta muchos factores. Los trámites e ...
Ahorre su arriendo y adquiera su vivienda nueva.
El programa que lo ayudará a comprar su vivienda
LEER MÁS
Si le preocupa que el pago de su arriendo le esté arrebatando la oportunidad de tener vivienda propia, el Fondo Nacio...
Inicie su negocio propio con un local comercial de OIKOS Inmobiliaria
Beneficios de encontrar un local comercial para su negocio
LEER MÁS
¿Quiere iniciar su propio negocio pero no sabe cómo? Tiene que saber que para hacerlo solo necesita una buena idea y...
Realice su avalúo con OIKOS Inmobiliaria
Los propósitos de realizar un avalúo de su inmueble
LEER MÁS
Los avalúos son parte importante de cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero le pueden servir para o...
Proteja su propiedad y a sus seres queridos con sistemas de seguridad.
Instale sistemas de seguridad en su hogar
LEER MÁS
Sabemos que son muchas las preocupaciones al adquirir una propiedad nueva o usada. Una de las más comunes es la segur...
Avalúo certificado y online de su inmueble
Diferencias entre un avalúo en línea y uno certificado
LEER MÁS
Existen dos tipos de avalúos que puede realizar con OIKOS. Para saber cuál es el que más le conviene, lo invitamos a leer la siguiente nota....
Bodegas en arriendo
Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa
LEER MÁS
Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay e...
Enfoques para avaluar su inmueble
Conozca los métodos para avaluar su inmueble
LEER MÁS
Cuando hablamos de avaluar su inmueble debe tener en cuenta que existen varios métodos y enfoques los cuales determin...
La inversión de su vida
Lo que necesita saber para hacer la inversión de su vida
LEER MÁS
Invertir en una vivienda propia es la mejor inversión que usted puede hacer, ya que así asegura un patrimonio para u...
Adquiera su propiedad
Estos son los beneficios de adquirir una propiedad
LEER MÁS
Adquirir una propiedad trae varios beneficios, en vez de pagar un arriendo podría utilizar esa cuota mensual para adq...
Beneficios de proyectos mixtos
Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto
LEER MÁS
Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona ...
Errores que bajan el precio del inmueble
Errores que disminuyen el valor de un inmueble
LEER MÁS
Muchas personas dejan pasar pequeños detalles, que a lo largo del tiempo se les vuelve un costo grande, por eso es qu...
Obtenga su avalúo certificado con nosotros
Obtenga su avalúo comercial certificado aquí
LEER MÁS
Nosotros tenemos los mejores especialistas certificados para que...
Elija su vivienda de la mejor manera
7 preguntas que se debe hacer antes de comprar una vivienda
LEER MÁS
Para comprar una vivienda lo peor es apresurarse, ya que en muchos casos terminan arrepintiéndose de la vivienda que ...
Precio del metro cuadrado en las principales ciudades del país
Conozca el precio del metro cuadrado en 5 ciudades de Colombia
LEER MÁS
Queremos proteger su patrimonio con la inversión en vivienda, por esto le decimos el precio del metro cuadrado en las...
Aprenda a invertir sus cesantías
Aprenda aquí a invertir sus cesantías en vivienda
LEER MÁS
Las cesantías son un seguro y gran oportunidad para que usted y...
Anticipos de Canon, para que tenga su arriendo antes
Anticipos de Canon: un nuevo servicio para usted
LEER MÁS
Llegaron los Anticipos de Canon, para brindarles lo mejor a nuestros futuros y actuales propietarios. Queremos que usted tenga la facilidad de tene...