noticias
arriendo de apartamentos en bogota  - Oikos Inmobiliaria

Tipos de contratos para arriendos

2014-03-31
Cuando se toma la decisión de poner casas, locales bodegas o apartamentos en alquiler, es importante tener en cuenta que tipos de contratos existe para tal fin, y cual es el que yo quiero establecer con los nuevos inquilinos.

Cuando se toma la decisión de poner casas, locales bodegas o apartamentos en alquiler, es importante tener en cuenta que tipos de contratos existe para tal fin, y cual es el que yo quiero establecer con los nuevos inquilinos.

¿Qué es un contrato?

Un contrato de renta, es un acuerdo legal que se utiliza para coordinar las condiciones establecidas en el inmueble o en el tiempo, costo, mecanismos, plazos, datos del inmuebles y clausulas del contrato.

Además deben estar consignados los datos del arrendador o dueño de las bodegas en arriendo o cualquier otro tipo de bien y del arrendatario o inquilino, haciéndose responsables de cumplir cada uno de los lineamientos expuestos y son los responsables del incumplimiento de cada uno de ellos.

Este documento es la evidencia de los acuerdos pactados ante cualquier problema que se haya presentado, por eso aunque existen distintos tipos de contrato, siempre será mejor dejarlo por escrito.

Tipos de inmuebles para arrendar

Cualquier bien imaginable se puede arrendar, pueden ser tangibles o intangibles y dentro de estos hay bienes muebles o inmuebles, por eso hay locales para arriendo, casas, bodegas o arriendo de apartamentos.

Tipos de contrato de arriendo

Existen tres maneras validas para arrendar un inmueble y las cuales son legalmente exigibles, entre ellas están:

Contrato verbal

Es cuando hay un acuerdo únicamente verbal, acerca de las condiciones de administración temporal de un bien, sin embargo este tipo de contrato puede llevar a que una o ambas partes puedan olvidar con le tiempo o tergiversar algunos hechos a conveniencia, pero ante la ley es legal pactar de esta forma.

Contrato escrito

Es aquel documento que plasma una a una las características del acuerdo, va firmado por las dos partes y de esta forma están claras las condiciones sin riesgo a mal interpretaciones debido a que todo esta plasmado.

Acuerdo de contrato duradero

Contrato a largo plazo, es decir no se renueva cada año sino cada cinco, diez o 20 años.

¿Qué son las clausulas?

Son excepciones o explicaciones mas puntuales de los términos y condiciones del contrato, por eso cuando se firma un acuerdo legal, es importante leer también las clausulas, ya que podrían traer sorpresas.

En OIKOS Inmobiliaria, le brindamos la asesoría legal para que su contrato sea justo y equitativo tanto para el arrendatario como para el arrendador, dejando claro que nuestros servicios son profesionales y capacitados dependiendo el tipo de inmueble y la normatividad vigente.

Por eso conozca nuestra inmobiliaria y entregue sus casas, locales, bodegas o apartamentos para arrendar en Bogotá o en cualquier otra ciudad o si esta buscando nosotros le mostramos todas las opciones, porque una inmobiliaria como OIKOS es única y efectiva.

Ingrese a nuestra pagina y conozca las opciones, ventajas y servicios a los cuales podrá acceder, haciendo parte del grupo empresarial OIKOS, no pierda esta excelente oportunidad.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
La falta de proyectos como parques, hospitales, mercados y demás, pueden restarle valor a su inmueble.
Estos son los factores que podrían devaluar su propiedad
LEER MÁS
Existen muchos factores que influyen en el valor de un inmueble para venta o arriendo, pero hoy queremos hablarle espe...
Consultar a los expertos en el sector inmobiliario siempre será la mejor opción.
5 pasos para que sea más fácil adquirir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda es un proceso largo en el que se deben considerar múltiples factores para que el resultado sea exit...
Confiar en expertos en el tema siempre será mejor, ya que ellos están calificados para brindarle resultados exactos y verídicos.
Cómo saber si un avalúo certificado es correcto
LEER MÁS
Realizar un avalúo es necesario para cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero ¿sabe qué requisitos...
Un apartaestudio es la opción ideal si está buscando independizarse de sus padres.
Le damos las razones para adquirir un apartaestudio
LEER MÁS
Los apartaestudios son una gran alternativa de vivienda y ofrecen múltiples beneficios para mejorar su calidad de vid...
Un consejo es adquirir vivienda antes de los 30 años, así puede disfrutarla en su vida adulta.
El perfil ideal de una persona que quiere comprar vivienda
LEER MÁS
Adquirir vivienda es el sueño de muchas personas, pero no siempre es el momento adecuado para hacerlo, especialmente ...
Los locales aumentan de valor con el paso de los años, haciéndolos una inversión rentable.
Invierta en un local comercial para su negocio
LEER MÁS
Invertir en locales comerciales puede ser una decisión muy rentable para su futuro y el de su negocio. ¿Quiere saber...
Un seguro de vivienda puede ser la garantía que necesitaba para proteger su hogar de todo tipo de situaciones.
Esto es lo que incluye un seguro de vivienda
LEER MÁS
Un recomendación que realizan las empresas inmobiliarias es comprar un seguro de vivienda cuando se adquiere un inmue...
Un avalúo inmobiliario es un documento confidencial que debe ser realizado por expertos.
La importancia de realizar su avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Realizar un avalúo comercial es un proceso necesario en la comercialización de una propiedad, sin embargo, aquí le ...
3 recomendaciones de una inmobiliaria para comprar su vivienda
LEER MÁS
Comprar vivienda es posiblemente una de las decisiones más importantes de la vida. Además de ser un compromiso finan...
Un bodega empresarial puede ser justo lo que le falte a su negocio.
¿Conoce los beneficios de una bodega empresarial?
LEER MÁS
Las bodegas empresariales pueden ser aliadas a la hora de aumentar la productividad y potenciar cualquier negocio, ind...
Es importante conocer todos los gastos de antemano.
Gastos para la compra de un inmueble
LEER MÁS
Comprar un inmueble es una gran inversión que debe ser pensada meticulosamente, y uno de los aspectos más importante...
Para realizar un avalúo comercial preciso es indispensable tener en cuenta los factores externos a la propiedad.
Conozca cuáles son las variables externas en un avalúo comercial
LEER MÁS
A la hora de realizar un avalúo comercial es indispensable considerar los factores externos que pueden modificar el r...
Elegir una vivienda segura es el primer paso para protegerse de eventos sísmicos.
Proteja su hogar y su familia en caso de un sismo
LEER MÁS
Los desastres y eventualidades naturales no se pueden predecir, pero sí es posible tomar las medidas necesarias para ...
Solo confíe su avalúo comercial a profesionales certificados.
Paso a paso de su avalúo comercial
LEER MÁS
Hacer un avalúo comercial es indispensable en cualquier proceso de compra o venta de inmueble, pero debe tener en cue...
Tener una vida financiara organizada y controlada es el primer paso para adquirir vivienda nueva.
Los consejos financieros que necesita para comprar vivienda
LEER MÁS
El dinero es una de las más grandes preocupaciones que se tienen el buscar vivienda nueva. No obstante, es posible te...
Elegir el hogar ideal no es tarea fácil. Siga estas recomendaciones.
¿Recién casado? Es así como debe elegir su nuevo hogar
LEER MÁS
Adquirir vivienda como recién casado es un proceso al que se le debe dar mucha importancia, ya que es el lugar en don...
Infórmese bien antes de realizar un proceso de venta y tenga en cuenta todos los trámites.
Trámites e impuestos que debe considerar en la venta de inmuebles
LEER MÁS
Vender un inmueble es una actividad muy importante en la que hay que tener en cuenta muchos factores. Los trámites e ...
Ahorre su arriendo y adquiera su vivienda nueva.
El programa que lo ayudará a comprar su vivienda
LEER MÁS
Si le preocupa que el pago de su arriendo le esté arrebatando la oportunidad de tener vivienda propia, el Fondo Nacio...
Inicie su negocio propio con un local comercial de OIKOS Inmobiliaria
Beneficios de encontrar un local comercial para su negocio
LEER MÁS
¿Quiere iniciar su propio negocio pero no sabe cómo? Tiene que saber que para hacerlo solo necesita una buena idea y...
Realice su avalúo con OIKOS Inmobiliaria
Los propósitos de realizar un avalúo de su inmueble
LEER MÁS
Los avalúos son parte importante de cualquier proceso de comercialización de inmuebles, pero le pueden servir para o...
Tenga en cuenta estas recomendaciones antes de comprar vivienda.
7 factores a tener en cuenta antes de comprar su vivienda nueva
LEER MÁS
Son muchas las cosas que se deben tener en cuenta antes de comprar una vivienda nueva, pero tal vez una de las más im...
Proteja su propiedad y a sus seres queridos con sistemas de seguridad.
Instale sistemas de seguridad en su hogar
LEER MÁS
Sabemos que son muchas las preocupaciones al adquirir una propiedad nueva o usada. Una de las más comunes es la segur...
Avalúo certificado y online de su inmueble
Diferencias entre un avalúo en línea y uno certificado
LEER MÁS
Existen dos tipos de avalúos que puede realizar con OIKOS. Para saber cuál es el que más le conviene, lo invitamos a leer la siguiente nota....
Bodegas en arriendo
Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa
LEER MÁS
Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay e...
Enfoques para avaluar su inmueble
Conozca los métodos para avaluar su inmueble
LEER MÁS
Cuando hablamos de avaluar su inmueble debe tener en cuenta que existen varios métodos y enfoques los cuales determin...