noticias
Terminación de contrato de apartamentos en arriendo   - Oikos Inmobiliaria

Termine su contrato de arriendo sin contratiempos

2014-06-18
Muchas personas en la actualidad son inquilinos o arrendatarios, por esta razón es primordial que cada una de las partes que intervienen en los contratos de arriendo conozcan sus derechos y deberes para no cometer errores.

Muchas personas en la actualidad son inquilinos o arrendatarios, por esta razón es primordial que cada una de las partes que intervienen en los contratos de arriendo conozcan sus derechos y deberes para no cometer errores.

Todos los contratos de casas o apartamentos en arriendo tienen su fecha de vencimiento y en algunos existen clausulas que obstaculizan la terminación prematura del mismo, sin embargo cuando el arrendatario de la propiedad no quiere continuar con el contrato debe seguir algunas especificaciones para evitar confrontaciones.

Condiciones de entrega

Si el arrendatario quiere dar por terminado el contrato antes del tiempo estipulado, debe verificar si hay alguna clausula que lo haga abstenerse de tomar la decisión o pagar algún costo adicional. Según la ley, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones estipuladas en el contrato, es un motivo para rescindir legalmente de este. Por esta razón es importante que si el inquilino no se siente a gusto o el arrendatario no cumple con sus deberes, debe informar en la solicitud de cancelación los motivos legales, para evitar sobrecostos o sanciones económicas.

En caso de no haber ningún impedimento o de cumplir el tiempo acordado en el contrato, el inquilino debe informar por lo menos con 30 días de anticipación al dueño de la propiedad que no desea continuar activo en el contrato de alquiler de apartamentos, casas o habitaciones.

El inquilino debe entregar en óptimas condiciones el inmueble con respecto a la condición de entrega, si esto es así, el dueño de la propiedad deberá ceder la fianza completa. Si por el contrario existen daños, se deben avaluar los costos de los mismos y cubrirlos con el valor asegurado para esta situación.

Si el propietario de los apartamentos o casas en arriendo en Bogotá u otras ciudades están de acuerdo con la finalización del contrato y se realiza por mutuo acuerdo, al finalizar los 30 días, el inquilino deberá hacer entrega de todo lo que le fue otorgado para su libre convivencia en el inmueble y sacar todo lo que sea de su propiedad, para que el arrendatario pueda empezar a buscar o si ya encontró un nuevo inquilino, este pueda pasarse a vivir al inmueble sin contratiempos.

Finalmente el propietario o la empresa inmobiliaria debe entregar los documentos que fueron entregados por el inquilino para su contratación.

Hacer todo con conocimiento y de manera legal, evitará inconvenientes y le permitirá a inquilinos y arrendatarios dejar las puertas abiertas para próximas negociaciones de locales en arriendo, apartamentos u otros inmuebles.

Contacte a los asesores de OIKOS Inmobiliaria para que pueda encontrar las mejores opciones de apartamentos para arrendar en Bogotá y otras ciudades, así mismo ellos le brindarán asesoría legal para que sus inquilinos y los contratos de arriendo tengan especificaciones justas.

Comuníquese a la línea 651 6141 para que su apartamento empiece a producir con los mejores inquilinos o si está buscando un inmueble para arrendar, encuentre la opción más adecuada para usted y su familia.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Realice una inversión inteligente en el 2018
¿Cómo invertir su dinero de manera inteligente en el 2018?
LEER MÁS

La decisión de invertir requiere de confianza y una buena rentabilidad. A continuación le contamos en qué sector invertir en el año 2018. 

...
Avalúos en Línea gracias a OIKOS Inmobiliaria. Conozca nuestra plataforma
LEER MÁS

 

¿Tiene dudas de cómo es el servicio de avalúos en línea de OIKOS Inmobiliaria? En la siguiente nota le contamos sobre nuestra plataf...

Conozca las ventajas de los locales comerciales con OIKOS Imbobiliaria
¿Por qué apostarle a los locales comerciales?
LEER MÁS

 

Sabemos lo importante que es para su negocio estar ubicado en un lugar estratégico . Por eso le contamos las ventajas de los locales co...

Conozca que buscan los arrendatarios con OIKOS Inmobiliaria
¿Qué buscan los arrendatarios? Oikos Inmobiliaria le responde
LEER MÁS

 

¿Sabe que están buscando los arrendatarios de los inmuebles para vivienda? En esta nota le contamos 4 puntos para tener en cuenta al m...

Todo sobre el leasing habitacional con OIKOS Inmobiliaria
EL ABC del leasing habitacional
LEER MÁS

 

Actualmente existen más alternativas para poder acceder a un inmueble y el leasing habitacional es prueba de ello. OIKOS Inmobiliaria l...

Obtenga su Avalúo Comercial fácilmente y desde la comodidad de su casa
LEER MÁS

En ocasiones puede resultar demorado y tormentoso adquirir el avalúo comercial, por eso OIKOS Inmobiliaria le facilita la tarea. Descubra cómo en...

El programa Ahorra tu Arriendo
Conozca el programa “Ahorra tu arriendo” para adquirir vivienda propia
LEER MÁS

Conozca el nuevo programa "Ahorra tu arriendo" junto con sus requisitos y los beneficios que le ofrece al momento de adquirir vivienda.

...
Tips para decorar su apartamento
3 claves para decorar su apartamento en el 2018
LEER MÁS

Los apartamentos son un reflejo de sus propietarios, por eso la decoración de los mismos es un aspecto que no se debe...

Entérese qué son las normas NIIF con OIKOS Inmobiliaria
¿Qué son las NIIF y qué influencia tienen sobre los avalúos?
LEER MÁS

 

¿Sabe qué son las normas NIIF y cómo influyen en los avalúos? En esta nota de OIKOS Inmobiliaria le contamos todo al respecto. 

...
Beneficios de arrendar por inmobiliaria con OIKOS
Arrendar por inmobiliaria: un abanico de beneficios
LEER MÁS

Conozca las razones por las que arrendar por medio de una inmobiliaria, le ofrece un abanico de beneficios, en la siguiente nota de OIKOS Inmobilia...

4 consejos a la hora de hacer una mudanza
LEER MÁS

 

¿Está preocupado por la mudanza? ¿No sabe por dónde empezar? OIKOS Inmobiliaria le da 4 consejos que le ayudarán a trastearse sin m...

Proyectos de bodegas 2018
Invierta desde ya en proyectos de bodegas para el 2018
LEER MÁS

Las bodegas se adaptan para la movilización de cargas y tienen una rentabilidad dada por su terreno y demanda, conozc...

Preferencias de los millennials al comprar casa.
¿Cómo compran vivienda los millennials?
LEER MÁS

 

Cada generación de personas, tiene una forma particular de vivir y los millennials no son la excepción. Vea cuales son sus preferencia...

Oikos Avalúos le cuenta todo sobre el régimen legal para el alquiler de inmuebles
¿Cuál es el régimen legal para arrendar inmuebles?
LEER MÁS

 

¿Ya conoce cuál es el régimen legal que aplica en la actualidad para el alquiler de inmuebles? OIKOS Inmobiliaria se lo cuenta en la ...

Oikos Inmobiliaria le cuenta por qué las cesantías son otra forma de tener su vivienda propia.
Cesantías: Una forma para adquirir vivienda
LEER MÁS

¿Sabe por qué las cesantías se convierten en otra manera para acceder a una vivienda propia? OIKOS Inmobiliaria se lo cuenta en la siguiente not...

Conozca la alternativa que representan las bodegas para su empresa
Bodegas: una gran alternativa para su empresa
LEER MÁS

¿Ya sabe la alternativa que representan las bodegas de Oikos Inmobiliaria, para su empresa? Encuentre la bodega ideal para su negocio con la sigui...

Oikos Inmobiliaria le cuenta los beneficios de adquirir un crédito de vivienda.
¿Por qué un crédito de vivienda para alcanzar sus sueños?
LEER MÁS

¿Quiere cambiar su estilo de vida adquiriendo un vivienda propia , pero no sabe de qué forma? El crédito de vivienda es la respuesta a su pregun...

Arrendando un inmueble con respaldo de inmobiliaria
¿Por qué arrendar un inmueble con el respaldo de una inmobiliaria?
LEER MÁS

 

El arriendo de un inmueble conlleva una serie de responsabilidades, por eso le contamos cuales son los beneficios de hacer este proceso ...

Beneficios de cambiar de vivienda
4 beneficios que tendrá al cambiar de vivienda
LEER MÁS

 

Cambiar de vivienda es una gran oportunidad. Además de ello, la venta de apar...

Diferencias entre el arriendo directo y con inmobiliaria
¿Será mejor arrendar directo o por medio de una inmobiliaria?
LEER MÁS

 

Conozca algunos pasos a seguir al poner en arriendo alguna propiedad y la diferencia que hay entre hacerlo de forma independiente y con ...

Oikos Inmobiliaria le cuenta cuales son los barrios más exclusivas de Bogotá
Top de los barrios más exclusivos de Bogotá
LEER MÁS

¿Quiere vivir en uno de los barrios más exclusivos de Bogotá? Oikos Inmobiliaria le cuenta cuáles son y por qué estos sectores son tan apeteci...

Consejos para decorar su vivienda
5 consejos para decorar su vivienda. Oikos Inmobiliaria lo aconseja
LEER MÁS

 

Sabemos lo importante que es tener un hogar acogedor y agradable, por eso presentamos estos 5 consejos para tener en cuenta a la hora de...

La valorización de Nicolás de Federman | Oikos Títulos
Nicolás de Federman: el barrio de Bogotá más valorizado, ¿sabe por qué?
LEER MÁS

 

Un reciente Estudio de Valor del Suelo Urbano en Bogotá reveló que Nicolas de Federman es la zona residencial con mayor valorizaciòn ...

Mantenga claras las cuentas con su familia
Finanzas sanas y cuentas claras: Importante dentro de su familia
LEER MÁS

Cierto es que las finanzas dentro de su hogar son un aspecto muy importante. Llevar en orden la economía familiar es ...

Vivir solo: gastos y exigencias que trae la independencia
LEER MÁS

 

¿Con ganas de vivir solo? Primero le contamos los gastos y exigencias que deberá asumir a la hora de independizarse.

...