noticias

Buen comportamiento en el precio de la vivienda usada  - Oikos Inmobiliaria

Buen comportamiento en el precio de la vivienda usada

2014-07-30
Si esta pensando en vender o poner en arriendo su propiedad, esta información podría ser de gran utilidad para usted. En el mercado actual, una alza en la capacidad adquisitiva de los...

Si esta pensando en vender o poner en arriendo su propiedad, esta información podría ser de gran utilidad para usted. En el mercado actual, una alza en la capacidad adquisitiva de los estratos medios y bajos ha permitido una aumento en la venta de apartamentos y casas usadas. 

Estos niveles socioeconómicos han adquirido amplias capacidades de compra, siendo aún insuficientes para hacerce con una vivienda nueva, lo que ha impulsado en gran media el mercado de lo usado como primera opción inmobiliaria. 

La tendencia esta marcada por las VIS.

Según las estadísticas del Banco de la República, en los primeros 3 meses de año el precio de los proyectos habitacionales de segunda o tercera mano ha presentado una variación del 4,4 por ciento en comparación del último trimestre del 2013.  Los apartamentos en venta o arriendo de interés social (VIS), en gran medida han empujado esta alza, ya que al cerrar el año pasado su precio estaba 10,32 por ciento por encima del promedio. 

La venta de apartamentos usados en Bogotá se presenten como una opción altamente atractiva para las familias que no han alcanzado el nivel económico para comprar una vivienda nueva, manteniendo una dinámica de pasar de inmubles usados a otros, mejorando el barrio, las áreas de construcción y los acabados de su anterior hogar. 

Así lo explica el presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, Jorge Enrique Gómez, “hemos visto que la gente está teniendo más movilidad en la adquisición de este tipo de vivienda, cambiándose de una usada a otra usada”.

Entre el 70 al 75 por ciento de los compradores de inmuebles se ubican en el mercado de viviendas usadas, buscando las mejores opciones que inmobiliarias o dueños propios pueden ofrecerle a sus bolsillos. 

Esta nueva dinámica se presenta de forma paralela al aumento de los precios de venta de inmuebles nuevos, los cuales no parecen tener un techo en su precio, por lo menos en la Capital.

Si esta pensando en alquilar o vender su casa este puede ser un muy buen momento para aprovachar el mercado, alcanzando un excelente precio, superior a las expectativas de los inmuebles usados. Es por esto que queremos invtitarlo a contactar a OIKOS Inmobiliara, una de las empresas de propiedad horizontal líderes en el sector. 

Bajo la guía de nuestros profesionales, su propiedad podrá ser vendida o arrendada al mejor precio, dejandole un alto margen de ganancia o una buen canon mensual. En las inmobiliarias en Bogotá como OIKOS, contamos con un amplio conocimiento del mercado y sabemos donde promocionar su bien. 

Contáctenos al 6516141 o al correo comercial@oikos.com.co y aproveche al máximo su inversión inmobiliaria. 

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Locales comerciales en venta | Oikos Inmobiliaria
Encuentre locales comerciales con Oikos Inmobiliaria
LEER MÁS

Los locales comerciales son tan solo un tipo de inmueble que en Oikos Inmobiliaria podrá encontrar. En la siguiente nota le nombramos las ventajas...

Venta y arriendo de bodegas en Cota - Oikos Inmobiliaria
Invierta con confianza en las bodegas de Cota
LEER MÁS

Si ha planteado la posibilidad de invertir en finca raíz comercial, pero no encuentra atractiva ninguna de las ofertas que se encuentran en la ciu...

Formato contrato de compra venta | OIKOS Inmobiliaria
¿Qué es el contrato de compraventa? Oikos Inmobiliaria le explica
LEER MÁS

 

Al momento de realizar la compra de un inmueble, o venderlo, es necesario que cuente con un contrato de compraventa, lea la siguiente no...

Ventajas de escoger apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá | Oikos Inmobiliaria
¿Por qué escoger apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá? ¿Por qué está zona?
LEER MÁS

Los apartamentos en arriendo ubicados en el norte de Bogotá son su mejor opción a la hora de buscar su próxima vivienda. En la siguiente nota le...

Venta de oficinas y tendencias - Oikos Inmobiliaria
Tendencias de las oficinas en venta
LEER MÁS

Las últimas tendencias en diseño dictan que los paradigmas en organización de oficinas han cambiado, un punto en el cual las inmobiliarias se ha...

Portal Inmobiliario | Oikos Inmobiliaria
¿Qué beneficios le ofrece un portal inmobiliario? ¡Entérese!
LEER MÁS

¿Está en busca de un inmueble pero no sabe de un lugar especializado en esto que le brinde infinidad de opciones? Un portal inmobiliario es lo qu...

Siga estos consejos y escoja la oficina indicada | Oikos Inmobiliaria
¿Cómo escoger la oficina perfecta? Siga estos consejos
LEER MÁS

 

¿En busca del lugar adecuado para adaptar su oficina? Tenga en cuenta los siguiente consejos, y sin duda, escogerá el lugar ideal para...

Conozca el proceso que debe llevar a cabo al comprar su inmueble | Oikos Inmobiliaria
¿Ya dio la cuota inicial para su apartamento? Oikos Inmobiliaria le cuenta qué sigue
LEER MÁS

¿Desea saber que sigue después de dar la cuota inicial de su próxima vivienda? Si usted está adquiriendo su inmueble por medio de un crédito, ...

Entienda los derechos que tiene con la Propiedad Horizontal | Oikos Inmobiliaria
¿Tiene preguntas sobre la Propiedad Horizontal? Oikos Inmobiliaria las responde
LEER MÁS

La Propiedad Horizontal busca hacerle su estadía en su inmueble y a los alrededores del mismo, una experiencia más amena, tranquila y humana. Si ...

consejos para arrendar apartamentos en Bogotá y alrededores
3 aspectos importantes a la hora de arrendar un Inmueble
LEER MÁS

¿Decidió cambiar y arrendar su propio inmueble? Si es así, hay algunos aspectos importantes a la hora de llevar a cabo este proceso

...
Avalúe el inmueble para tener una Transacción Inmobiliaria justa | Oikos Inmobiliaria
¿Qué es y qué tener en cuenta al realizar una Transacción Inmobiliaria?
LEER MÁS

A la hora de realizar una Transacción Inmobiliaria debe tener en cuenta ciertos factores como el avalúo. Para esto en Oikos Inmobiliaria le respo...

Arriende su próxima bodega teniendo en cuenta estos factores | Oikos Inmobiliaria
Tenga en cuenta estos puntos a la hora de tomar en arriendo una bodega
LEER MÁS

Las características de la infraestructura que compone a su bodega, donde se encuentra ubicada, las vías de acceso y espacios de estacionamiento, ...

Lo que debe saber sobre el impuesto en la venta de vivienda | Oikos Inmobiliaria
¿Sabe cómo calcular el impuesto en la venta de vivienda?
LEER MÁS

Debido a la Reforma Tributaria hubo algunos cambios, por ejemplo, en el impuesto que el contribuyente debe pagar en la venta de vivienda. Conozca d...

Una oficina ideal es la que cuenta con estos factores | Oikos Inmobiliaria
¿Cómo debe ser la oficina ideal para trabajar? Oikos Inmobiliaria se lo cuenta
LEER MÁS

 

La oficina ideal es esa que además de contar con buena iluminación posee algunos otros factores que le nombramos en la siguiente nota....

Aclare dudas sobre el arrendamiento de inmuebles | Oikos Inmobiliaria
¿Preguntas a la hora de tomar un inmueble en arriendo? Oikos Inmobiliaria las responde
LEER MÁS

 

Es bastante común que un arrendatario no conozca muy bien el servicio de arriendo de un inmueble, por eso para que no le pase a usted, ...

Conozca las fechas del pago en cuotas del Impuesto Predial | Oikos Inmobiliaria
Conozca la fecha límite de pago del Impuesto Predial con descuento
LEER MÁS

Oikos Inmobiliaria le habla sobre el Impuesto Predial. Conozca las fechas de pago, los cambios que hubo para este año y detalles sobre el pago por...

Conozca cómo va el sector inmobiliario en 2017 | OIKOS Inmobiliaria
Panorama del sector inmobiliario en el 2017
LEER MÁS

Desde el 2016 se ha mantenido un dinamismo en el sector inmobiliario y para este año se tiene la expectativa que sea aún más fuerte. Conozca un...

Relación del avalúo de su inmueble con el cambio en el impuesto predial | OIKOS Inmobiliaria
Impuesto predial y su relación con los avalúos en Bogotá ¡Entérese!
LEER MÁS

Ahora ya no se tiene en cuenta el estrato en que su inmueble está ubicado para el cobro del impuesto predial. Conozca en que consiste este cambio ...

Tenga en cuenta los valores no percibidos al adquirir inmueble | OIKOS Inmobiliaria
Valor percibido y no percibido ¿lo conoce? Oikos Inmobiliaria lo orienta
LEER MÁS

Es común que compradores o arrendatarios no tengan en cuenta ciertos valores o costos extra que trae el adquirir el inmueble que espera. Conozca d...

Criterios para arrendar de forma exitosa | Oikos Inmobiliaria
Criterios para arrendar con éxito en Bogotá
LEER MÁS

Tanto para poner en arriendo como para arrendar debe tener claro sus necesidades y fines, así ya podrá proceder a buscar cómo hacerlo de forma e...

El avalúo de su inmueble determinará su impuesto predial | OIKOS Avalúos
¡Atención! Impuesto predial en Bogotá y sus cambios
LEER MÁS

El cobro del impuesto predial ya no depende del estrato socioeconómico sino del valor y avalúo comercial del inmueble. Conozca más de los cambio...

Entienda en que consiste el mercado inmobiliario con estas aclaraciones de OIKOS
Preguntas y respuestas para conocer el mercado inmobiliario
LEER MÁS

Antes de vender o arrendar un inmueble entérese de lo esencial sobre el mercado inmobiliario. Así tendrá más claro el funcionamiento de este se...

Pese a complicaciones económicas en el país el sector inmobiliario se beneficia
Balance favorable en enero para el sector inmobiliario
LEER MÁS

Pese a probabilidades negativas en la economía colombiana el sector inmobiliario sobresale y pronostica buenas cifras. Conozca los indicadores que...

Avalúos para valorar sus bienes | Oikos Inmobiliaria
Avalúos para valorar sus bienes
LEER MÁS

Presentamos el rango de profesionalismo que involucra avaluar un bien inmobiliario y encontrar un precio justo que refleje las expectativas del com...

Elementos para poder ser un avaluador en Colombia | OIKOS Avalúos
¿Qué requisitos debe tener un avaluador en Colombia?
LEER MÁS

Verifique que la ejecución del negocio de su inmueble lo esté haciendo con una avaluadora segura, confiable, pero sobretodo, que cumpla con los s...