noticias
apartamentos en bogota  - Oikos Inmobiliaria

Inversiones inmobiliarias

2013-10-31
Cualquier experto en inversiones inmobiliarias, sabe que no todos los inmuebles son iguales para invertir por lo que, propiedades que podrían ser perfectas para tener como vivienda habitual

Cualquier experto en inversiones inmobiliarias, sabe que no todos los inmuebles son iguales para invertir; por lo que, propiedades que podrían ser perfectas para tener como vivienda habitual, pueden ser poco rentables a la hora de convertirse en casas, oficinas, locales o apartamentos en arriendo, lo que puede provocar pérdidas de dinero a su propietario. Inmobiliaria OIKOS le sugiere algunas recomendaciones si está pensando en comprar un bien inmueble como inversión.

No todos los inmuebles generan ingresos por el alquiler de apartamentos, casas, oficinas o bodegas. Es poco aconsejable invertir en estos si se busca una rentabilidad por la vía del alquiler o el arriendo. Algunos apuestan por este tipo de propiedades con la expectativa de una subida de su valor, pero hay un coste de oportunidad que siempre hay que valorar, por lo que, depositar ese dinero en este tipo de inversiones supone dejar de lado otros ingresos por tener el dinero parado, por lo que antes de comprar y esperar a que suba de precio, hay que estimar cuánto dinero se habría ganado si el dinero hubiera esto en el banco, en acciones o en bonos.

Si se compra una propiedad horizontal de elevado valor, una casa en algún lugar de descanso o una vivienda para arrendar por vacaciones debe hacer bien los números y costes de dicha adquisición, si lo que busca es tener un ingreso recurrente cada año, comprar y explotar una vivienda de alquiler genera varios gastos que quizás no sean compensados con el ingreso del alquiler; por esto, es recomendable comprar propiedades como inversión que sean rentables desde el minuto uno y proporcionen ingresos rápidamente, es decir, hay que comprar casas a precios moderados y no necesariamente en áreas muy exclusivas con sobreprecios.

Por otro lado, se han popularizado en varios países latinoamericanos, las propiedades que pertenecen a varias personas; son una forma de diversificar una cartera sin tener que lidiar con la molestia de poseer y administrar propiedades, como locales para arriendo u hoteles.

El promover y desarrollar un proyecto inmobiliario es un negocio de muy alto riesgo, que va desde lo legal, a la construcción y de precio, entre otros. Por esto, las inversiones se deben hacer, mejor por expertos con grandes patrimonios y experiencia, como nuestra empresa inmobiliaria OIKOS.

Por último, se pueden comprar casas en el exterior, en países como Canadá, Estados Unidos o Londres, que son mercados inmobiliarios potentes, pero hay que tener siempre en cuenta el riesgo divisa, es decir, si compra una vivienda en dólares, aunque la vivienda suba puede tener pérdidas si el dólar baja; además, las diferentes leyes y riesgos, hacen de estas unas inversiones en las que hay que ser muy prudente.

Recuerde que para cualquier negocio inmobiliario, OIKOS le ofrece los mejores precios, la más amplia experiencia y calidad, además de asesoría adecuada que lo guiará para tomar la mejor decisión. Contáctenos.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Respalde la compra o venta de su vivienda con un avalúo inmobiliario
Respalde la compra o venta de su vivienda con un avalúo inmobiliario
LEER MÁS
Los avalúos comerciales son importantes y sirven como respaldo para que usted pueda vender o comprar...
Comprar y arrendar un local comercial es un negocio rentable-
¿Comprar para arrendar? Un local comercial será la mejor inversión
LEER MÁS
Comprar un local comercial y rentarlo puede ser un gran negocio para ti, al arrendarlo se garantiza que en este inmueb...
Avalúos comerciales con Oikos Inmobiliaria
Realice su avalúo comercial con un profesional capacitado
LEER MÁS
Los servicios inmobiliarios como avalúos comerciales deben ser realizados por expertos que a través de normas de ava...
Compre vivienda usada con Oikos Inmobiliaria
Aumento de compra y financiamiento de viviendas usadas en el país
LEER MÁS
En el último año se ha incrementado la compra de vivienda usada en Colombia, una de las razones es la rapidez de la ...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Son más de uno los objetivos de los avalúos ¡Conózcalos!
LEER MÁS
Conocer el precio justo de su inmueble no puede tomarse a la ligera o definirse por intuición, con el servicio de Ava...
Elija la bodega ideal para su negocio, nosotros lo asesoramos.
Elija una bodega que sea ideal para usted ¡Aquí le decimos cómo!
LEER MÁS
A la hora de buscar bodegas en arriendo en Bogotá o Cota, es importante que determine las necesidades que su negocio ...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
Le garantizamos un avalúo inmobiliario realizado por expertos
LEER MÁS
Los avalúos inmobiliarios son realizados por expertos peritos que a través de una examinación específica de acuerdo al tipo de inmueble examina...
Compre o venda por internet con Oikos
Venda o consiga una vivienda mucho más rápido por internet
LEER MÁS
La compra o venta de vivienda puede ser cada vez más rápido gracias a internet, la posibilidad de ver fotos de los i...
Bienes inmuebles seguros con Oikos
Deje su patrimonio en manos de los expertos
LEER MÁS
Los servicios inmobiliarios que presta Oikos Inmobiliaria le ofrece tranquilidad y seguridad a todos sus clientes por ...
Avalúos desde la comodidad del hogar
Fáciles y seguros, así son los avalúos en línea
LEER MÁS
Los avalúos en línea que Oikos Inmobiliaria le ofrece permiten que usted conozca el precio de...
Aclare todas las dudas que tenga sobre los avalúos
LEER MÁS
Conocer de cuánto es el valor de su inmueble es importante para que venda al mejor precio, debe saber que los mejores...
Arriendo, una gran elección
6 razones que lo ayudarán a elegir el arriendo de una propiedad
LEER MÁS
Vivir en arriendo es una buena opción para quienes desean un hogar que se adapte a las necesidades que tenga en momen...
Avalúos desde la comodidad del hogar
¿Cuánto cuesta el avalúo de un inmueble?
LEER MÁS
El uso de dispositivos tecnológicos ha permitido que el internet de las cosas busque minimizar tiempos gracias al uso...
Mi avalúo en Bogotá con Oikos
¿Pensando en realizar un avalúo? Este es el lugar indicado
LEER MÁS
Conocer el valor comercial de los inmuebles es importante al momento de comprar o vender, por lo que es importante que...
Así podrá ahorrar para la cuota inicial de su vivienda
LEER MÁS
Contar con el dinero para la cuota inicial de su futuro hogar es indispensable para empezar a buscar el lugar ideal, u...
La época ideal para comprar su inmueble
Las mejores épocas para que compre su inmueble
LEER MÁS
La compra de inmuebles en Colombia es algo rentable y que va en alza, por ende, para vender o comprar es necesario conocer las fechas ideales para ...
Asesórese para la búsqueda de vivienda nueva
¿Buscando nueva vivienda? Los expertos le hablarán
LEER MÁS
A la hora de comprar vivienda debe analizar muchos factores, para garantizar la seguridad y legalidad durante y despu...
No deje que su hogar se desvalorice
No deje que el valor de su hogar baje por completo
LEER MÁS
La desvalorización de una propiedad finca raíz obedece a diversos factores e incluso puede llegar a ser inferior al ...
Avalúos desde la comodidad del hogar
Realice su avalúo en línea desde la comodidad del hogar
LEER MÁS
Los avalúos en línea son una modalidad que se ha implementado, con la cual usted podrá reali...
Claves para arrendar vivienda
Los 3 aspectos que debe entender para arrendar un inmueble
LEER MÁS
Para que arriende seguro un inmueble, es muy importante que especifique tres puntos clave, los cuales le darán la cer...
OIKOS le cuenta que influye sobre el valor de su inmueble
¿Cuáles son las variables que determinan el precio de un inmueble?
LEER MÁS
El valor de sus propiedades finca raíz se puede afectar o beneficiar por diferentes factores externos y con esta nota...
Elija la mejor inmobiliaria
Así se debe elegir una inmobiliaria
LEER MÁS
Si quiere comprar, vender o arrendar una propiedad finca raíz, una inmobiliaria será su mejor aleada, pero para esto...
Evite problemas realizando un avalúo con profesionales
Ahórrese dolores de cabeza con avaluadores profesionales
LEER MÁS
  Los avalúos tienen una vigencia anual y le dirán el valor neto de su propiedad, con lo que p...
Conozca como vende una inmobiliaria
Así es cómo hacemos la venta de su inmueble
LEER MÁS
La venta de una casa puede generar desconfianza, pero con el respaldo de una inmobiliaria este proceso será más ágil y seguro, conozca con esta ...
La importancia de un avalúo
¿Debe realizar un avalúo comercial de su inmueble para venderlo?
LEER MÁS
Un avalúo comercial es muy importante, ya que le asegurará estar negociando su propiedad al precio justo, pero para esto debe contar con un...