noticias
alquiler de apartamentos  - Oikos Inmobiliaria

Evite algunos errores antes de firmar un contrato de alquiler

2014-03-12
Dicen por ahí que es mejor prevenir que lamentar. Y esto sí que se debe aplicar en las decisiones que afectan su bolsillo, como tomar apartamentos en alquiler, una acción en la que es necesario ser muy precavido.

Lo mejor será que recuerde el dicho “es mejor prevenir que lamentar”, ya que tomar decisiones que afectan el bolsillo, como por ejemplo, la adquisición de apartamentos u oficinas en alquiler no es una tarea fácil, debe ser muy precavido y considerar diferentes puntos antes de firmar determinados permisos. Y es que en ocasiones las precauciones que se toman no son suficientes y los intereses que se tienen como inquilino se ven fuertemente afectados por errores que seguramente se pueden prevenir si analiza diferentes aspectos al momento de tomar el arriendo de oficinas o apartamentos.


Por eso, las diferentes inmobiliarias de Bogotá deben entender sus necesidades y prevenirlo. En el caso de OIKOS Inmobiliaria seguimos pensando en usted, nos preocupamos por su bienestar y por ello, le hacemos algunas recomendaciones.


Antes de firmar, recuerde...


Compruebe que la persona que ofrece los apartamentos, oficinas o bodegas en arriendo en Bogotá sí sea la propietaria o dueña, ya que puede ocurrir que terceros, familiares o personas inescrupulosas pretendan alquilar el inmueble.


En caso de que el contrato de alquiler se realice por medio de una empresa inmobiliaria, lo más indicado y recomendable es que pregunte quién corre con los honorarios, por lo general son costeados por el dueño.


Es muy importante que negocie, ya que en el caso de que usted cumpla con todas las exigencias del propietario, es posible acceder a una rebaja en la mensualidad, pues si cuenta con la propiedad horizontal, se podrían solventar y dividir gastos entre los otros propietarios. De esta manera, existirán reformas o el ceder a cláusulas del contrato.


Como las palabras se las lleva el viento, lo más sano y recomendable tanto para usted como para el arrendatario es que se eviten los contratos verbales. Ya que después será muy complicado demostrar algunos acuerdos o condiciones planteadas desde un principio.


No olvide leer el contrato, no hay peor error que dar por sentado que las cláusulas incluidas son las que se habían acordado antes. Realmente, cabe la posibilidad que un tercero redacte el contrato y no incluya los acuerdos y por ende el avalúo de apartamentos en Bogotá cambie.


Revise, supervise e incluya cualquier clase de imperfecto que tenga el predio en el contrato, de esta manera, evitará que quien adelante el arriendo o venta de oficinas realice las reformas necesarias, previniendo además que en el futuro lo culpen de daños.


Realice un inventario del mobiliario del inmueble e inclúyalo en las cláusulas del contrato, pues es aquí donde se definen los artículos y estado del mismo.


Esperamos que tenga en cuenta estos consejos y observaciones antes de firmar determinadas cláusulas y contratos. En todo caso, recuerde que somos una de las inmobiliarias más reconocidas y confiables del país, en nosotros puede encontrar excelentes casas tanto para venta y arriendo de oficinas en Cota o en cualquier parte del país. Lo invitamos a que ingrese a la sección Busque su Inmueble para que conozca las ofertas que tenemos a su disposición o contáctenos, estamos atentos a responder sus inquietudes.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
La inversión de su vida
Lo que necesita saber para hacer la inversión de su vida
LEER MÁS
Invertir en una vivienda propia es la mejor inversión que usted puede hacer, ya que así asegura un patrimonio para u...
Adquiera su propiedad
Estos son los beneficios de adquirir una propiedad
LEER MÁS
Adquirir una propiedad trae varios beneficios, en vez de pagar un arriendo podría utilizar esa cuota mensual para adq...
Beneficios de proyectos mixtos
Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto
LEER MÁS
Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona ...
Errores que bajan el precio del inmueble
Errores que disminuyen el valor de un inmueble
LEER MÁS
Muchas personas dejan pasar pequeños detalles, que a lo largo del tiempo se les vuelve un costo grande, por eso es qu...
Obtenga su avalúo certificado con nosotros
Obtenga su avalúo comercial certificado aquí
LEER MÁS
Nosotros tenemos los mejores especialistas certificados para que...
Elija su vivienda de la mejor manera
7 preguntas que se debe hacer antes de comprar una vivienda
LEER MÁS
Para comprar una vivienda lo peor es apresurarse, ya que en muchos casos terminan arrepintiéndose de la vivienda que ...
Precio del metro cuadrado en las principales ciudades del país
Conozca el precio del metro cuadrado en 5 ciudades de Colombia
LEER MÁS
Queremos proteger su patrimonio con la inversión en vivienda, por esto le decimos el precio del metro cuadrado en las...
Aprenda a invertir sus cesantías
Aprenda aquí a invertir sus cesantías en vivienda
LEER MÁS
Las cesantías son un seguro y gran oportunidad para que usted y...
Anticipos de Canon, para que tenga su arriendo antes
Anticipos de Canon: un nuevo servicio para usted
LEER MÁS
Llegaron los Anticipos de Canon, para brindarles lo mejor a nuestros futuros y actuales propietarios. Queremos que usted tenga la facilidad de tene...
Su apartamento para hoy mismo
Encuentre su apartamento nuevo hoy mismo
LEER MÁS
Cuando se quiere dar un paso gigante, podemos hablar de comenzar...
Consejos para tener la mejor mudanza
Puntos claves para tener una mudanza exitosa
LEER MÁS
En muchos casos las personas al mudarse a un nuevo hogar y tener...
Haga su avalúo en linea no tardara más de 5 minutos.
La importancia de realizar un avalúo para arrendar su inmueble
LEER MÁS
Al momento de arrendar un inmueble se debe tener en cuenta primero que todo el valor comercial del este y eso lo deter...
Todos sobre los avalúos
Aclaramos todas tus dudas sobre los avalúos
LEER MÁS
Necesitas saber todo sobre los avalúos ya que en un momento de ...
Valor del metro cuadrado en Bogotá
Así es la conducta del valor del metro cuadrado en Bogotá
LEER MÁS
El valor del metro cuadrado en Bogotá varía cada rato, esto no...
Lo ayudamos a elegir el mejor crédito para su vivienda
LEER MÁS
No hay mejor decisión que comenzar a tener un patrimonio junto ...
Mejores barrios para vivir.
5 barrios de Bogotá para vivir de la mejor manera
LEER MÁS
Al querer vivir de la mejor manera ya sea comprando una vivienda...
Conozca sobre el Avalúo Catastral y el Impuesto Predial para 2019.
Incremento del avalúo catastral e Impuesto Predial que no puede pasar por alto
LEER MÁS
Cada año trae cambios en el sector inmobiliario y en los valores que debe pagar por los impuestos de sus propiedades,...
Avalúos intangibles
¿Qué sabes de los avalúos intangibles?
LEER MÁS
En el mundo de los avalúos no solo se avalúa los bienes tangib...
Confié en un asesor inmobiliario
5 motivos para confiar en un asesor inmobiliario
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria le presenta las 5 razones para que usted se contacte con uno de nuestros ase...
Mejore su historial crediticio para que pueda tener su vivienda propia con nosotros.
Mejore su historial de Datacrédito para adquirir una vivienda propia
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria quiere que usted tenga un historial impecable...
Efectos de Ley de Financiamiento
Efectos de la Ley de Financiamiento en el sector inmobiliario
LEER MÁS
Avalúos en línea busca que usted maneje su patrimonio y bienes en línea, esto para que usted este informado en cada...
Mire cada aspecto para valorar su casa
Valore su propiedad antes de avaluarla
LEER MÁS
Antes de dar inicio al proceso de Avalúo de un inmueble es nece...
Los 3 sectores con mejor ubicación para su local
Los 3 mejores sectores de Bogotá para su local comercial
LEER MÁS
Con OIKOS Inmobiliaria podrás contar para que puedas encontrar el local que quieres arrendar o...
OIKOS Inmobiliaria lo ayuda a tener su vivienda propia.
¿Qué sabe sobre la vivienda de interés social en Colombia?
LEER MÁS
VIS el proyecto de (Vivienda de interés social) que ha impulsad...
Realice su avalúo con Oikos, somos expertos.
¿Quiere comprar vivienda y no sabe cuándo? Aquí se lo decimos
LEER MÁS
OIKOS Inmobiliaria busca que usted encuentre la casa que quiere pero por el precio que en verda...