noticias
apartamentos en arriendo  - Oikos Inmobiliaria

Con OIKOS Inmobiliaria, determine el precio de un arriendo

2014-02-17

Varios son los factores que influyen a la hora de establecer el precio de alquiler de apartamentos o casas...

Varios son los factores que influyen a la hora de establecer el precio de alquiler de apartamentos o casas; y aunque la mayoría de las veces la intención de quien alquila es recuperar la inversión que hizo en el inmueble, muchas veces el monto se aleja de esto.

 

Entonces ¿cómo determinar el precio de un arriendo? OIKOS Inmobiliaria recomienda seguir algunos pasos y tener en cuenta que un factor significativo es la ubicación de la propiedad.

 

Pasos para Definir el Canon de Arrendamiento.

 

1. Consultar la lista de las tasas de apartamentos en arriendo actuales clasificadas por ciudad, y que van desde una habitación hasta cuatro.

 

2. Revisar los avisos clasificados en medios impresos o en línea, las guías de arriendo; así como consultar a arrendadores o propietarios cercanos a su casa.

 

3. Recuerde que los inmuebles que están en unidades familiares suelen tener un precio de arriendo más alto, y que el monto puede aumentar si se incluyen servicios extras como piscina, salón de fiestas o gimnasio.

 

4. En caso de que las casas o apartamentos en alquiler sea por términos de tres y seis meses, usted puede incluir una prima extra, que en muchas ocasiones motiva al arrendatario a tomar el inmueble durante un año, para ahorrar algunos costos.

 

5. No olvide que el precio de alquiler de su inmueble puede aumentar o disminuir, dependiendo de la ocupación de la zona en la que este se encuentre.

 

6. Aproveche la presencia de colegios, supermercados u oficinas cercanas a su inmueble, para aumentar el precio del arriendo.

7. Consulte en inmobiliarias el valor del canon de apartamentos con características similares a las de su propiedad.

 

8. Tenga en cuenta que el precio puede ser negociable, por eso establezca el mismo un 10 por ciento por encima del que inicialmente tenía previsto.

 

9. Incluya en el costo del alquiler el valor de los seguros a que haya lugar, y especifíquelo en el contrato.

 

10. Si su intención es arrendarle a entidades bancarias, gubernamentales o multinacionales, lo más indicado es acudir a una empresa de avalúos, que definirá el valor exacto del canon.

 

Si tiene dudas o quiere evitar estos pasos, lo más indicado es que deje el arriendo en manos de una empresa inmobiliaria, como la nuestra, donde usted tendrá la seguridad de cobrar el canon justo. Para más información comuníquese al 651 6141.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
OIKOS Inmobiliaria le cuenta las claves para arrendar y vender apartamentos
3 claves para vender o arrendar su vivienda de manera rápida y efectiva
LEER MÁS

Sabemos que la venta o arriendo de su apartamento puede llegar a ser complicado. Si lo que usted necesita es venderlo ...

Cómo ahorrar para conseguir vivienda con OIKOS Inmobiliaria
¿Cómo ahorrar de forma efectiva para adquirir su vivienda en el 2018?
LEER MÁS

Conseguir vivienda propia es el sueño de muchos colombianos, por eso le damos algunos consejos para que por medio del...

Conozca las características que debe tener la vivienda ideal
¿Cómo deber ser la vivienda ideal?
LEER MÁS

La vivienda ideal debe contar con algunos factores esenciales para brindarle a usted y su familia una calidad de vida adecuada. Conozca cuáles son...

Elige bien dónde vivir con estos consejos
¿Cómo escoger una buena zona para vivir en Bogotá?
LEER MÁS

Si está pensando en comprar vivienda nueva o usada en Bogotá, debe tener en cuenta estos consejos para decidir dónd...

La manera sencilla y cómoda de hacer avalúos en internet
Avalúos en Internet: un proceso sencillo y cómodo
LEER MÁS

 

Conozca los beneficios de la plataforma de avalúos por internet con la que OIKOS Inmobiliaria ha innovado ...

Conozca las razones para solicitar el avalúo de su inmueble en línea
¿Por qué solicitar el avalúo de su inmueble en línea?
LEER MÁS

Lo invitamos a conocer las razones por las que solicitar el avalúo de su inmueble en línea, le facilitará y agiliz...

Conozca las ventajas de los apartamentos usados con OIKOS Inmobiliaria
Mercado de inmuebles usados: otra alternativa de vivienda
LEER MÁS

¿Está indeciso entre comprar una vivienda nueva o una usada? En esta nota le mostramos las ventajas de decidirse por la segunda opción. Conózca...

Solicite su avalúo comercial en línea con OIKOS Inmobiliaria
Solicite su avalúo comercial con nosotros
LEER MÁS

Solicitar su avalúo comercial en línea le ahorrará tiempo y problemas, conozca cómo hacerlo en la siguiente nota que OIKOS Inmobiliaria hizo pa...

Realice una inversión inteligente en el 2018
¿Cómo invertir su dinero de manera inteligente en el 2018?
LEER MÁS

La decisión de invertir requiere de confianza y una buena rentabilidad. A continuación le contamos en qué sector invertir en el año 2018. 

...
Conozca la nueva plataforma de avalúos en línea
Avalúos en Línea gracias a OIKOS Inmobiliaria. Conozca nuestra plataforma
LEER MÁS

¿Tiene dudas de cómo es el servicio de avalúos en línea de OIKOS Inmobiliaria? En la siguiente nota le contamos sobre nuestra plataforma. Ingre...

Conozca las ventajas de los locales comerciales con OIKOS Imbobiliaria
¿Por qué apostarle a los locales comerciales?
LEER MÁS

Sabemos lo importante que es para su negocio estar ubicado en un lugar estratégico. Por eso le contamos las ventajas de los locales comerciales. L...

Conozca que buscan los arrendatarios con OIKOS Inmobiliaria
¿Qué buscan los arrendatarios? Oikos Inmobiliaria le responde
LEER MÁS

¿Sabe que están buscando los arrendatarios de los inmuebles para vivienda? En esta nota le contamos 4 puntos para tener en cuenta al momento de a...

Todo sobre el leasing habitacional con OIKOS Inmobiliaria
EL ABC del leasing habitacional
LEER MÁS

Actualmente existen más alternativas para poder acceder a un inmueble y el leasing habitacional es prueba de ello. OIKOS Inmobiliaria le explica p...

Obtenga su Avalúo Comercial fácilmente y desde la comodidad de su casa
LEER MÁS

En ocasiones puede resultar demorado y tormentoso adquirir el avalúo comercial, por eso OIKOS Inmobiliaria le facilita la tarea. Descubra cómo en...

El programa Ahorra tu Arriendo
Conozca el programa “Ahorra tu arriendo” para adquirir vivienda propia
LEER MÁS

Conozca el nuevo programa "Ahorra tu arriendo" junto con sus requisitos y los beneficios que le ofrece al momento de adquirir vivienda.

...
Tips para decorar su apartamento
3 claves para decorar su apartamento en el 2018
LEER MÁS

Los apartamentos son un reflejo de sus propietarios, por eso la decoración de los mismos es un aspecto que no se debe...

Entérese qué son las normas NIIF con OIKOS Inmobiliaria
¿Qué son las NIIF y qué influencia tienen sobre los avalúos?
LEER MÁS

¿Sabe qué son las normas NIIF y cómo influyen en los avalúos? En esta nota de OIKOS Inmobiliaria le contamos todo al respecto. 

 

...
Beneficios de arrendar por inmobiliaria con OIKOS
Arrendar por inmobiliaria: un abanico de beneficios
LEER MÁS

Conozca las razones por las que arrendar por medio de una inmobiliaria, le ofrece un abanico de beneficios, en la siguiente nota de OIKOS Inmobilia...

4 consejos a la hora de hacer una mudanza
LEER MÁS

¿Está preocupado por la mudanza? ¿No sabe por dónde empezar? OIKOS Inmobiliaria le da 4 consejos que le ayudarán a trastearse sin mayor proble...

Proyectos de bodegas 2018
Invierta desde ya en proyectos de bodegas para el 2018
LEER MÁS

Las bodegas se adaptan para la movilización de cargas y tienen una rentabilidad dada por su terreno y demanda, conozc...

Preferencias de los millennials al comprar casa.
¿Cómo compran vivienda los millennials?
LEER MÁS

Cada generación de personas, tiene una forma particular de vivir y los millennials no son la excepción. Vea cuales son sus preferencias al compra...

Oikos Avalúos le cuenta todo sobre el régimen legal para el alquiler de inmuebles
¿Cuál es el régimen legal para arrendar inmuebles?
LEER MÁS

¿Ya conoce cuál es el régimen legal que aplica en la actualidad para el alquiler de inmuebles? OIKOS Inmobiliaria se lo cuenta en la siguiente n...

Oikos Inmobiliaria le cuenta por qué las cesantías son otra forma de tener su vivienda propia.
Cesantías: Una forma para adquirir vivienda
LEER MÁS

¿Sabe por qué las cesantías se convierten en otra manera para acceder a una vivienda propia? OIKOS Inmobiliaria se lo cuenta en la siguiente not...

Conozca la alternativa que representan las bodegas para su empresa
Bodegas: una gran alternativa para su empresa
LEER MÁS

¿Ya sabe la alternativa que representan las bodegas de Oikos Inmobiliaria, para su empresa? Encuentre la bodega ideal para su negocio con la sigui...

Oikos Inmobiliaria le cuenta los beneficios de adquirir un crédito de vivienda.
¿Por qué un crédito de vivienda para alcanzar sus sueños?
LEER MÁS

¿Quiere cambiar su estilo de vida adquiriendo un vivienda propia , pero no sabe de qué forma? El crédito de vivienda es la respuesta a su pregun...