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Características del contrato de leasing inmobiliario
Beneficios del leasing  - Oikos Titulos
El leasing, en un sentido amplio, es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso, a cambio de un canon, durante un tiempo pactado, a cuyo vencimiento, el bien se restituye al propietario o se transfiere al cliente, siempre que éste decida ejercer la opción de compra.

El leasing, en un sentido amplio, es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso, a cambio de un canon, durante un tiempo pactado, a cuyo vencimiento, el bien se restituye al propietario o se transfiere al cliente, siempre que éste decida ejercer la opción de compra.

En cuanto a los beneficios del leasing, son diversos, entre ellos la sencillez en su operación; no compromete garantías, ya que la garantía es el bien dado en arrendamiento; no implica inversiones en activos fijos.

Pero y las características, ¿cuáles son? En OIKOS Títulos, una de las empresas de inversión más reconocidas del país, las mencionamos y, además, explicamos de qué se tratan.  

Las características

Es un contrato bilateral, en el que las partes contratantes tienen obligaciones reciprocas, que actúan las unas como causa de las otras, generando inversiones rentables.

Es un contrato consensual que, no obstante, se hace constatar por escrito e incluso se eleva a escritura pública.

Es un contrato oneroso; es decir, ambos contratantes persiguen con su celebración un beneficio económico y una inversión rentable.

Es un contrato conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes, las cuales, incluso, pueden determinar los beneficios desde el mismo momento de su celebración.  

Es un contrato sucesivo; es decir, las obligaciones y prestaciones se van cumpliendo periódicamente durante la vigencia del mismo. 

Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre una sociedad comercial arrendadora y personas naturales o comerciales, sobre proyectos para invertir que generan rentabilidad. 

Es un contrato principal; es decir, no necesita de otro convenio para subsistir.

Recuerde que puede acceder a un leasing con nuestra compañía, donde también puede encontrar negocios fiduciarios, proyectos de titularización inmobiliaria, derechos fiduciarios y fondos de inversión. Si desea más información puede contactarnos.

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