Grupo Empresarial Oikos

noticias

Precisión en los avalúos de sus inmuebles  - Oikos Inmobiliaria

Su aliado para la precisión en sus avalúos de inmuebles

2016-05-03
Tenemos una gran noticias, OIKOS Inmobiliaria presenta una nueva alternativa para realizar avalúos en Bogotá y su periferia, recuerde que tiene el mejor aliado.

Como dueño de una propiedad o si se encuentra en la búsqueda de un inmueble es necesario que cuente con expertos que respalden sus decisiones y lo apoyen en cada paso que dé, bien sea porque desea arrendar, vender o comprar una vivienda y de igual forma, lo relacionado con los avalúos inmobiliarios que le permitirán definir y saber el precio exacto y justo que debe pagar o recibir.


OIKOS Inmobiliaria presenta una nueva alternativa para realizar avalúos en Bogotá y su periferia. Nuestro trabajo se basa en ofrecerle respaldo inigualable de profesionales que apoyan cada proceso.


Cerca de 10 años en el sector nos ha catalogado como una de las inmobiliarias con mayor prestigio en el sector, además de los valiosos resultados que hemos presentado y hacen de nosotros una elección ideal para determinar y cotizar su avalúo comercial y obtener los resultados justos.


¿Qué es el avalúo comercial?


Es el valor real de una propiedad en un momento determinado, dependiendo las características físicas y topográficas del inmueble, teniendo en cuenta que pueden ser de tipo inmobiliario, bancario o fiscal, lo explicaremos con mayor precisión más adelante.


Para el avalúo comercial no se pueden omitir las variables del entorno que afectan positiva o negativamente el precio de la transacción del predio ante una estimación. La mayoría de las veces, estos avalúos tienen una caducidad de 6 a 12 meses, ya que los precios de las propiedades pueden variar con el paso del tiempo.


• Avalúo inmobiliario. ¿Sabía que es necesario para comprar, vender, establecer un canon arrendatario, adquirir una hipoteca u otras garantías y además, para las declaraciones de renta? Con ayuda de este informe logrará los avalúos de inmuebles pertinentes para realizar negocios de con altos estándares de calidad.


• Avalúo bancario. Lo tenemos en cuenta pues es la herramienta que permite tomar la decisión de comprar la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio, así como la que desea vender. A esto se suma que es necesario para tramitar un crédito pues indica el valor de la vivienda, requerido para determinar la financiación y de igual manera, permite a las entidades bancarias conocer el valor de la garantía del préstamo.


• Avalúo fiscal. Es la base para lograr fijar los impuestos territoriales o contribuciones que se deben pagar trimestralmente por una determinada propiedad.


Y, ¿qué es el avalúo catastral?


Con este tipo de avalúo logramos determinar el valor de los predios obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario. De esta manera, el avalúo catastral se ayuda y es una adición de los anteriormente practicados, en el cual se registrarán el impuesto predial unificado, emitido por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital como valor del inmueble.


OIKOS Inmobiliaria, trabaja para garantizar respaldo y justicia en el valor de su inmueble y propiedad pues ofrece información universalmente comparable, transparente, comprensible de alta calidad y basada en principios concretos, los avalúos NIIF que son el conjunto de estándares legalmente exigibles y globalmente aceptados, garantizándole precios y valores tipificados de sus avalúos comerciales de inmuebles.


Está confiando en profesionales del sector.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Relación del avalúo de su inmueble con el cambio en el impuesto predial | OIKOS Inmobiliaria
Impuesto predial y su relación con los avalúos en Bogotá ¡Entérese!
LEER MÁS

Ahora ya no se tiene en cuenta el estrato en que su inmueble está ubicado para el cobro del impuesto predial. Conozca en que consiste este cambio ...

Tenga en cuenta los valores no percibidos al adquirir inmueble | OIKOS Inmobiliaria
Valor percibido y no percibido ¿lo conoce? Oikos Inmobiliaria lo orienta
LEER MÁS

Es común que compradores o arrendatarios no tengan en cuenta ciertos valores o costos extra que trae el adquirir el inmueble que espera. Conozca d...

Criterios para arrendar de forma exitosa | Oikos Inmobiliaria
Criterios para arrendar con éxito en Bogotá
LEER MÁS

Tanto para poner en arriendo como para arrendar debe tener claro sus necesidades y fines, así ya podrá proceder a buscar cómo hacerlo de forma e...

El avalúo de su inmueble determinará su impuesto predial | OIKOS Avalúos
¡Atención! Impuesto predial en Bogotá y sus cambios
LEER MÁS

El cobro del impuesto predial ya no depende del estrato socioeconómico sino del valor y avalúo comercial del inmueble. Conozca más de los cambio...

Entienda en que consiste el mercado inmobiliario con estas aclaraciones de Oikos
Preguntas y respuestas para conocer el mercado inmobiliario
LEER MÁS

Antes de vender o arrendar un inmueble entérese de lo esencial sobre el mercado inmobiliario. Así tendrá más claro el funcionamiento de este se...

Pese a complicaciones económicas en el país el sector inmobiliario se beneficia
Balance favorable en enero para el sector inmobiliario
LEER MÁS

Pese a probabilidades negativas en la economía colombiana el sector inmobiliario sobresale y pronostica buenas cifras. Conozca los indicadores que...

Avalúos para valorar sus bienes | Oikos Inmobiliaria
Avalúos para valorar sus bienes
LEER MÁS

Presentamos el rango de profesionalismo que involucra avaluar un bien inmobiliario y encontrar un precio justo que refleje las expectativas del com...

Elementos para poder ser un avaluador en Colombia | Oikos Avalúos
¿Qué requisitos debe tener un avaluador en Colombia?
LEER MÁS

Verifique que la ejecución del negocio de su inmueble lo esté haciendo con una avaluadora segura, confiable, pero sobretodo, que cumpla con los s...

Tenga en cuenta estas recomendaciones para arrendar un inmueble en 2017
Arriendos en Colombia: lo que hay que saber
LEER MÁS

Un gran número de colombianos viven en arriendo, si usted es uno de ellos esta nota le interesa. Oikos Inmobiliaria le habla de los factores que d...

finca raiz  - Oikos Inmobiliaria
Proceso de compra y venta de un apartamento
LEER MÁS

En los procesos de compra o venta de apartamentos se deben cumplir con ciertos requisitos indispensables para la legalización del inmueble.

...
Haga el avalúo de su inmueble con Oikos | Avalúos
Avalúe ya su inmueble para 2017
LEER MÁS

El avalúo catastral del 2016 fue de una cifra significativa y alta, para este año se espera siga creciendo y para que usted haga parte de esta ci...

El 2016 fue el año de las mujeres en el sector de la vivienda
¿Quiénes adquirieron más vivienda en 2016?
LEER MÁS

El sector de la vivienda logró tener cifras positivas para finales de 201 pues las mujeres en el año decidieron invertir y esforzarse por consegu...

Los precios de vivienda no bajarán de forma significativa | Oikos Inmobiliaria
¿Subirá o bajará la vivienda en 2017?
LEER MÁS

Los precios en la vivienda no tendrán una significativa disminución. Sin embargo, debido a distintas iniciativas del Gobierno en pro del ahorro l...

Avalúos inmobiliarios y comerciales en colombia
2017: el año para los avalúos en Colombia
LEER MÁS

conozca porque el área metropolitana son las zonas con mayor valorizaron en el 2017

...
Casa o apartamento | Inmobiliarias de Bogotá
Para el 2017 que será mejor: ¿casa o apartamento?
LEER MÁS

Si está indeciso en elegir para su familia y para usted una casa o un apartamento, lo invitamos a leer los beneficios de cada una de estas viviend...

Conozca del movimiento Pet Friendly | OIKOS Inmobiliaria
Pet-Friendly: vivir con mascotas es posible
LEER MÁS

El Pet Friendly ya se vive en los restaurantes y otros lugares públicos como los museos, ya es hora que las zonas residenciales lo apliquen. Oikos...

Inicie el año con la expansión de su negocio | OIKOS Inmobiliaria
2017: el año del crecimiento para sus negocios
LEER MÁS

Para este año podrá hacer crecer su empresa arrendando o comprando bodegas de nuestros proyectos o de nuestros clientes que confiaron en Oikos In...

Arriende y/o compre vivienda en Chapinero | OIKOS Inmobiliaria
El norte de Bogotá: espacio ideal para vivir
LEER MÁS

La localidad de Chapinero es de las mejores opciones para vivir, por su crecimiento económico y comercial en Bogotá. Allí encuentra viviendas ub...

2017 Año prometedor para las Inmobiliarias
2017 será el año de las inmobiliarias
LEER MÁS

El sector inmobiliario tiene tendencia al alza para el año que se aproxima, no se puede dejar pasar la oportunidad para participar en finca raíz ...

Avaluo comercial para la industria y el comercio
Avalúos para comercio: la mejor manera de incrementar sus finanzas
LEER MÁS

Para la industria y el comercio el Avaluo de un inmueble es importante, debido a que tiene como objetivo conocer el valor real y aproximar un preci...

preguntas para compradores inmobiliarios
3 preguntas sobre el mercado inmobiliario para compradores
LEER MÁS

Como lideres en el mercado de inmobiliarias de Bogotá, lo ayudamos a que encuentre la vivienda ideal, que cumpla con sus necesidades o expectativa...

Adquiera un apartamento usado en Bogotá
El mercado del Usado: otra opción para el crecimiento de la vivienda
LEER MÁS

Adquirir un apartamento usado en Bogotá se ha convertido en una fuerte tendencia que cada día suma nuevos seguidores, cuente con el respaldo y la...

Ley de Propiedad Horizontal
La Ley de Propiedad horizontal: un avance para la finca raíz
LEER MÁS

Como copropietario de un inmueble tiene derechos amparados por una ley creada en el año 200 se trata de la Ley 6675 que se implementa para dar un ...

Copropiedades deben aplicar las NIIF
¿Deben las copropiedades aplicar las Normas Internacionales?
LEER MÁS

Las copropiedades deben llevar un libro de contabilidad y por supuesto, tener en regla lo que tiene relación con el avalúo catastral del mismo. E...

Bodegas en arriendo cerca de Bogotá
Expanda sus intereses con OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS

Las bodegas en arriendo son una excelente manera de dinamizar su mercado, volverlo más ren y solucionar problemas logísticos, además podrá cont...