Grupo Empresarial Oikos

noticias

Estrategias frecuentes para vender inmuebles  - Oikos Inmobiliaria

Estrategias para vender un inmueble rápidamente

2015-09-09
Descubra cuales son las diferentes estrategias que puede utilizar para vender un inmueble

Siga los consejos de OIKOS empresa inmobiliaria y venda su propiedad en pocos pasos.

Sabemos que vender una propiedad no es asunto sencillo, conseguir un cliente con el dinero en efectivo y dispuesto a pagar el precio justo, por su propiedad es una tarea demandante que si no se hace con una estrategia adecuada por parte de verdaderos profesionales de reconocidas inmobiliarias en Bogotá, solo logrará desgastarse y perder todo interés.

Esta labor se resume a un juego de ajedrez en donde mover las piezas  de manera correcta garantizarán más llamadas y visitas, sobretodo si usted quiere que su apartamento nuevo en Bogotá sea utilizado lo más rápido posible y empiece a ofrecer rentabilidad.

Por eso lo primero que se debe realizar es una tarea de difusión que ofrezca muchísimos canales más que los tradicionales entendidos como avisos en los periódicos o en las ventas con el tradicional se vende o se arrienda para entrar de lleno en nuevos formatos que inevitablemente traerán la atención de otras personas.

Hablamos entonces de la asesoría de empresas inmobiliarias en Bogotá, más específicamente un agente especializado en finca raíz quien está totalmente preparado para resolver cualquier duda, mientras se dedica única y exclusivamente a dar a conocer su inmueble como primera opción en todo sentido.

Además dispone de elementos como publicaciones en páginas web, y dispositivos de bolsillo como teléfonos celulares, los cuales sin duda alguna catapultarán su propiedad a los primeros lugares en términos de preguntas. El contenido digital con descripciones acerca de las ventajas de su inmueble y unas fotos en la web que impacten a los consumidores los convencerán de que deben adquirirlo.

En caso de hacerlo solo deberá firma un documento de consignación del inmueble y de ahí en adelante, él se encargará de todo lo demás, una opción altamente efectiva en locales para arriendo en Cotá, ya que usted se desentenderá del inmueble dejando a una persona altamente capaz para ofrecer la mejor opción de arrendatario.

Si lo que quiere es arrendar

Si usted quiere tener su inmueble como un patrimonio en especial como una herencia para sus hijos dentro de una propiedad horizontal, no hay nada mejor que inclinarse por arrendarla ya que de esa manera usted le asegurará a los suyos un futuro representado en una propiedad que se valorizará con las mejoras que usted le realice.

Para esta opción los agentes inmobiliarios vuelven a ser una excelente opción, ya que para iniciar usted no perderá tiempo mostrando su inmueble ni atendiendo llamadas o visitas de clientes potenciales, o personas que no tienen el interés o los medios de cerrar el negocio.

Solo tendrá que preocuparse por entender muy bien los respectivos honorarios que se derivan de esta clase de servicios acordado previamente por las partes, sobretodo para el arriendo de bodegas en Cota.

Recuerde si toma la decisión de hacerlo por su cuenta debe iniciar un proceso de divulgación, ideando una pequeña campaña de publicidad que lo haga más apto para las personas que están buscando esa propiedad que usted tiene. Además de tener presente los siguientes consejos

Tips para que su propiedad sea considerada

• Fije un precio justo: Antes de ponerle precio a su propiedad es importante tener en cuenta variables que harán sin duda alguna la diferencia, entre estas se cuentan, el barrio, el estado actual de la propiedad, si tiene algún problema de humedad, o si ha cambiado recientemente los pisos o los baños. Esto en la mayoría de casos determinará conseguir de una manera más rápida clientes potenciales.

• Evalué el estado de la propiedad: Preste mucha atención al estado actual de los tubos de gas y agua, muchas veces esto influye en que un inmueble no sea tenido en cuenta por el bajo nivel de presión en las diferentes llaves como el lavamanos o el lavaplatos.

• Resuelva problemas de humedad: No hay nada mas cansón y que espante a clientes potenciales que una pared agrietada con una pintura en mal estado producto de una humedad de la casa del vecino o de la pared del exterior, por eso es importante que si ve indicios de pintura con burbujas acuda a una asesoría a tiempo.

OIKOS Inmobiliaria profesionales a su servicio

Encuentre su propiedad de una manera sencilla utilizando avanzados filtros de búsqueda. De esa manera tendrá a su servicio todo un abanico de posibilidades en donde se destacan las bodegas en arriendo, apartamentos y oficinas dentro de la ciudad o en municipios cercano como Cota.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Relación del avalúo de su inmueble con el cambio en el impuesto predial | OIKOS Inmobiliaria
Impuesto predial y su relación con los avalúos en Bogotá ¡Entérese!
LEER MÁS

Ahora ya no se tiene en cuenta el estrato en que su inmueble está ubicado para el cobro del impuesto predial. Conozca en que consiste este cambio ...

Tenga en cuenta los valores no percibidos al adquirir inmueble | OIKOS Inmobiliaria
Valor percibido y no percibido ¿lo conoce? Oikos Inmobiliaria lo orienta
LEER MÁS

Es común que compradores o arrendatarios no tengan en cuenta ciertos valores o costos extra que trae el adquirir el inmueble que espera. Conozca d...

Criterios para arrendar de forma exitosa | Oikos Inmobiliaria
Criterios para arrendar con éxito en Bogotá
LEER MÁS

Tanto para poner en arriendo como para arrendar debe tener claro sus necesidades y fines, así ya podrá proceder a buscar cómo hacerlo de forma e...

El avalúo de su inmueble determinará su impuesto predial | OIKOS Avalúos
¡Atención! Impuesto predial en Bogotá y sus cambios
LEER MÁS

El cobro del impuesto predial ya no depende del estrato socioeconómico sino del valor y avalúo comercial del inmueble. Conozca más de los cambio...

Entienda en que consiste el mercado inmobiliario con estas aclaraciones de Oikos
Preguntas y respuestas para conocer el mercado inmobiliario
LEER MÁS

Antes de vender o arrendar un inmueble entérese de lo esencial sobre el mercado inmobiliario. Así tendrá más claro el funcionamiento de este se...

Pese a complicaciones económicas en el país el sector inmobiliario se beneficia
Balance favorable en enero para el sector inmobiliario
LEER MÁS

Pese a probabilidades negativas en la economía colombiana el sector inmobiliario sobresale y pronostica buenas cifras. Conozca los indicadores que...

Avalúos para valorar sus bienes | Oikos Inmobiliaria
Avalúos para valorar sus bienes
LEER MÁS

Presentamos el rango de profesionalismo que involucra avaluar un bien inmobiliario y encontrar un precio justo que refleje las expectativas del com...

Elementos para poder ser un avaluador en Colombia | Oikos Avalúos
¿Qué requisitos debe tener un avaluador en Colombia?
LEER MÁS

Verifique que la ejecución del negocio de su inmueble lo esté haciendo con una avaluadora segura, confiable, pero sobretodo, que cumpla con los s...

Tenga en cuenta estas recomendaciones para arrendar un inmueble en 2017
Arriendos en Colombia: lo que hay que saber
LEER MÁS

Un gran número de colombianos viven en arriendo, si usted es uno de ellos esta nota le interesa. Oikos Inmobiliaria le habla de los factores que d...

finca raiz  - Oikos Inmobiliaria
Proceso de compra y venta de un apartamento
LEER MÁS

En los procesos de compra o venta de apartamentos se deben cumplir con ciertos requisitos indispensables para la legalización del inmueble.

...
Haga el avalúo de su inmueble con Oikos | Avalúos
Avalúe ya su inmueble para 2017
LEER MÁS

El avalúo catastral del 2016 fue de una cifra significativa y alta, para este año se espera siga creciendo y para que usted haga parte de esta ci...

El 2016 fue el año de las mujeres en el sector de la vivienda
¿Quiénes adquirieron más vivienda en 2016?
LEER MÁS

El sector de la vivienda logró tener cifras positivas para finales de 201 pues las mujeres en el año decidieron invertir y esforzarse por consegu...

Los precios de vivienda no bajarán de forma significativa | Oikos Inmobiliaria
¿Subirá o bajará la vivienda en 2017?
LEER MÁS

Los precios en la vivienda no tendrán una significativa disminución. Sin embargo, debido a distintas iniciativas del Gobierno en pro del ahorro l...

Avalúos inmobiliarios y comerciales en colombia
2017: el año para los avalúos en Colombia
LEER MÁS

conozca porque el área metropolitana son las zonas con mayor valorizaron en el 2017

...
Casa o apartamento | Inmobiliarias de Bogotá
Para el 2017 que será mejor: ¿casa o apartamento?
LEER MÁS

Si está indeciso en elegir para su familia y para usted una casa o un apartamento, lo invitamos a leer los beneficios de cada una de estas viviend...

Conozca del movimiento Pet Friendly | OIKOS Inmobiliaria
Pet-Friendly: vivir con mascotas es posible
LEER MÁS

El Pet Friendly ya se vive en los restaurantes y otros lugares públicos como los museos, ya es hora que las zonas residenciales lo apliquen. Oikos...

Inicie el año con la expansión de su negocio | OIKOS Inmobiliaria
2017: el año del crecimiento para sus negocios
LEER MÁS

Para este año podrá hacer crecer su empresa arrendando o comprando bodegas de nuestros proyectos o de nuestros clientes que confiaron en Oikos In...

Arriende y/o compre vivienda en Chapinero | OIKOS Inmobiliaria
El norte de Bogotá: espacio ideal para vivir
LEER MÁS

La localidad de Chapinero es de las mejores opciones para vivir, por su crecimiento económico y comercial en Bogotá. Allí encuentra viviendas ub...

2017 Año prometedor para las Inmobiliarias
2017 será el año de las inmobiliarias
LEER MÁS

El sector inmobiliario tiene tendencia al alza para el año que se aproxima, no se puede dejar pasar la oportunidad para participar en finca raíz ...

Avaluo comercial para la industria y el comercio
Avalúos para comercio: la mejor manera de incrementar sus finanzas
LEER MÁS

Para la industria y el comercio el Avaluo de un inmueble es importante, debido a que tiene como objetivo conocer el valor real y aproximar un preci...

preguntas para compradores inmobiliarios
3 preguntas sobre el mercado inmobiliario para compradores
LEER MÁS

Como lideres en el mercado de inmobiliarias de Bogotá, lo ayudamos a que encuentre la vivienda ideal, que cumpla con sus necesidades o expectativa...

Adquiera un apartamento usado en Bogotá
El mercado del Usado: otra opción para el crecimiento de la vivienda
LEER MÁS

Adquirir un apartamento usado en Bogotá se ha convertido en una fuerte tendencia que cada día suma nuevos seguidores, cuente con el respaldo y la...

Ley de Propiedad Horizontal
La Ley de Propiedad horizontal: un avance para la finca raíz
LEER MÁS

Como copropietario de un inmueble tiene derechos amparados por una ley creada en el año 200 se trata de la Ley 6675 que se implementa para dar un ...

Copropiedades deben aplicar las NIIF
¿Deben las copropiedades aplicar las Normas Internacionales?
LEER MÁS

Las copropiedades deben llevar un libro de contabilidad y por supuesto, tener en regla lo que tiene relación con el avalúo catastral del mismo. E...

Bodegas en arriendo cerca de Bogotá
Expanda sus intereses con OIKOS Inmobiliaria
LEER MÁS

Las bodegas en arriendo son una excelente manera de dinamizar su mercado, volverlo más ren y solucionar problemas logísticos, además podrá cont...