Grupo Empresarial Oikos

noticias

Encuentre Su hogar en arriendo  - Oikos Inmobiliaria

Encuentre el hogar en arriendo que busca con estos consejos

2016-04-19
Antes de adquirir una vivienda propia, la mayoría de jóvenes colombianos decide optar al independizarse por un inmueble en arriendo.

Antes de adquirir una vivienda propia, la mayoría de jóvenes colombianos decide optar al independizarse por un inmueble en arriendo, que le permita reducir sus costos mensuales al tiempo de que disfruta de un hogar propio.


Y es que vivir en alquiler es una opción bastante razonable si se tiene en cuenta que el valor de una cuota es apenas el 4 por ciento del costo real de un inmueble. Sin embargo, no se debe pensar que lograr esta independencia y conseguir un apartamento en arriendo en Bogotá es tarea fácil.


Al contrario, de manera similar a la venta de casas y apartamentos en la capital, arrendar necesita de una serie de papeles, trámites y acuerdos, además de armarse de paciencia para llamar y visitar inmuebles, que conllevará finalmente a encontrar la vivienda que busca.


¿Cómo empezar?


Definir cuál será la cuota máxima que está dispuesto a pagar debe ser el primer paso fundamental. Establezca una cifra que se ajuste a sus ganancias y gastos, que le permitan disfrutar sin dificultades ni deudas el apartamento en arriendo en Bogotá que encuentre.


Una opción muy popular y común es mudarse con un amigo (o varios) o con su pareja, para compartir los costos y que sea más económico vivir en el inmueble que desea. Si tiene la posibilidad, opte por esta opción, ya que resulta muy rentable. Si en el lugar los servicios y administración vienen incluidos en el canon será mucho mejor.


Si se decide por mudarse con varias personas, establezcan un presupuesto y normas juntos, y de manera similar a la administración de una propiedad comercial, asignen responsabilidades y tareas a cada uno para mejorar la convivencia. Tenga en cuenta que los arrendatarios le darán contratos de mínimo 6 meses, comprometiendo a todos sus compañeros a estar ese tiempo. Si deciden irse, encontrar un reemplazo urgente es necesario.


Visite varios lugares


Esto es importante, porque le permitirá explorar diversas opciones que puedan funcionar. En principio, explore avisos en las calles, pregunte en las urbanizaciones, y si quiere facilitar su tarea, acceda a internet, como en la página de OIKOS, en dónde encontrará una nutrida oferta de inmuebles que podrá filtrar según la zona, presupuesto, características, entre otras. Si lo desea, opte por lugares que estén relativamente cerca de su universidad u oficina para reducir costos, además de tener en cuenta las vías de acceso, los servicios y sitios de interés en el lugar.


Tampoco se quede con una opción, revise los distintos tipos de inmueble que encontrará en la zona y barrios que escoja: casas, apartamentos, habitaciones o apartaestudios, lo que mejor se adapte para sus gustos y presupuesto. Con los lugares que más le gusten identificados, pida visitarlos para conocerlos mejor, y al final del día comparar todos estos.


No le dé miedo preguntar a los dueños por daños, reparaciones, cosas extrañas y más cosas que note. También puede optar por la oferta y asesoría de OIKOS Inmobiliaria, que además de tener apartamentos en venta, también ofrece inmuebles en arriendo a los mejores precios y con las mejores características y garantías. Contamos también con asesores que lo pueden guiar en su decisión.


El papeleo y la entrega


Al tomar su decisión final, tenga en cuenta todo el papeleo que le exigen las inmobiliarias o arrendatarios, entre ellos extractos bancarios, certificados de EPS, fiadores, referencias, entre otras. Lea bien el contrato y asegúrese que podrá pagar el canon del lugar que escoja.


Inspeccione de nuevo el inmueble cuando le hagan entrega de este, que ningún detalle quede fuera. El arrendatario debe estar en la capacidad de responder y resolver las cosas que vea mal en la propiedad para evitarse dolores de cabeza futuros. Ya instalado, cuide del apartamento o casa, ya que tendrá que entregarlo en el mismo estado cuando decida irse, y establezca una fecha con el dueño para pagar sus cuotas.

SUSCRIBASE A NUESTRAS NOTICIAS
CONTÁCTENOS
MÁS NOTICIAS
Conozca cómo va el sector inmobiliario en 2017 | OIKOS Inmobiliaria
Panorama del sector inmobiliario en el 2017
LEER MÁS

Desde el 2016 se ha mantenido un dinamismo en el sector inmobiliario y para este año se tiene la expectativa que sea aún más fuerte. Conozca un...

Relación del avalúo de su inmueble con el cambio en el impuesto predial | OIKOS Inmobiliaria
Impuesto predial y su relación con los avalúos en Bogotá ¡Entérese!
LEER MÁS

Ahora ya no se tiene en cuenta el estrato en que su inmueble está ubicado para el cobro del impuesto predial. Conozca en que consiste este cambio ...

Tenga en cuenta los valores no percibidos al adquirir inmueble | OIKOS Inmobiliaria
Valor percibido y no percibido ¿lo conoce? Oikos Inmobiliaria lo orienta
LEER MÁS

Es común que compradores o arrendatarios no tengan en cuenta ciertos valores o costos extra que trae el adquirir el inmueble que espera. Conozca d...

Criterios para arrendar de forma exitosa | Oikos Inmobiliaria
Criterios para arrendar con éxito en Bogotá
LEER MÁS

Tanto para poner en arriendo como para arrendar debe tener claro sus necesidades y fines, así ya podrá proceder a buscar cómo hacerlo de forma e...

El avalúo de su inmueble determinará su impuesto predial | OIKOS Avalúos
¡Atención! Impuesto predial en Bogotá y sus cambios
LEER MÁS

El cobro del impuesto predial ya no depende del estrato socioeconómico sino del valor y avalúo comercial del inmueble. Conozca más de los cambio...

Entienda en que consiste el mercado inmobiliario con estas aclaraciones de Oikos
Preguntas y respuestas para conocer el mercado inmobiliario
LEER MÁS

Antes de vender o arrendar un inmueble entérese de lo esencial sobre el mercado inmobiliario. Así tendrá más claro el funcionamiento de este se...

Pese a complicaciones económicas en el país el sector inmobiliario se beneficia
Balance favorable en enero para el sector inmobiliario
LEER MÁS

Pese a probabilidades negativas en la economía colombiana el sector inmobiliario sobresale y pronostica buenas cifras. Conozca los indicadores que...

Avalúos para valorar sus bienes | Oikos Inmobiliaria
Avalúos para valorar sus bienes
LEER MÁS

Presentamos el rango de profesionalismo que involucra avaluar un bien inmobiliario y encontrar un precio justo que refleje las expectativas del com...

Elementos para poder ser un avaluador en Colombia | Oikos Avalúos
¿Qué requisitos debe tener un avaluador en Colombia?
LEER MÁS

Verifique que la ejecución del negocio de su inmueble lo esté haciendo con una avaluadora segura, confiable, pero sobretodo, que cumpla con los s...

Tenga en cuenta estas recomendaciones para arrendar un inmueble en 2017
Arriendos en Colombia: lo que hay que saber
LEER MÁS

Un gran número de colombianos viven en arriendo, si usted es uno de ellos esta nota le interesa. Oikos Inmobiliaria le habla de los factores que d...

finca raiz  - Oikos Inmobiliaria
Proceso de compra y venta de un apartamento
LEER MÁS

En los procesos de compra o venta de apartamentos se deben cumplir con ciertos requisitos indispensables para la legalización del inmueble.

...
Haga el avalúo de su inmueble con Oikos | Avalúos
Avalúe ya su inmueble para 2017
LEER MÁS

El avalúo catastral del 2016 fue de una cifra significativa y alta, para este año se espera siga creciendo y para que usted haga parte de esta ci...

El 2016 fue el año de las mujeres en el sector de la vivienda
¿Quiénes adquirieron más vivienda en 2016?
LEER MÁS

El sector de la vivienda logró tener cifras positivas para finales de 201 pues las mujeres en el año decidieron invertir y esforzarse por consegu...

Los precios de vivienda no bajarán de forma significativa | Oikos Inmobiliaria
¿Subirá o bajará la vivienda en 2017?
LEER MÁS

Los precios en la vivienda no tendrán una significativa disminución. Sin embargo, debido a distintas iniciativas del Gobierno en pro del ahorro l...

Avalúos inmobiliarios y comerciales en colombia
2017: el año para los avalúos en Colombia
LEER MÁS

conozca porque el área metropolitana son las zonas con mayor valorizaron en el 2017

...
Casa o apartamento | Inmobiliarias de Bogotá
Para el 2017 que será mejor: ¿casa o apartamento?
LEER MÁS

Si está indeciso en elegir para su familia y para usted una casa o un apartamento, lo invitamos a leer los beneficios de cada una de estas viviend...

Conozca del movimiento Pet Friendly | OIKOS Inmobiliaria
Pet-Friendly: vivir con mascotas es posible
LEER MÁS

El Pet Friendly ya se vive en los restaurantes y otros lugares públicos como los museos, ya es hora que las zonas residenciales lo apliquen. Oikos...

Inicie el año con la expansión de su negocio | OIKOS Inmobiliaria
2017: el año del crecimiento para sus negocios
LEER MÁS

Para este año podrá hacer crecer su empresa arrendando o comprando bodegas de nuestros proyectos o de nuestros clientes que confiaron en Oikos In...

Arriende y/o compre vivienda en Chapinero | OIKOS Inmobiliaria
El norte de Bogotá: espacio ideal para vivir
LEER MÁS

La localidad de Chapinero es de las mejores opciones para vivir, por su crecimiento económico y comercial en Bogotá. Allí encuentra viviendas ub...

2017 Año prometedor para las Inmobiliarias
2017 será el año de las inmobiliarias
LEER MÁS

El sector inmobiliario tiene tendencia al alza para el año que se aproxima, no se puede dejar pasar la oportunidad para participar en finca raíz ...

Avaluo comercial para la industria y el comercio
Avalúos para comercio: la mejor manera de incrementar sus finanzas
LEER MÁS

Para la industria y el comercio el Avaluo de un inmueble es importante, debido a que tiene como objetivo conocer el valor real y aproximar un preci...

preguntas para compradores inmobiliarios
3 preguntas sobre el mercado inmobiliario para compradores
LEER MÁS

Como lideres en el mercado de inmobiliarias de Bogotá, lo ayudamos a que encuentre la vivienda ideal, que cumpla con sus necesidades o expectativa...

Adquiera un apartamento usado en Bogotá
El mercado del Usado: otra opción para el crecimiento de la vivienda
LEER MÁS

Adquirir un apartamento usado en Bogotá se ha convertido en una fuerte tendencia que cada día suma nuevos seguidores, cuente con el respaldo y la...

Ley de Propiedad Horizontal
La Ley de Propiedad horizontal: un avance para la finca raíz
LEER MÁS

Como copropietario de un inmueble tiene derechos amparados por una ley creada en el año 200 se trata de la Ley 6675 que se implementa para dar un ...

Copropiedades deben aplicar las NIIF
¿Deben las copropiedades aplicar las Normas Internacionales?
LEER MÁS

Las copropiedades deben llevar un libro de contabilidad y por supuesto, tener en regla lo que tiene relación con el avalúo catastral del mismo. E...