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Lejos de una burbuja inmobiliaria

El presidente de la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz Fedelonjas, César Llano, dio a conocer las razones por las cuales el país está muy lejos de una crisis del sector de las inmobiliarias, al centrar gran parte de sus análisis en el fenómeno de la capital y al confrontar los precios frente a la rentabilidad, que surge únicamente del arriendo.

21 de Marzo de 2013

El presidente de la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz Fedelonjas, César Llano, dio a conocer las razones por las cuales el país está muy lejos de una crisis del sector de las inmobiliarias, al centrar gran parte de sus análisis en el fenómeno de la capital y al confrontar los precios frente a la rentabilidad, que surge únicamente del arriendo.

Las razones a tener en cuenta son los ingresos que se originan por la explotación del inmueble y la valorización, que en el país está en un promedio de 9 por ciento, sin contar la rentabilidad por el alquiler o arriendo de bodegas, que oscila entre 0,5 y 0,6 por ciento.

La valorización en proyectos de construcción es la variable que está distorsionando el tema en Colombia, y se considera factor determinante en los precios, especialmente en Bogotá.

El presidente de Fedelonjas manifiesta que la cartera hipotecaria se ha mantenido y que tampoco se presenta un alza de la tasa de interés, actualmente son del 12 por ciento anual.



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