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Aplicación del avalúo catastral

El avalúo catastral es el proceso que determina el costo de un predio a través de investigaciones o estadísticas que tiene en cuenta los precios del mercado inmobiliario, incluyendo terrenos y construcciones.

08 de Marzo de 2013

El avalúo catastral es el proceso que determina el costo de un predio a través de investigaciones o estadísticas que tiene en cuenta los precios del mercado inmobiliario, incluyendo terrenos y construcciones.

La finalidad del avaluó es la aplicación del cobro de impuesto distribuido en la medida del valor de los proyectos de vivienda, caso especifico del impuesto predial, tributo directo que grava la existencia de bienes raíces ubicados en áreas urbanas o rurales, en el perímetro municipal o distrital.

En Colombia el avaluó de inmuebles expresado en el impuesto incluye impuesto por parques o arborización, Impuesto de estratificación socioeconómica y sobretasa de levantamiento catastral.

En el caso de las edificaciones, el avaluó se efectúa teniendo en cuenta el uso que tenga la construcción de edificios, además de los factores como áreas de terreno y áreas construidas.



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